Курочкин совершил завещание удостоверив его у нотариуса в пользу михеева
Семинарское занятие (2 часа)
Вопросы:
1. Понятие и признаки завещания как односторонней сделки.
2. Форма и порядок совершения завещания.
3. Сущность принципов свободы и тайны завещания.
4. Особенности завещания, составленного в чрезвычайных обстоятельствах, и закрытого завещания.
5. Порядок удостоверения завещания лицами приравненными к нотариусу.
6. Содержание завещания.
7. Особые завещательные распоряжения.
8. Признание завещания недействительным.
9. Порядок отмены и изменения завещания.
Практическое занятие (2 часа)
Задача № 1.
Лечащий врач санатория, в котором Горбенко проходил лечение, удостоверил его завещание о передаче в случае смерти принадлежавшего ему дома его сожительнице Уткиной. Завещание было удостоверено в присутствии свидетелей, подписи и сведения о которых были указаны прямо в тексте завещания.
Дочь Горбенко, узнав о содержании завещания после смерти отца, наступившей в июне 2003 г., обратилась в суд с иском о признании завещания недействительным и о признании её единственной наследницей умершего.
Подлежит ли иск удовлетворению?
Задача № 2.
20 ноября 1999 г. умерла И. Морозова. Все свое имущество она оставила, оформив завещание, племяннице – О. Жуковой. Однако О. Жукова в силу неприязненного отношения к заявительнице подала 20 марта 2000 г. в нотариальную контору заявление об отказе от наследства.
Узнав об этом, в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства обратилась дочь И. Морозовой – Светлана. Поскольку она сделала это 25 мая 2000 г., нотариус отказал ей в выдаче свидетельства, пояснив, что она пропустила 6-месячный срок для принятия наследства.
Может ли Светлана принять наследство, если да, то в какой срок.
Задача № 3.
Данильченко, проживавшая совместно с сыном Александром, завещала ему все свое имущество на общую сумму 5 млн. руб. Однако при этом в завещании было сказано, что Александр обязан передать своей сестре Ирине 500 тыс. руб.
После открытия наследства выяснилось, что завещатель осталась должна И. Красильникову 300 тыс. руб. Причем И.Красильников до истечения 6-месячного срока после открытия наследства заявил претензии об этом нотариальной конторе.
Александр согласился оплатить 4/5 долга, предложив остальное взыскать с его сестры Ирины. Ирина участвовать в оплате долга категорически отказалась.
Решите спор.
Задача № 4.
Иващенко оставил завещание, в котором все свое имущество общей стоимостью 700 тыс. руб. передал пасынку Андрею. Одновременно в завещании Андрею поручалось пересмотреть принадлежащую Иващенко библиотеку и всю художественную литературу передать средней школе № 19, естественно-научную литературу племяннику Николаю, а гуманитарную – другу завещателя Баркову.
После смерти Иващенко Андрей прислал в нотариальную контору письменное заявление, в котором от наследства отказывался. Из близких родственников у Иващенко была только сестра Наталия, которая подала заявление в нотариальную контору для принятие наследства.
Обязана ли она, как наследник по закону исполнить волю умершего, записанную в завещании?
Задача № 5.
Николаев, проживавший совместно со своей сестрой, завещал авторские права и денежный вклад государству, а свою библиотеку и научные коллекции, макеты и чертежи распорядился передать после его смерти институту, в котором он работал.
После смерти Николаева, его жена, проживавшая отдельно, заявила свои права на наследство. Согласно описи, произведенной нотариальной конторой, наследственное имущество, за исключением завещанного, состояло из предметов домашней обстановки и обихода, личных вещей умершего (одежда, часы, фотоаппарат и др.).
Нотариус отказал жене наследодателя в выдаче свидетельства о праве на наследство. Отказ нотариуса был обжалован в суд.
Решите спор.
Задача № 6.
После смерти Федорова осталось завещание, по которому все свое имущество, общей стоимостью 900 тыс. руб., он передал своему младшему сыну Николаю и второй жене О. Игнатовой, разделив его поровну.
Старший сын Федорова Петр, страдавший с детства тяжелым заболеванием сердца и находившийся на иждивении отца, предъявил в суде иск о признании его наследником и передаче ему 1/3 части всего имущества отца.
О. Игнатова против иска возражала, указывая, что Петр проживал отдельно от отца и поэтому не может выступать в роли обязательного наследника.
Кто и при каких условиях имеет право на обязательную долю в наследстве. Чему она равна.
Задача № 7.
В завещании, составленном Унтовым, Кирсанов был назван исполнителем завещания. Имущество Унтова передавалось трем наследникам, а все хрустальные изделия и серебряные подстаканники по завещанию передавались Кирсанову.
После смерти Унтова его наследники потребовали от Кирсанова осуществить исполнение завещания, от чего Кирсанов отказался, ссылаясь на то, что он не давал согласия при удостоверении завещания быть его исполнителем.
Наследники не согласились с его аргументами и обратили внимание Кирсанова на то, что он сам является наследником по завещанию, а от наследника не требуется согласие на то, чтобы быть исполнителем завещания.
Кирсанов указывал также и на то, что после смерти Унтова не были приняты меры к охране наследства, поэтому он не знает, сохранилось ли оно в целости или уже частично утрачено. Он также не считает, что в его обязанность, как исполнителя завещания, входило принятие мер к охране наследства.
Разберите доводы сторон.
Каковы функции исполнителя завещания? Кто и в каком порядке должен принять меры к охране наследства?
Задача 8.
Курочкин совершил завещание, удостоверив его у нотариуса, в пользу Михеева. В завещание было включено условие о том, что если Михеев не примет наследство, то наследственное имущество Курочкина должно перейти Игнатову.
После открытия наследства (в марте 2003 г.) Михеев отказался от наследования имущества Курочкина.
Узнав об этом, Игнатов еще до истечения шести месяцев со дня открытия наследства подал нотариусу заявление о принятии наследства Курочкина, обосновав свое право условием завещателя о подназначении его в качестве «запасного» (подназначенного) наследника.
Право Игнатова на наследство оспорил в суде Федюшин, единокровный брат Курочкина. В обоснование своих требований он привел следующие аргументы. Во-первых, содержание завещания Курочкина составило условие о подназначении к наследнику по закону, Михееву, который является дядей (родным братом матери Курочкина), подназначенного наследника — Игнатова, не состоящего в родственных отношениях с Курочкиным. Во-вторых, поскольку завещание не содержит иных условий относительно распределения наследственного имущества, призвание к наследованию подназначенного наследника нарушает наследственные права Федюшина как наследника второй очереди. Наследников первой очереди Курочкин не имеет.
Оцените доводы сторон.
Задания по теме
Задание 1:Составьте проект завещания с указанием в нем другого наследника на случай, если назначенный наследник умрет до открытия наследства.
Задание 2:Составьте текст завещательного отказа в пользу двух отказополучателей.
Темы докладов
1. Завещание в чрезвычайных обстоятельствах.
2. Проблемы закрытого завещания.
Нормативный материал
1. ГК РФ. Раздел V.
2. Федеральный закон «О введение в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 ноября 2001 г. // СЗ РФ. 2001. № 49. Ст. 4552-4553.
3. Федеральный закон «О внесении дополнений в Федеральный Закон «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» от 11 ноября 2003 г. № 145-ФЗ // СЗ РФ. 2003.
№ 46. Ст. 4440-4441.
4. Федеральный закон от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ “Об обществах с ограниченной ответственностью” (с изменениями и дополнениями № 96-ФЗ от 11.07.1998г.; № 193-ФЗ от 31.12.1998 г.; № 31-ФЗ от 21.03.2002 г.; № 192-ФЗ от 29.12.2004 г.)// СЗ РФ. 1998. № 7. ст. 785; № 28. Ст. 3261; 1999. № 1. Ст. 2; 2002. № 12. Ст. 1093; 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 18.
5. Федеральный закон от 25 апреля 2002 г. N 40-ФЗ “Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств”(с изменениями дополнениями № 176-ФЗ от 24.12.2002 г.; № 77-ФЗ 23.06.2003 г.; № 199-ФЗ 29.12.2004 г.; № 103-ФЗ 21.07.2005 г.)// СЗ РФ. 2002. № 18. ст. 1720; № 52 (ч. 1). Ст. 5132; 2003. № 26. Ст. 2566; 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 25; № 30 (ч. 1). Ст. 3114.
6. Федеральный закон “Об оружии” от 13 декабря 1996 г. № 150-ФЗ (с изменениями и дополнениями № 117-Фз от 21.07.98г.; № 156-Фз от 31.07.1998г.; № 187-ФЗ от 17.12.1998г.; № 194-ФЗот 19.11.1999г.; № 52-ФЗ от 10.04.2000г.; № 103-ФЗ от 26.07.2001г.; № 133-ФЗ от 8.08.2001г.; № 152-ФЗ от 27.11.2001г.; № 70-ФЗ от 25.06.2002г.; № 112-ФЗ от 25.07.2002г.; № 15-ФЗ от 10.01.2003г.; № 86-ФЗ от 30.06.2003г.; № 170-ФЗ от 8.12.2003г.; № 25-ФЗ от 26.04.2004г.) // Рос. газ. 1996. № 241; СЗ РФ. 1998. № 30. Ст. 3613; № 341. Ст.3834; № 51. Ст. 6269; 1999. № 47. Ст. 5612; 2000. № 16. Ст. 1640; 2001. № 31. Ст. 3171; № 33 (ч. 1). Ст. 3435; № 49. Ст. 4558; 2002. № 26. Ст. 2516; № 30. Ст. 3029; 2003. № 2. Ст. 167; № 27 (ч.1). Ст. 2700; № 50. Ст. 4856; 2004. № 18. Ст. 1683.
7. Основы законодательства РФ о нотариате № 4462-1 от 11.02.1993г. (с изменениями и дополнениями № 194-ФЗ от 30.12.2001г.; № 176-ФЗ от 24.12.2002г.; № 169-ФЗ от 8.12.2003г.; 186-ФЗ от 23.12.2003г.; № 58-ФЗ от 29.06.04г.; № 122-ФЗ от 22.08.2004г.; № 127-ФЗ от 2.11.2004г.; № 78-ФЗ от 1.07.05г.) // Рос. газ. 1993. № 49; СЗ РФ. 2001. № 53 (ч. 1). Ст. 5030; 2002. № 52 (ч. 1). Ст. 5132; 2003. № 50. Ст. 4855; № 52 (ч. 1). Ст. 5038; 2004. № 27. Ст. 2711; № 35. ст. 3607; № 45. Ст. 4377; 2005. № 27. Ст. 2717.
8. Закон РФ от 9 июля 1993 г. N 5351-I”Об авторском праве и смежных правах” (с изменениями и дополнениями № 110-ФЗ от 19.07.1995 г., № 72-ФЗ от 20.07.2004 г.)// Рос. газ. 1993; СЗ РФ. 1995. № 30. Ст. 2866; 2004. № 30. Ст. 3090.
9. Закон Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. N 2395-I “О недрах” (с изменениями и дополнениями № 3134-1 от 26.06.1992г.; № 4229-1 от 25.12.1992г.; № 9-ФЗ от 1.07.1994г.; № 27-ФЗ от 3.03.1995г.; № 32-ФЗ от 10.02.1999г.; № 20-ФЗ от 2.01.2000г.; № 52-ФЗ от 14.05.2001; № 126-ФЗ от 8.08.2001г.; № 57-ФЗ от 29.05.2002г.; № 65-ФЗ от 6.06.2003г.; № 58- ФЗ от 29.06.2004г.; №123-ФЗ от 22.08.2004 г.)// Рос. газ. 1992. № 102; № 199; 1993. № 5; СЗ РФ. 1994. № 10. Ст.1108; 1995. № 10. Ст. 823; 1999. № 7. Ст. 879; 2000. № 2. Ст. 141; 2001. № 21. Ст. 2061; № 33 (ч. 1). Ст. 3429; 2002. № 22. Ст. 2026; 2003. № 23. Ст. 2174; 2004. № 27. Ст. 2711; № 35. Ст. 3607.
Источник
Можно ли подарить или завещать приватизированную комнату сыну и только сыну, если она была получена женой до брака? Можно ли подарить или завещать купленную комнату сыну, если жена в браке сама купила её на свои деньги?
вопрос №17894267
прочитан 18 раз
Оцените вопрос
отзывов: 26 868
•
ответов: 58 745
•
г. Москва
1. да, можно. Это личное имущество, не совместно нажитое. 3. если комната признана ее личным имуществом, то согласие супруга не требуется.
отзывов: 12 702
•
ответов: 16 488
•
г. Волгоград
а в процессе брака если купите на свои деньги, нужно будет доказывать, что они свои. Свои – это как? Подаренные вам, полученные в наследство или каким образом?
отзывов: 169
•
ответов: 277
•
г. Москва
До брака можно распоряжаться любым способом – комната не является совместно нажитым имуществом.
В период брака такая комната будет являться совместно нажитым имуществом, т.е. супруг будет вправе оспорить такую сделку, если она совершена без его ведома и согласия.
отзывов: 8 614
•
ответов: 16 209
•
г. Тула
Вы можете подарить квартиру кому хотите, никакого согласия не требуется, это личное имущество супруги.
вопрос №1172730
прочитан 125 раз
отзывов: 55 776
•
ответов: 152 495
•
г. Долгопрудный
В том же, она берется именно за регистрацию перехода права собственности, не имеет значения, по какому основанию – 1000 руб.
г. Краснодар • Вопросов: 32
Как надежнее и менее затратный передать дом (квартиру) сыну без права на это имущество его жены?
вопрос №13589679
прочитан 7 раз
отзывов: 24 491
•
ответов: 51 601
•
г. Санкт-Петербург
В вашем случае лучше всего заключить договор дарения дома. Имущество полученное по договору дарения не является общим имуществом супругов. Его жена не сможет претендовать на дом.
отзывов: 47 989
•
ответов: 106 519
•
г. Рязань
Договором дарения. Во-первых, налог платить не нужно при дарении между близкими родственниками, во-вторых, это имущество не будет подлежать разделу
Всего доброго, желаю удачи!
отзывов: 34 434
•
ответов: 63 053
•
г. Казань
Договором дарения. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
С мужем в разводе, дом на двоих, может он переписать (завещание, дарение) свою долю на сына без моего согласия. Спасибо.
вопрос №13546591
прочитан 49 раз
отзывов: 30 118
•
ответов: 53 615
•
г. Санкт-Петербург
осуществить дарение и составить завещание возможно без вашего согласия. Продажа возможна только с соблюдением преимущественного права покупки другого участника долевой собственности.
Удачи вам и всего наилучшего.
отзывов: 42 478
•
ответов: 93 240
•
г. Челябинск
Муж может подарить свою собственную долю ребёнку без вашего согласия… завещание также может написать без вашего ведома
Желаю Вам удачи и всех благ!
отзывов: 34 434
•
ответов: 63 053
•
г. Казань
Если дом в долях (общая долевая, а не общая совместная собственность), то может заключить договор дарения без Вашего согласия. Завещание может во всех случаях.
отзывов: 18
•
ответов: 33
•
г. Брянск
Имущества супругов после развода регулирует семейное законодательство. Однако личная собственность не подлежит разделу (ст.36 СК РФ). Законодателем излагается аналогичная правовая позиция в ст.256 ГК РФ. При расторжении брака в рамках гражданского судопроизводства, муж и жена могут затребовать раздел имущества, нажитого в браке (ст.24 СК РФ). Порядок осуществления процедуры указан в ст.38 СК РФ. Однако разделяемое имущество должно относиться к совместной собственности. В противном случае судом будет выдан отказ в удовлетворении требований, изложенных в исковом заявлении. Процесс дарения квартиры и другой недвижимости оформляется в соответствие со ст.574 ГК РФ и требует подтверждения перехода объекта от одного владельца другому. Основным из преимуществ является передача имущества конкретному лицу без возможности расторжения договора (помимо случаев, предусмотренных законодательством). Такой способ передачи имущества часто применяется, когда одаряемыми являются дети собственников, и они не желают, чтобы супруги при возможном разводе претендовали на часть недвижимости. Если же квартира была отчуждена в пользу совместного несовершеннолетнего ребенка, ее продажа будет доступна только при наличии разрешения органов опеки в соответствии со ст.37 СК РФ.
И после смерти мужа (не дай Бог) оспорить это нельзя будет остальным детям.
отзывов: 966
•
ответов: 1 425
•
г. Санкт-Петербург
Валентина, доброе время суток!
Договор дарения и завещание трудно будет оспорить в суде.
Лучше при жизни договариваться и делить дом на двоих.
Удачи Вам и всего хорошего!
отзывов: 9 243
•
ответов: 19 364
•
г. Пермь
Конечно любую сделку можно оспорить, если при совершении был нарушен закон. Но если никаких нарушений не было, всё законно, то и оспорить невозможно.
отзывов: 30 118
•
ответов: 53 615
•
г. Санкт-Петербург
Валентина, исключать, что кто-то может обратиться в суд, нельзя. Однако, для оспаривания необходимы основания.
Удачи вам и всего наилучшего.
отзывов: 19 263
•
ответов: 39 593
•
г. Курган
Нет конечно если будет доля подарена одному ребенку, то остальные не смогут это оспорить. Такова воля собственника, может распоряжаться по своему усмотрению.
отзывов: 11 428
•
ответов: 24 228
•
г. Таганрог
Признать сделку недействительной можно по общим основанием недействительности сделок. Это такие основания, как непонимание значения своих действий, недееспособность, совершение сделки под влиянием заблуждения и т.п.
г. Набережные Челны • Вопросов: 2
У меня и мужа есть квартиры приобретенные до брака. Он-по наследству. Я-купила. Хотим продать мою. На прописку меня согласен. Хочу иметь своё право собственности на эту недвижимость. Что лучше и дешевле в оформлении? Завещание-не надёжно (отменить всегда можно) и психологически напрягает. Дарение доли в квартире возможно супруге и цена услуг? Хочу воспользоваться своим правом уменьшения налогообложения на его квартиру. Мне недавно исполнилось 55. В права наследства он вступил в 2012 году… В инете я не нашла ответа оформления дарственной на часть квартиры в моём случае. Детей нет. У него в предыдущем браке есть совершеннолетняя дочь. Разведены… Вариант составления запоздалого брачного договора даст право мне на экономию налоговых сборов за эту недвижимость? Что посоветуете? Не хочу остаться без квартиры на старости лет и подстраховаться от возможности продажи мужем её без моего согласия. Разводиться не собираемся пока. Но случаи бывают разные и от ссор и разводов никто не застрахован.
вопрос №15430298
прочитан 10 раз
Юрист
Ворончихин Д. А.
отзывов: 4 632
•
ответов: 7 230
•
г. Челябинск
Можете дарение оформить, так как близкие родственники от налогов будете освобождены. Расходы будут небольшие. Брачный договор только через нотариуса и то квартира не совместно нажитая, делиться не может по идее через брачный договор.
отзывов: 306
•
ответов: 370
•
г. Краснодар
Вы все в кучу свалили, что не понятно до конца, что вы намерены делать и, что хотите по результату получить.
У вас имеется добрачное имущество (квартира), которую вы хотите продать. С какой целью? Чтобы купить что-то другое?
И в отношении какого имущества вы говорите про завещание, дарение и брачный договор?
Все что приобретено до брака, это ваша личная собственность.
Если вы добрачное имущество продаете, и на вырученные деньги приобретаете что-то новое, то это тоже можно отнести к исключительно вашей собственности. Но здесь есть несколько нюансов.
Брачный договор можно заключить в любое время.
Муж может вам продать часть своей квартиры (долю), поскольку это имущество не является совместно нажитым.
Думаю вам лучше со всеми документами, необходимо обратиться на личную консультацию к юристу.
отзывов: 5 528
•
ответов: 11 584
•
г. Калининград
Оформите дарение доли. Даная сделка оформляется в простой письменной форме, нотариального удостоверения не требует. В Росреестре на основании договора дарения зарегистрируют переход права собственности на долю на Вас. Налогооблагаемой базы не возникнет, так как сделка между близкими родственниками.
Моя тетя (родная сестра моей мамы) хочет оформить на меня квартиру, но не знает, как лучше это сделать (завещание она давно на меня оформила, но узнала что есть потом налоги), мы живем вместе давно, я прописана в другой квартире. У нее есть еще родная сестра. Подскажите, пожалуйста, как лучше и дешевле это сделать: оформить дарение, оставить завещание, сделать куплю-продажу или просто прописаться. Спасибо.
отзывов: 5 889
•
ответов: 18 262
•
г. Санкт-Петербург
18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов;
(в ред. Федерального закона от 01.07.2005 N 78-ФЗ)
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неоднородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
(п. 18.1 введен Федеральным законом от 01.07.2005 N 78-ФЗ).
То есть, лично Вам налог НЕ ГРОЗИТ по завещанию. Но завещание – документ изменяемый.
Если между Вами, Вашей мамой и Вашей тётей нормальные взаимоотношения, то пусть Ваша тётя подарит Вашей маме свою квартиру, а Ваша мама подарит эту квартиру Вам.
отзывов: 21 275
•
ответов: 53 069
•
г. Уфа
г.Ржев!
Исходя из представленной вами вами информации и “подводных камней” я рекомендую вам следующее.
Во-первых, при наличии завещания на вас могут возникнуть наследники с ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ долей, которые будут иметь законное право на 1/2 доли от доли в законе независимо от наличия завещания.
У вас таким “обязательным” наследником будет родная сестра вашей тёти.
Во-вторых, при оформлении дарения ваша тётя будет полностью лишена права на данную квартиру, т.к. единоличным собственником будете в этом случае вы, а тётя будет уже НИКТО!
Поэтому исходя из выше изложенного, я рекомендую вам с вашей тётей заключить Договор пожизненной ренты.
При заключении которого, право собственности на данную квартиру при жизни тёти перейдёт к вам, но у тёти сохранится ПРАВО ПОЖИЗНЕННОГО проживания в данной квартире.
Договор пожизненной ренты необходимо будет изготовить в 3-х экземплярах и удостоверить у нотариуса и зарегистрировать в ГУ ФРС РФ субъекта.
В случае заключения Договора пожизненной ренты:
-у вашей тети будут гарантии проживания до конца своей жизни;
-у вас будет гарантия того, что никто из наследников НЕ сможет претендовать на данную квартиру после смерти вашей тети.
Желаю вам семейного благополучия Владимир Николаевич
г.Уфа 26 февраля 2011 г
20:41 уф.вр. (18:41 моск.)
Спасибо огромное за ответ. Я бы хотела уточнить полученную информацию….наверное я не очень ясно выразилась ….Мама моя умерла уже давно, а я живу с тетей, но прописана в другой квартире, где живут мои дочь и внук. Но мы же с тетей не являемся родственниками первой линии…
Как поступить.
Есть одинокая бабуля 92 года, у нее из ближайших наследников 3 племянника. Одна из этих этих племянников обеспечивает полный уход, остальные ждут наследства – квартиру.
Что лучше оформить – завещание, дарение, куплю-продажу или ренту, учитывая что они будут оспаривать в суде любой вариант? Спасибо!
вопрос №1965485
прочитан 369 раз
Адвокат
Аникина Н.А.
отзывов: 49
•
ответов: 88
•
г. Москва
Ночи доброй. Безопаснее свозить бабушку в диспансеры и собрать справки, что она отдает себе отчет в своих действиях и делать куплю-продажу.
Адвокат
Кадушкина Р.В.
отзывов: 2 517
•
ответов: 7 371
•
г. Красногорск
Лео! любую сделку при наличии достаточных доказательств и законных оснований можно в судебном порядке признать недействительной. Поэтому если ваша сделка будет заключена при соблюдении определенной законом процедуры, собраны все необходимые документы, то вам беспокоиться не о чем. Любая из этих сделок приемлема. Другое дело, что правовые последствия у данных сделок отличны. Последствия имеют решающее значение при заключении подобных сделок для обеих сторон.
отзывов: 466
•
ответов: 1 653
•
г. Зеленоград
Leo,
Оформите медицинские справки бабушке: одну – в ПНД о том, что не состоит на учёте, другую – у психиатра в местной поликлинике о том, что психических отклонений не имеет. И оформляйте, как хотите. Я бы отдал предпочтение договору купли-продажи.
А наследников первой очереди бабуля не имеет?
отзывов: 37 427
•
ответов: 152 131
•
г. Москва
в данном случае лучше всего будет конечно договор купли продажи но для э того Вам нужно все подтверждающие документы что Ваша бабушка адекватная и находится в здравом уме.
Что будет выгоднее по расходам моим детям после моей смерти: завещание, дарение или есть ещё какое-то решение?
Спасибо за ответ.
вопрос №15491139
прочитан 14 раз
отзывов: 9 627
•
ответов: 24 261
•
г. Санкт-Петербург
Наталья!
Оформить завещание Вы вправе в любое время. При этом дети станут собственниками только в результате открытия наследства (после смерти).
А вот дарение возможно только при жизни. То есть Вы сейчас дарите им имущество, и они уже сейчас становятся его собственниками.
По расходам, полагаю, что дарение дешевле, поскольку нет необходимости оплачивать нотариальные расходы, госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство.
Куда следует обратиться, чтобы оформить договор дарения квартиры, сколько это стоит? Можно ли оформить договор дарения при отсутствии одариваемого?
отзывов: 33 432
•
ответов: 53 580
•
г. Красногорск
Наталья, обращаться надо в МФЦ или Росреестр. Все документы и процедуру Вы можете узнать на сайте гос. услуги.
С уважением.
отзывов: 284
•
ответов: 522
•
г. Москва
Оформить догов вы можете сами бесплатно. Однако, согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на недвижимость подлежит гос. регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Для регистрации перехода права собственности на недвижимость к одаряемому стороны договора дарения могут обращаться к территориальному управлению Росреестра, либо в МФЦ (Многофункциональному центру предоставления муниципальных и госуслуг).
При отсутствии одаряемого договор дарения заключить нельзя. Этот договор должен быть подписан двумя сторонами.
(текст отредактирован 21.03.2019, 17:11)
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Администратор печатает сообщение
Источник