Хочу отказаться от доли в квартире в пользу матери

Мой папа умер в декабре 2012 года, Квартира куплена родителям в браке но оформлена на маму. (Квартира в Кемеровской области). Наследство не оформили по незнанию, так как Квартира на маме, что теперь нужно делать? Наследники получается мама и я (дочь). Я откажусь от своей доли в пользу мамы. Какой срок исковой давности? И будут ли у неё проблемы.
вопрос №17800466
прочитан 10 раз
отзывов: 5 470
•
ответов: 27 660
•
г. Пермь
Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.
Вы пропустили сроки для принятия наследства, 6 месяцев с момента смерти отца. Можете попробовать восстановить их через суд, перспективы не радужные. Мама так и осталась собственником.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 3 774
•
ответов: 7 045
•
г. Челябинск
Марина,
Если квартира приобреталась в браке, она является совместным имуществом супругов, независимо от того, на кого оформлена. И долю умершего, разумеется, нужно наследовать.
Если мама в квартире все это время проживала, то она наследство приняла фактически и нужно нотариусу представить подтверждающие документы.
Отказаться от своей доли Вы не сможете, т.к отказ возможен только в течение 6 ти месячного срока. Вы просто наследство не приняли.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Есть 3 х комнатная Квартира доставшаяся от родителей мужа, которая при приватизации была разделена на доли, 1/4 принадлежит сестре мужа, 1/4 ее взрослому сыну и 2/4 моему несовершеннолетнему сыну. Муж отказался от приватизации в пользу нашего сына, но остался прописан в этой квартире. В силу обстоятельств мы теперь вынуждены переехать в неё, вопрос могу ли я проживать вместе с ними? Сестра мужа против. Есть ли какой закон?
вопрос №17786859
прочитан 16 раз
отзывов: 11 169
•
ответов: 28 979
•
г. Москва
По закону не можете здесь проживать раз не прописаны. Можно через суд поставить вопрос о сохранении за вами права на проживание здесь до достижения ребенком 18 лет.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 14
•
ответов: 24
•
г. Москва
К сожалению, по закону вы не можете проживать в помещении, где супруг является не единственным собственником, если кто-то из собственников против.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Такой вопрос. В 1993 году была приобретена квартира. 1/4 у всех членов семьи. Мама, папа, 2 дочери. Как нам дочерям отказаться от долей в этой квартире в пользу родителей.
вопрос №17576785
прочитан 3 разa
отзывов: 507
•
ответов: 829
•
г. Великий Новгород
Продать или подарить т.е на основании сделки.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Мама с папой были в разводе получили каждый по квартире по линии министерства обороны, папа заболел онкологией и перед смертью родители зарегистрировали брак положена ли квартира папы по наследству маме или детям, нас двое? И могу ли я отказаться от своей доли в пользу моей дочки ей 3 года?
вопрос №17485881
прочитан 4 разa
отзывов: 11 930
•
ответов: 24 203
•
г. Москва
Добрый вечер
[quote]ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.[/quote]
Вы все являетесь наследниками первой очереди.
[quote]ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146
Можете отказаться.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 31 809
•
ответов: 65 131
•
г. Москва
Конечно, мама наследник 1 очереди.
И дети наследники.
В пользу своей дочери Вы отказаться не можете, так как она не является наследником. Вы же живы еще.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Приватизировала квартиру. В квартире был прописан несовершеннолетний внук и он тоже получил долю в квартире. Теперь я хочу продать квартиру. Внук теперь прописан у родителей, они построили дом. Я хочу продать квартиру. Могут ли родители внука отказаться от его доли в квартире в пользу меня?
вопрос №17383976
прочитан 4 разa
отзывов: 3 201
•
ответов: 6 581
•
г. Кемерово
С согласия органов опеки, могут.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 52 565
•
ответов: 109 205
•
г. Барнаул
Это невозможно, ТК. ока, дарение доли ребенка запрещено законом.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Краснодар • Вопросов: 1
Скажите пожалуйста, если квартиру купить за мат. капитал, можно ли родителям отказаться от своих долей в пользу 2 детей, и оформить её на 2 х детей в равных долях? При разводе сможет ли муж претендовать на эту квартиру?
отзывов: 4 038
•
ответов: 6 976
•
г. Краснодар
Добрый день. Родители конечно могут оформить приобретаемое за мат капитал жилье только на детей.
При разводе имущество оформленное на детей не будет делиться между супругами так как не является их имуществом.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 2 758
•
ответов: 4 133
•
г. Уфа
Здравствуйте) При покупке жилья через материнский капитал каждому члену семьи должна быть выделена равная доля. Взрослый член семьи вправе отказаться от своей доли в пользу ребенка. Если Ваш муж подарит свою долю ребенку, то в дальнейшем претендовать на квартиру он не сможет.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Мой муж до брака со мной проживал в квартире родителей с сестрой и её сыном. При приватизации он отказался от доли в пользу сестры. Может ли он теперь требовать деньги за свою долю, или ещё что то сделать?!
вопрос №17214957
прочитан 10 раз
отзывов: 117
•
ответов: 301
•
г. Томск
Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.
В том случае если квартира приватизирована одним из супругов, то на не войдет в наследственную массу имущества, после смерти второго супруга. Таким образом дети (родители) умершего на нее претендовать не могут.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 52 565
•
ответов: 109 205
•
г. Барнаул
Не может, ТК. доли у него нет. У мужа есть пожизненное право проживать в данной квартире.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 1 058
•
ответов: 1 517
•
г. Москва
Во-первых при приватизации отказаться в пользу кого-то нельзя, так что он просто отказался от приватизации. Естественно, никаких денег он требовать ни с кого не может, зато сохраняет пожизненное право проживания в этой квартире.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 6 437
•
ответов: 29 546
•
г. Москва
Ваш муж имеет пожизненное право проживания в квартире при наличии в ней регистрации.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
У меня с родителями была совместная долевая собственность по 13 доли в квартире у каждого, с 2014 года. Отец мне подарил свою 13 в 2016 году. А мать умерла в 2018 году и от части ее доли отец отказался в мою пользу. Таким образом с 2018 года я владею всеми тремя долями в квартире. Через сколько лет квартиру можно продать, чтобы не платить налог?
вопрос №16906514
прочитан 5 раз
отзывов: 3 693
•
ответов: 4 626
•
г. Самара
Добрый день! В вашем случае имеет место так называемое приращение долей, в этом случае срок владения будет исчисляться с момента приобретения самой первой доли, то есть с 2014 года. Таким образом, Вы можете хоть завтра продать квартиру, налог уплачивать не придется.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Днепропетровск • Вопросов: 1
Квартира принадлежала отцу. Прописаны были мама и мы,две дочери. В 1998 году квартиру приватизировали на четверых. В 1999 году сестра родила сына и прописали к родителям. Отец умер, мы с сестрой от доли отца отказались в пользу мамы. На сегодня сыну сестры двадцать лет. Имеет ли он право на это жилье?
вопрос №16859062
прочитан 5 раз
отзывов: 834
•
ответов: 2 923
•
г. Харьков
Нет не имеет но лучше увидеть документы.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 6 187
•
ответов: 16 503
•
г. Харьков
Добрый день, Оксана.
Дети не имеют прав на имущество родителей, только в порядке наследования.
Собственником квартиры является мама, поэтому от неё и зависит право на проживание в квартире.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Ульяновск • Вопросов: 21
У меня такой вопрос. Квартира была приватизирована моими родителями в равных долях. После смерти мамы я отказалась от своей части наследства в пользу папы. Как пенсионер, он освобожден от имущественного налога. После унаследования маминой доли пришел налог на вторую часть квартиры. Правильно ли это, ведь квартира, в которой проживает папа – его доля + унаследованная часть – это единица недвижимости, а не две комнаты в разных квартирах.
отзывов: 22
•
ответов: 36
•
г. Абакан
По общему правилу, объектом налогообложения является квартира, часть квартиры или комната. Налоговая льгота предоставляется пенсионерам в отношении одного принадлежащего им объекта. Полагаю, Вашему отцу следует подать заявление в налоговую, чтобы восстановить свое право на налоговую льготу.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Вопрос.
Собственники квартиры мама, папа, и 2 внучки все в равных долях. Прописан в квартире ещё сын (он отказался от приватизации в пользу родителей. Родители не молоды и мама хочет свою долю отдать сыну. Как это сделать?
Второй вопрос: в случае смерти одного из родителей кто получит долю умершего сын и внучки и один из родителей или один из родителя и сын?
отзывов: 128
•
ответов: 204
•
г. Владикавказ
Ответ на 1 вопрос: для отчуждения доли сыну необходимо оформление договора, это может быть как договор купли-продажи, так и договор дарения, в данном случае он не будет облагаться налогом. Однако обратите внимание, что сделки с имуществом с долями оформляются только нотариально.
Ответ на 2 вопрос. В случае смерти одного из родителей право на его долю получат все наследники первой очереди в равных долях. В соответствии с ГК РФ Ст. 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Т.е. доля умершего родителя будет поделена между всеми наследниками первой очереди, которые обратятся в установленный срок с заявление о вступлении в наследство к нотариусу после открытия наследства.
Родителям долгих лет жизни.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 37 452
•
ответов: 152 218
•
г. Москва
[quote]Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил.
[/quote]
[b]
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
[/b]
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
У меня есть собственности квартира, досталась при приватизации от родителей. Находится в собственности и 1/4 часть в комнате, купленной на материнский капитал, 3/4 комнаты у несовершеннолетнего сына. Если я откажусь от доли в комнате в пользу сына, будет ли у меня квартира являться единственным жильём. Спасибо. Ответ можно направить на электронную почту t051077@yandex.ru
отзывов: 5 101
•
ответов: 11 342
•
г. Ижевск
Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Ярославль • Вопросов: 1
Брат набрал кредитов, в том числе и в микрофинансовых организациях. Кредиты платил, хотя и были просрочки, отказался от доли в квартире в пользу родителей, если он перестанет платить кредиты, могут ли признать сделку недействительной и забрать в счет долга долю в квартире или наложить какой-то арест?
вопрос №16198960
прочитан 8 раз
Фирма
ООО “Гелиос”
отзывов: 7 097
•
ответов: 12 588
•
г. Вологда
Здравствуйте! Нет не могут.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 5 226
•
ответов: 8 028
•
г. Нижний Новгород
Если он подарил квартиру после подачи исковых заявлений, то есть на стадии судебного разбирательства, вполне могут признать сделку недействительной. Поскольку очевидно, что сделано это для того, чтобы избавиться от недвижимости с целью избежания наложения ареста. С другой стороны, если это единственное жилье, арестовать его не могут по ст. 446 ГПК РФ. Вынесут запрет на совершение регистрационных действий, а толку с этого никому не будет.
Плюс чтобы оспаривать эту сделку, МФО как минимум должны о ней знать.
А уж приставы тем более этим заниматься не будут.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Мой отец умер в 2017 году, родители в разводе (он жил со своей сестрой), она не сообщила никому о его смерти. Выяснилось случайно буквально на днях. Могу ли я как единственная дочь претендовать на наследство? Так же есть вероятность, что он отказался от своей доли в квартире в пользу своей сестры, в этом случае есть ли шанс через суд получить что-то?
вопрос №16101714
прочитан 17 раз
отзывов: 3 774
•
ответов: 7 045
•
г. Челябинск
Юлия, здравствуйте,
Претендовать-то, конечно, можете, восстановит ли суд срок – это вопрос… Нужны уважительные причины пропуска срока…
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Муж отслужил 21 год, в 2000 году устроился на службу по контракту. В собственности было имущество приватизированное вместе с родителями (долевая собственность), на данный момент он отказался от своей доли в пользу отца. Положена ли ему квартира?
вопрос №15894418
прочитан 7 раз
отзывов: 10 853
•
ответов: 20 025
•
г. Новосибирск
Здравствуйте, к сожалению квартира для постоянного проживания от Минобороны России Вашему супругу не положена, поскольку он ранее реализовал право на жилище путем участия в приватизации.
(текст отредактирован 10.06.2019, 07:41)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Может ли ребенок отказаться от доли в квартире купленную за материнский капитал, в пользу родителей?
(1 ответ)
Как отказаться от своей доли собственности в квартире в пользу одного родителя?
(2 ответa)
Каким образом можно отказаться от доли в уже приватизированной квартире в пользу родителя? Куда нужно обращаться?
(1 ответ)
Скажите если я откажусь от доли в квартире в пользу родителей в дальнейшем буду ли я являться наследником данной квартиры.
(1 ответ)
Если я откажусь от доли в квартире в пользу родителей, могу ли я после их смерти получить эту долю по наследству.
(4 ответa)
Наша квартира приватизирована на мужа и двоих старших детей. В договоре приватизации указано “общая совместная с такими-то лицами, т.
(3 ответa)
Могут ли родители без согласия сына выписать его из квартиры, если он ранее откажется от своей доли в их пользу?
(5 ответов)
Могут ли родители отказаться от своей доли в квартире в пользу одного из детей, купленную по ипотеке +мк.
(1 ответ)
Может ли один из родителей при покупке квартиры с использованием мат капитала отказаться от своей доли в пользу детей.
(1 ответ)
Квартира у родителей приватизирована на двоих, отец хочет отказаться от своей доли в пользу мамы. Наши действия?
(2 ответa)
Имею долю в квартире родителей (1/4), хочу отказаться от нее в пользу матери. Как лучше это сделать?
(1 ответ)
Мне 26 лет. Я прописан и проживаю в 3-х комнатной квартире вместе с родителями и братом.
(1 ответ)
Могу ли я отказаться от своей доли собственности в квартире в пользу одного из родителя?
(2 ответa)
Как лучше отказаться от своей доли в приватизированной квартире в пользу родителей.
(2 ответa)
Я являюсь одним из собственников в квартире, хочу отказаться от своей доли, в пользу родителей. Как лучше и дешевле это сделать?
(1 ответ)
Источник
Добрый день! Хочу проконсультироваться по вопросу. Как правильно оформить отказ от доли в приватезированной квартире в пользу матери, и сколько это будет стоить ориентировочно?
02 Апреля 2018, 10:30, вопрос №1953764
Николай, г. Клин
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (3)
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте, Николай!
Сейчас кто собственник доли? Вы? Право собственности на долю у вас зарегистрировано?
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте Николай!
Как правильно оформить отказ от доли в приватезированной квартире в пользу матери,
Николай
Николай, если речь идет об отчуждении принадлежащей Вам доли, то Вы вправе продать долю или подарить долю Вашей маме.
Однако. необходимо отметить, т.к. квартира находится в общей долевой собственности, то согласно ст. 42 Закона ” О государственной регистрации недвижимости”
1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3указанного Закона).
Таким образом Вам и маме придется обращаться для удостоверения сделки по отчуждению к нотариусу.
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте Николай!
Вы можете заключить с Вашей мамой договор дарения. В этом случае нужно будет оплатить госпошлину для регистрации перехода права собственности на Вашу долю (ч.1 ст. 572 ГК РФ).
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Источник