Я отказываюсь от своей доли на автомобиль в пользу
– Как оформляется отказ одного из супругов от доли совместно нажитого имущества (квартира, гараж, автомобиль) в пользу другого?
Viewpoint/Fotolia
Отвечает адвокат Илья Титов (Санкт-Петербург):
Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, по общему правилу является их совместной собственностью. По смыслу ГК РФ и СК РФ, совместная собственность супругов – это особый режим, который предполагает наличие общей имущественной массы, принадлежащей обоим супругам в равной степени, но исключающий наличие выделенных долей. Например, супруги в браке купили квартиру, пользуются ею, но при этом жена или муж не могут продать или подарить кому-то ½ этой квартиры (предполагая ее своей половиной), потому что одному из супругов не принадлежит какая-то часть этой квартиры: целая квартира принадлежит одновременно и мужу, и жене. Именно поэтому, чтобы как-то распорядиться долей в общем имуществе супругов, сначала необходимо перевести имущество из совместной собственности в долевую.
Может ли муж подарить жене свою долю ипотечной квартиры?
Покупаем квартиру на имя жены. Нужно ли нотариальное согласие мужа?
Долевая собственность может возникнуть из совместной собственности супругов путем определения долей в этом имуществе. Закон предусматривает два порядка (ст. 38-39 СК РФ): досудебный (супруги без обращения в суд самостоятельно договариваются о том, какие доли в имуществе будут принадлежать мужу и жене) и судебный (когда супруги не могут договориться, то один из них обращается в суд с иском и просит суд определить доли каждого из них в общем имуществе).
Во внесудебном порядке супруги могут определить доли с помощью одного из документов:
- брачного договора
- или соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака (далее – соглашение о разделе общего имущества).
Оба документа в письменной форме должен удостоверить нотариус. Однако брачный договор (ст. 40-42 СК РФ) мужчина и женщина могут заключить до брака или период брака, тогда как соглашение – в период брака или после его расторжения. Стоимость брачного договора является фиксированной (согласно ст. 333.24 НК РФ, государственная пошлина составляет 500 рублей; нотариальные тарифы по составлению договора варьируются в пределах 10 тысяч рублей), тогда как стоимость соглашения о разделе общего имущества зависит от стоимости самого имущества и составляет 0,5% стоимости совместно нажитого имущества, но не более 20 тысяч рублей.
Супругам при выборе документа стоит также иметь в виду, что брачный договор может быть признан недействительным в судебном порядке (ст. 44 СК РФ) по иску одного из супругов, если будет установлено, что условия такого договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Таким образом, очень рискованно в брачном договоре определять доли супругов, существенно отличающиеся от ½.
После того как супруги подписали брачный договор или соглашение о разделе общего имущества, а нотариус заверил его, мужу и жене необходимо зарегистрировать изменение формы собственности на недвижимое имущество в Росреестре (Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии). Для этого необходимо оплатить госпошлину в размере 2 тысяч рублей, написать заявление, приложить к нему брачные договоры и обратиться с этими документами в МФЦ. После регистрации изменений в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости) будет отражаться право на недвижимое имущество в долях, размер которых был определен супругами.
Если же супруги договорились, что один из них отказывается от своей доли в общем имуществе в пользу другого, то такой отказ также оформляется у нотариуса отдельным документом (после того, как измененный режим права собственности на недвижимое имущество был зарегистрирован в Росреестре). Супруги могут предусмотреть, что один из них отказывается от своей доли в пользу другого без возмещения или на условиях компенсации (например, жена отказывается от ½ доли в квартире, а муж выплачивает ей стоимость этой доли).
Могу ли я выписать мужа из квартиры без его ведома?
Раздел имущества в разводе: сложные случаи
Супругам стоит также учитывать, что при разделе совместно нажитого имущества после расторжения брака с помощью соглашения о разделе общего имущества возможны ситуации, когда одному супругу будет принадлежать более ½ доли всего имущества (наличие или отсутствие компенсации за разницу в размере долей супругов значения не имеет). В этом случае разница в стоимости, превышающая его ½ доли, является его прибылью (обогащением). С прибыли супруг будет обязан заплатить НДФЛ по НК РФ (основание – Письмо ФНС России от 15.03.2017 № БС-4-11/4624). Например, если супруги договорились, что бывшему мужу будет принадлежать ¾ квартиры, а бывшей жене – ¼ (с компенсацией или без), то с ¼ муж будет обязан заплатить НДФЛ.
Таким образом, чтобы одному супругу отказаться от своей доли в имуществе, которое было нажито в браке, нужно пройти три стадии, затратить немало средств на юридически значимые действия нотариуса и госорганов, а также запастись терпением и временем, поскольку процесс может затянуться.
Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:
Существует несколько способов оформления такого отказа. Причем в каждой стадии отношений между супругами применим соответствующий метод.
Первая ситуация: супруги состоят в браке и намерены разделить имущество мирно, по обоюдному согласию. В этом случае на помощь им приходит брачный контракт, удостоверенный у нотариуса. Как правило, в брачном контракте все имущество, режим его собственности, доли, а также иные права и обязанности прописываются максимально полно.
Вторая ситуация. Имущество супругами было приобретено в браке. Однако брак расторгнут, а вопрос об имуществе ранее не вставал. Вместе с тем, спора о принадлежности имущества между супругами нет. В этом случае достаточного письменного отказа второго супруга от доли. Этот отказ желательно удостоверить нотариально, во избежание дальнейших споров. Но и обычный отказ, совершенный в простой письменной форме, также будет являться действительным.
Третья ситуация – когда есть спор. В этом случае не важно, сохраняет ли брак законную силу или расторгнут. В случае, если согласие между сторонами не может быть достигнуто (по любым причинам), спор подлежит разрешению в судебном порядке. Однако и тут супруги могут решить самостоятельно, заключив мировое соглашение. В нем можно установить режим имущества супругов, в том числе кому и что принадлежит, а также зафиксировать отказ одного супруга от имущества в пользу другого супруга. Мировое соглашение, заключенное между супругами, удостоверяется судом и имеет юридическую силу судебного акта (решения суда).
Кто имеет право на ипотечную квартиру после развода?
Как оставить за собой недвижимость, купленную до брака?
Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
В данной ситуации можно осуществить совместную продажу: если квартира оформлена только на одного супруга, то второй должен дать свое согласие. В случае перераспределения долей можно использовать классические гражданско-правовые сделки. Например, составить брачный договор, в котором будет указано, что имущество является личной собственностью одного из супругов. Или же сделать соглашение о разделе, в котором изначально доли принадлежали каждому из супругов, а потом осуществить дарение доли одного в пользу другого.
Текст подготовила Мария Гуреева
Не пропустите:
Все материалы рубрики «Хороший вопрос»
Могу ли я подарить свою долю в квартире без согласия жены?
Как продать долю ипотечной квартиры?
25 статей о недвижимости, браке и разводе
Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.
- VadimmF
- 30.08.2011, 11:05
- Просмотров: 5302
от доли машины при наследовании одним из наследников. Такое заявление граждане подписывают в самом ГИБДД по их форме. Что там пишется? Нужно оформить подобное у нотариуса, в связи с тем, что человеку проще к нему придти, чем ехать в ГИБДД.
Обсуждение закрыто модератором
Vlad_208 30.08.2011, 11:10 #
Чет не понял. С каких пор наследственные дела решают через ГИБДД, а не нотариуса?
VadimmF 30.08.2011, 11:21 #
Нотариус выдаёт свидетельство на двоих, один из которых отказывается в ГИБДД, а второй получает СР на машину на своё имя. Такая практика.
Vlad_208 30.08.2011, 11:26 #
Так это,видимо,не отказ от наследования доли в авто, а согласие второго собственника на регистрацию авто на первого…
VadimmF 30.08.2011, 11:30 #
может быть и так. нужно правильно оформить у нотариуса, чтобы не отказали в ГАИ. Случай редкий, так как к нотариусам обычно не ходят, а срузу подписывают эту бумагу в ГИБДД.
VadimmF 30.08.2011, 12:09 #
Звонили в ГИБДД, там сказали: пишите, что отказывается. Но отказаться можно было ранее у нотариуса и от всей доли на наследство, а не только автомобиля. ТО есть написали так:
"Я, зххххх, даю согласие на оформления автомобиля марки хххх, идентификационный номер (VIN): ХТА26768, 2хх года выпуска, 1/2 доля которого принадлежит мне по свидетельству о праве собственности, на имя ззззз и не возражаю против выдачи ей свидетельства о регистрации вышеуказанного транспортного средства и внесения её в графу собственника в паспорт транспортного средства."
alex999 30.08.2011, 12:18 #
Re: Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Комментарий ГАРАНТа
См. комментарии к статье 1158 ГК РФ
Статья 1159. Способы отказа от наследства
1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
2. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса.
3. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.
VadimmF 30.08.2011, 12:33 #
Я это знаю, но в ГИБДД не знают, к сожалению. Требовали, чтобы написали именно "отказываюсь от наследства, состоящего из автомобиля". Естественно, нотариус такую формулировку не в праве написать. Поэтому написали, как я выше привёл.
ENERGY 30.08.2011, 14:42 #
После принятия наследства отказаться от него в том виде, как если бы наследник его не принимал вообще, уже не льзя. (1)
Нотариусов, которые оформляют в общую долевую собственность неделимые вещи надо выгонять. (2)
Регистрация автомобиля возможно только на одного из со-собственников (п. 24 Регламента) по соглашению между ними, а не при непонятном отказе. Отказаться от регистрации не льзя, регистрация автомобиля – это обязанность, а не право. (3)
Гоевня не имеет законных оснований отказать (см. п 33) любому собственнику (хоть бы он и не один), обратившемуся с установленной формы заявлением с приложением необходимых документов. (4)
________
Но мчу я на красный свет
На немыслимо бешеной скорости!
VadimmF 30.08.2011, 17:02 #
по п.2 не согласен абсолютно! Также и на 1/2 долю комнаты свидетельства выдают, которая неделима. На то доля и виртуальная и пишется, не доля машины (комнаты), а "доля в праве общей долевой собственности на машину (комнату)! Или что, по твоему нотариус должен пересчитать долю на деньги?
ENERGY 30.08.2011, 18:38 #
Нотариус должен наконец написать, ну от имени палаты или минюста, чтоб законодатель чётко прописал, чтобы такой артефакт как "доля в праве на неделимую вещь" не применялась бы в отсутствие таких институтов, как пучок прав и т.п.
Как ты будешь использовать вещь на 40%? Или распоряжаться 25%? Или, м.б. на 25% права сдавать в прокат 1/2 машины, а на оставшиеся 15% ездить самому на заднем сиденье положенную часть времени? И как защищать такое право в случае его предполагаемого нарушения?
___________
Но мчу я на красный свет
На немыслимо бешеной скорости!
VadimmF 30.08.2011, 21:22 #
Если бы так можно было…. А тут даже сведения в налоговую посылают о одаряемом, который получил в дар недвигу от родителя. Налог уже несколько лет отменён как, а от предоставления сведений нотариусов никто не освободил…
alex999 30.08.2011, 12:34 #
а чего ты от них хочешь ? 🙂
Оцените вопрос
ответы на вопрос:
отзывов: 2 574
•
ответов: 4 569
•
г. Анапа
нет вы не можете оказаться от части наследства. Можете только отказаться от своей доли в пользу других наследников.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 31 909
•
ответов: 49 545
•
г. Москва
Согласно нормам Гражданского законодательства отказ допускается только от всего наследство, от части отказаться нельзя. Тут работает правило “или все или ничего”.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Юрист Дейслинг Т. А.
отзывов: 2 539
•
ответов: 6 780
•
г. Москва
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Отказаться от части наследства вы не можете, отказ возможен только полностью от своей доли, которая вам причитается по закону.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 6 972
•
ответов: 13 096
•
г. Москва
Лариса Анатольевна!
Нет, от наследства можно отказаться только полностью. Частичный отказ не допускается, однако есть исключения.
Цитата:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3. Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
(в ред. Федерального закона от 15.02.2016 N 22-ФЗ)
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику под назначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 3 044
•
ответов: 6 331
•
г. Новосибирск
Если Вы уже приняли наследство, то уже оформить отказ от него никак не получится. Можете подарить сестре свои доли.
Удачи и всех благ!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 82
•
ответов: 180
•
г. Челябинск
Лариса Анатольевна!
Если Вы приняли наследство, то отказаться уже не можете. Кроме того, Вы вправе заключить соглашение с другими наследниками о разделе наследства.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Елена
г. Оренбург • Вопросов: 1
ответы на вопрос:
отзывов: 567
•
ответов: 1 310
•
г. Оренбург
Нет, практически не можете. Расторжение сделки купли-продажи, по инициативе одной стороны, происходит только в судебном порядке по очень веским причинам. Например страдаете психическим расстройством и не осознавали, что делали. Причина ” я передумала” в суде не рассматривается как аргумент.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
ответы на вопрос:
отзывов: 77 757
•
ответов: 177 969
•
г. Пермь
Нет, отказаться от части наследства нельзя.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 14 226
•
ответов: 41 935
•
г. Москва
Возможно заключить договор о разделе наследственного имущества.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Ирина
г. Рязань • Вопросов: 18
ответы на вопрос:
отзывов: 5 818
•
ответов: 12 643
•
г. Тюмень
Отказаться можно только от всего наследства.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
ответы на вопрос:
отзывов: 259
•
ответов: 811
•
г. Санкт-Петербург
Только от всего, таков закон.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Елена
г. Мурманск • Вопросов: 4
ответы на вопрос:
отзывов: 7 535
•
ответов: 13 517
•
г. Ростов-на-Дону
В Российской Федерации действует универсальный принцип правопреемства: наследуешь имущество в полном объеме, а если отказался, то от всего. Удачи Вам.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 10 014
•
ответов: 21 956
•
г. Санкт-Петербург
От части нельзя. Или отказываться от всего наследства, или принимать всё.
Цитата:
Статья 1158 ГК РФ. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 8 811
•
ответов: 16 594
•
г. Владимир
Цитата:
Статья 1157. Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Отказаться от части наследства нельзя.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 33 561
•
ответов: 73 905
•
г. Мурманск
Цитата:
Можно ли отказаться от части наследуемого имущества? Например, заявить право на квартиру, а от дома отказаться в пользу сестры?
Нет, так, к сожалению нельзя.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
ответы на вопрос:
отзывов: 24 294
•
ответов: 61 234
•
г. Москва
Частично от наследства отказаться нельзя. Оформите наследство, а потом подарите свою долю или продайте другим наследникам.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
ответы на вопрос:
отзывов: 267
•
ответов: 456
•
г. Новокузнецк
Отказ от части полагающегося наследства нельзя – можно отказаться только полностью от своей доли в наследстве.
ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос – позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских