Отказ от доли в квартире в пользу супруга при покупке
– Как оформляется отказ одного из супругов от доли совместно нажитого имущества (квартира, гараж, автомобиль) в пользу другого?
Viewpoint/Fotolia
Отвечает адвокат Илья Титов (Санкт-Петербург):
Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, по общему правилу является их совместной собственностью. По смыслу ГК РФ и СК РФ, совместная собственность супругов – это особый режим, который предполагает наличие общей имущественной массы, принадлежащей обоим супругам в равной степени, но исключающий наличие выделенных долей. Например, супруги в браке купили квартиру, пользуются ею, но при этом жена или муж не могут продать или подарить кому-то ½ этой квартиры (предполагая ее своей половиной), потому что одному из супругов не принадлежит какая-то часть этой квартиры: целая квартира принадлежит одновременно и мужу, и жене. Именно поэтому, чтобы как-то распорядиться долей в общем имуществе супругов, сначала необходимо перевести имущество из совместной собственности в долевую.
Может ли муж подарить жене свою долю ипотечной квартиры?
Покупаем квартиру на имя жены. Нужно ли нотариальное согласие мужа?
Долевая собственность может возникнуть из совместной собственности супругов путем определения долей в этом имуществе. Закон предусматривает два порядка (ст. 38-39 СК РФ): досудебный (супруги без обращения в суд самостоятельно договариваются о том, какие доли в имуществе будут принадлежать мужу и жене) и судебный (когда супруги не могут договориться, то один из них обращается в суд с иском и просит суд определить доли каждого из них в общем имуществе).
Во внесудебном порядке супруги могут определить доли с помощью одного из документов:
- брачного договора
- или соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака (далее – соглашение о разделе общего имущества).
Оба документа в письменной форме должен удостоверить нотариус. Однако брачный договор (ст. 40-42 СК РФ) мужчина и женщина могут заключить до брака или период брака, тогда как соглашение – в период брака или после его расторжения. Стоимость брачного договора является фиксированной (согласно ст. 333.24 НК РФ, государственная пошлина составляет 500 рублей; нотариальные тарифы по составлению договора варьируются в пределах 10 тысяч рублей), тогда как стоимость соглашения о разделе общего имущества зависит от стоимости самого имущества и составляет 0,5% стоимости совместно нажитого имущества, но не более 20 тысяч рублей.
Супругам при выборе документа стоит также иметь в виду, что брачный договор может быть признан недействительным в судебном порядке (ст. 44 СК РФ) по иску одного из супругов, если будет установлено, что условия такого договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Таким образом, очень рискованно в брачном договоре определять доли супругов, существенно отличающиеся от ½.
После того как супруги подписали брачный договор или соглашение о разделе общего имущества, а нотариус заверил его, мужу и жене необходимо зарегистрировать изменение формы собственности на недвижимое имущество в Росреестре (Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии). Для этого необходимо оплатить госпошлину в размере 2 тысяч рублей, написать заявление, приложить к нему брачные договоры и обратиться с этими документами в МФЦ. После регистрации изменений в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости) будет отражаться право на недвижимое имущество в долях, размер которых был определен супругами.
Если же супруги договорились, что один из них отказывается от своей доли в общем имуществе в пользу другого, то такой отказ также оформляется у нотариуса отдельным документом (после того, как измененный режим права собственности на недвижимое имущество был зарегистрирован в Росреестре). Супруги могут предусмотреть, что один из них отказывается от своей доли в пользу другого без возмещения или на условиях компенсации (например, жена отказывается от ½ доли в квартире, а муж выплачивает ей стоимость этой доли).
Могу ли я выписать мужа из квартиры без его ведома?
Раздел имущества в разводе: сложные случаи
Супругам стоит также учитывать, что при разделе совместно нажитого имущества после расторжения брака с помощью соглашения о разделе общего имущества возможны ситуации, когда одному супругу будет принадлежать более ½ доли всего имущества (наличие или отсутствие компенсации за разницу в размере долей супругов значения не имеет). В этом случае разница в стоимости, превышающая его ½ доли, является его прибылью (обогащением). С прибыли супруг будет обязан заплатить НДФЛ по НК РФ (основание – Письмо ФНС России от 15.03.2017 № БС-4-11/4624). Например, если супруги договорились, что бывшему мужу будет принадлежать ¾ квартиры, а бывшей жене – ¼ (с компенсацией или без), то с ¼ муж будет обязан заплатить НДФЛ.
Таким образом, чтобы одному супругу отказаться от своей доли в имуществе, которое было нажито в браке, нужно пройти три стадии, затратить немало средств на юридически значимые действия нотариуса и госорганов, а также запастись терпением и временем, поскольку процесс может затянуться.
Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:
Существует несколько способов оформления такого отказа. Причем в каждой стадии отношений между супругами применим соответствующий метод.
Первая ситуация: супруги состоят в браке и намерены разделить имущество мирно, по обоюдному согласию. В этом случае на помощь им приходит брачный контракт, удостоверенный у нотариуса. Как правило, в брачном контракте все имущество, режим его собственности, доли, а также иные права и обязанности прописываются максимально полно.
Вторая ситуация. Имущество супругами было приобретено в браке. Однако брак расторгнут, а вопрос об имуществе ранее не вставал. Вместе с тем, спора о принадлежности имущества между супругами нет. В этом случае достаточного письменного отказа второго супруга от доли. Этот отказ желательно удостоверить нотариально, во избежание дальнейших споров. Но и обычный отказ, совершенный в простой письменной форме, также будет являться действительным.
Третья ситуация – когда есть спор. В этом случае не важно, сохраняет ли брак законную силу или расторгнут. В случае, если согласие между сторонами не может быть достигнуто (по любым причинам), спор подлежит разрешению в судебном порядке. Однако и тут супруги могут решить самостоятельно, заключив мировое соглашение. В нем можно установить режим имущества супругов, в том числе кому и что принадлежит, а также зафиксировать отказ одного супруга от имущества в пользу другого супруга. Мировое соглашение, заключенное между супругами, удостоверяется судом и имеет юридическую силу судебного акта (решения суда).
Кто имеет право на ипотечную квартиру после развода?
Как оставить за собой недвижимость, купленную до брака?
Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
В данной ситуации можно осуществить совместную продажу: если квартира оформлена только на одного супруга, то второй должен дать свое согласие. В случае перераспределения долей можно использовать классические гражданско-правовые сделки. Например, составить брачный договор, в котором будет указано, что имущество является личной собственностью одного из супругов. Или же сделать соглашение о разделе, в котором изначально доли принадлежали каждому из супругов, а потом осуществить дарение доли одного в пользу другого.
Текст подготовила Мария Гуреева
Не пропустите:
Все материалы рубрики «Хороший вопрос»
Могу ли я подарить свою долю в квартире без согласия жены?
Как продать долю ипотечной квартиры?
25 статей о недвижимости, браке и разводе
Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.
Отказ от совместно нажитого имущества в пользу жены требуется оформить в виде официального документа, после чего заверить его у сотрудника нотариального агентства. Также есть возможность отказаться от личной доли в судебном порядке. Устная договоренность не обладает юридической силой, поскольку в этом случае мужчина на протяжении периода исковой давности имеет право потребовать свою долю обратно.
Основные сведения
Текущее отечественное законодательство разрешает оформить отказ от совместно нажитых имущественных объектов в браке, после развода либо в период бракоразводного процесса.
До регистрации брачных отношений оформить отказ от своей доли в совместно нажитом имуществе муж не сможет. Согласно законодательству, совместная собственность приобретается в период брака, а не до его регистрации.
Устная договоренность между мужем и женой не обладает никакой юридической силой – оформить свой отказ потребуется в письменном виде.
Отказ от части совместной собственности принимается супругом исключительно по его добровольному желанию. Жена не имеет права оказывать на него давление, будучи заинтересованной в том, чтобы имущество после развода принадлежало ей.
Помимо этого, есть случаи, когда муж не сможет оформить отказ в пользу жены:
- мужчина признан официально психически недееспособным;
- супруг страдает от ухудшения самочувствия;
- супруг введен в заблуждение женой, родственниками.
При этом существуют вещи, которые не подлежат разделу между мужем и женой:
- имущество, приобретенное мужчиной до регистрации брачного союза;
- служебный и муниципальный недвижимый объект;
- предметы личного пользования – обувь, одежда, инструменты;
- интеллектуальная собственность;
- имущество ребенка.
Как оформить отказ от совместно нажитых имущественных объектов
Супругам понадобится определиться с тем, какой документ они составят:
- брачное соглашение;
- договор дарения;
- супружеское соглашение об отказе;
- расписка.
1. Брачное соглашение
Брачное соглашение на текущий момент не пользуется в России высоким спросом. В этом документе указывается на какого человека переписывается владение имуществом. Если муж передает жене в собственность сразу несколько имущественных объектов, необходимо прописать в документе их список.
2. Договор дарения
Когда муж составляет на жену договор дарения, тем самым он подтверждает свой отказ от совместно нажитых имущественных объектов, а также выражает свое согласие на переход прав собственности к супруге.
При этом составить дарственную можно не только на жену, но и на детей в одинаковых долях.
3. Супружеское соглашение об отказе
Как составить соглашение об отказе? Можно выбрать один из 2 способов – в письменном либо в печатном виде. Вне зависимости от написания документ потребуется заверить у сотрудника нотариального агентства.
В соглашении потребуется прописать следующие сведения:
- ФИО супругов без каких-либо сокращений;
- перечень имущественных объектов, которые передаются во владение жены;
- запись о том, что муж не претендует на передаваемую жене совместную собственность, отказывается от личной доли в пользу женщины;
- паспортные данные, адрес проживания, дата рождения, контактные данные для связи;
- подписи мужа и жены;
- соответствующее удостоверение сотрудника нотариального агентства.
4. Расписка
Расписка обладает меньшей юридической значимостью, в отличие от соглашения.
Расписка составляется в письменном виде и должна включать в себя такие сведения:
- паспортные данные заявителя;
- название документа и дата его написания;
- продолжительность действия расписки;
- суть составленного документа: кто будет являться новым владельцем имущества, какие объекты передаются в пользу жены и т. д.
Расписку допускается удостоверить у сотрудника нотариального агентства либо в судебном порядке.
Какие действия необходимо предпринять
Алгоритм действий для отказа от имущества выглядит следующим образом:
- Первым делом супруги договариваются о том, как будет распределяться собственность после отказа;
- Далее муж и жена собирают необходимые документы, а мужчина оформляет свой отказ в письменном виде;
- Заявители удостоверяют составленный документ у сотрудника нотариального агентства, который выдает им два заверенных экземпляра, а один из экземпляров остается у специалиста.
Перечень необходимой документации включает в себя:
- акт об отказе от имущества в пользу жены;
- паспорта супругов;
- свидетельство о заключении брака либо его расторжении;
- правоустанавливающую документацию на совместно нажитые имущественные объекты;
- документ, который содержит в себе полный список имущественных объектов, передаваемых в собственность жены, и их детальное описание.
Стоимость нотариальных услуг
Стоимость услуг нотариального агентства зависит от цены недвижимости, которую супруг передает своей жене.
Так, если цена недвижимости составляет 10 млн рублей или менее, то потребуется заплатить 3 тысячи рублей и 0,2% оценки недвижимости. Если ее цена больше 10 млн рублей, необходимо заплатить 23 тысячи рублей и 0,1% от суммы сделки, максимум – 50 тысяч рублей.
Когда предметом отказа выступает движимое имущество (к примеру, автомобиль), то стоимость услуг сотрудника нотариального агентства устанавливается в зависимости от суммы заключаемой сделки.
Подводим итоги
Чтобы оформить отказ от своей доли, мужчина может воспользоваться такими способами – составление брачного соглашения, договора дарения, соглашения об отказе либо расписки.
Как только мужчина отказался от своих имущественных прав в пользу женщины, она получит право распоряжаться данными имущественными объектами, заключить с ними гражданско-правовые сделки (к ним относятся продажа, мена, дарение). Супругу после этого не удастся оспорить совершенные сделки, так как они больше не будут нарушать его права.
г. Красноярск • Вопросов: 2
Квартира куплена в браке до рождения ребенка.
Договор купли-продажи оформлен с отказом от долей на собственность одного из супругов: муж купил в части 999/1000 доли в свою пользу; жена купила в части 1/1000 доли в пользу третьего лица.
Какие права на квартиру имеет жена и ребенок при разводе? Прописаны в данной квартире.
вопрос №16481227
прочитан 1 раз
[quote]Какие права на квартиру имеет жена и ребенок при разводе? Прописаны в данной квартире.[/quote]
Проживать и дальше, пока иное не решит суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 7 510
•
ответов: 10 268
•
г. Симферополь
Светлана, супруга имеет право на половину 999/1000 доли оформленную на супруга.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Получается, что отказ от обязательной доли наследства в принципе возможен. Тогда можно ли его оговорить в брачном договоре, как взаимное обязательство супругов в случае смерти кого-то из них? Имущественные обязательства после прекращения брака при разводе в брачном договоре допустимы. Почему в брачном договоре нельзя оговорить имущественные обязательства при прекращении брака в результате смерти одного из супругов?
вопрос №13896007
прочитан 12 раз
отзывов: 13 999
•
ответов: 41 534
•
г. Москва
Ирина, добрый день.
Отказ от прав на наследство в брачном договоре предусмотреть нельзя, т.к. на момент составления брачного договора наследственные права еще не возникли. Отказ от наследства возможен только после открытия наследства. Полагаю, нотариус откажется оформить брачный договор такого содержания.
Если основная цель – получение определенным кругом наследников (детьми) личного имущества супругов, рассмотрите вариант дарения им имущества при жизни, с сохранением за Вами права пользования.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Есть три наследника первой очереди, отец умершего, супруга и дочь, если один из наследников не станет вступать в наследство и не станет оформлять отказ от наследство, кому перейдет его доля?
вопрос №13734078
прочитан 35 раз
Юрист
Сул С. С.
отзывов: 1 808
•
ответов: 2 797
•
г. Челябинск
Его доля будет делиться между другими наследниками 1 очереди (родители, дети, супруг), пропущенный срок на вступление в наследство надо будет потом пытаться восстановить через суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 15 707
•
ответов: 41 032
•
г. Тула
Доля не кому не придет она так и будет висеть в воздухе желательно если это возможно что бы орту нотариуса написал отказ он долю в чью-то пользу.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Хабаровск • Вопросов: 57
Ипотечный кредит оформлен на 2-х супругов, которые развелись. Один из низ хочет переоформить договор со Сбербанком на себя при согласии нотариально заверенного отказа от доли в собственности второго супруга. Однако Сбербанк не соглашается переоформить договор, мотивирую тем, что обязательно должен быть второй созаемщик. Прав ли Сбербанк?
вопрос №13610781
прочитан 11 раз
отзывов: 22 153
•
ответов: 40 204
•
г. Чита
Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
В этой ситуации все правомерно со стороны банка – он вправе устанавливать свои требования или же вообще отказать Вам
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
(текст отредактирован 14.12.2017, 06:03)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Возможно ли в России аннулирование нотариально заверенного отказа одного из супругов от доли в совместном недвижимом имуществе (конкретно-в доме). Благодарю!
вопрос №13004371
прочитан 31 раз
отзывов: 80 003
•
ответов: 251 678
•
г. Ставрополь
— Здравствуйте, Нет не возможно ничего аннулировать, это не игрушки.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В. :sm_ax:
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 15 349
•
ответов: 35 571
•
г. Санкт-Петербург
Аннулировать нельзя. Если имеются основания, то вопрос нужно решать в судебном порядке. Иск составляется по правилам ст. 131, 132 ГПК РФ.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 8 108
•
ответов: 24 312
•
г. Зеленоград
Только в теории-признав через суд эту сделку ничтожной или недействительной-ст 131-132 ГПК РФ и ст 166-169 ГК РФ
Удачи ВАМ!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 10 264
•
ответов: 17 004
•
г. Вологда
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством это сделать невозможно. Удачи Вам и всего самого доброго.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 1 663
•
ответов: 5 958
•
г. Москва
Здравствуйте, нужно видеть документ, который Вы именуете отказом, чтобы понять о чём идёт речь и оценить шансы. Скорее всего, этот документ называется соглашением о разделе имущества или брачным договором. При определённых обстоятельствах и оснований, “отказ” можно признать недействительным.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Можно ли документально оформить отказ от доли в материнском капитале одного из супругов, чтобы в дальнейшем не возникло споров, и он не мог предъявить свои права на эту долю?
вопрос №12955216
прочитан 9 раз
отзывов: 22 153
•
ответов: 40 204
•
г. Чита
Доброго времени суток.
Нет, отказ от доли в сертификате нельзя, а вот отказ от доли в квартире можно оформить у нотариуса.
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 24 491
•
ответов: 51 601
•
г. Санкт-Петербург
Здравствуйте!
Если на средства материнского капитала приобретает жилье, то один из супругов может обратится к нотариусу и составить отказ от своей доли в ползу детей или второго супруга.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 29
•
ответов: 53
•
г. Ростов-на-Дону
Здравствуйте! Материнский капитал не предусматривает наличие в нем долей кого-либо из родителей. Таким образом, отказ не предусмотрен законом, супруг не может предъявить права на долю материнского капитала.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 4 408
•
ответов: 8 195
•
г. Людиново
Да, может отказаться от своей доли квартиры в пользу детей или одного из супругов.
Данный отказ необходимо заверить у нотариуса.
Всего хорошего.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Иркутск • Вопросов: 16
При получении материнского капитала на строительство жилого дома необходимо нотариальное обязательство о выделении после строительства долей в жилье всем членам семьи. Вопрос: как можно “обделить” супруга его долей в новом жилье? Есть причины. Можно ли это сделать, если он на момент оформления напишет и нотариально заверит отказ от доли в пользу одного из ребенка (как вариант). Вариант дарственной после оформления отклоняется, не подходит. Заранее спасибо за ответ.
вопрос №12575441
прочитан 3 разa
отзывов: 13 328
•
ответов: 24 235
•
г. Санкт-Петербург
Здравствуйте! Супруг вправе написать нотариальный отказ от своей доли, данный отказ надо предоставить в пенсионный фонд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте если вариант дарственной не подходит то тогда пробуйте через нотариуса оформить отказ Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 3 233
•
ответов: 8 124
•
г. Набережные Челны
Здравствуйте Супруг может оформить нотариальный отказ от доли в квартире приобретенной с участием средств материнского капитала. Удачи вам спасибо что обратились на наш сайт.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Кемерово • Вопросов: 7
Умер муж 13 июля 2016. остался кредит до брака. У меня трое детей. Младший инвалид. Родители мужа собираются вступать в наследство на долю в квартире, и срочно требуют от меня отказ от доли в квартире. Недавно слышала про новый закон.. что после смерти одного из супругов долг списывается. Расскажите пожалуйста точно.
вопрос №11164170
прочитан 28 раз
Юрист
Каверин А.С.
отзывов: 2 284
•
ответов: 6 267
•
г. Санкт-Петербург
Долг не списывается, он переходит к наследникам в пределах стоимости наследственного имущества. Как у супруги обязательств перед банком у вас не будет, а если вступите в наследство – будет наравне с остальными наследниками.
Но доля в квартире, наверное, всё же ценнее. Не понимаю, зачем вам от неё отказываться. К тому же, наследниками будут ваши с мужем дети (если они общие), за них отказаться от наследства нельзя.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 44 887
•
ответов: 87 834
•
г. Бакал
Здравствуйте! Долги не списываются. Если имеется долг, то он принимается наследником в пределах рыночной стоимости доли, наследуемого имущества.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Какой документ должен подтверждать отказ от приватизации комнаты, если комната приватизирована одного из супругов, а второй хочет получить долю при разводе? (Комната получена в браке в браке)
вопрос №10723815
прочитан 11 раз
отзывов: 28 953
•
ответов: 70 043
•
г. Краснодар
Заявление об отказе от приватизации подтверждает.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Осинники • Вопросов: 15
Квартира в ипотеке ещё 5 лет. Супруги развились. Можно ли, чтобы ипотеку оплачивал один из супругов, но нотариально заверить отказ от доли второго. Это бы давало уверенность, что спустя 5 лет второй претендовать не будет.
вопрос №10233077
прочитан 5 раз
отзывов: 12 046
•
ответов: 34 141
•
г. Красноярск
Лариса. Для этого необходимо нотариальное соглашение о разделе имущества. С участием банка, так как квартира в залоге.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Челябинск • Вопросов: 3
С мужем в официальном разводе, квартира взята в ипотеку (ипотека еще не выплачена). как оформить официальный отказ от доли в пользу одного из супругов?
вопрос №9837101
прочитан 74 разa
отзывов: 24 289
•
ответов: 61 232
•
г. Москва
Договором дарения в простой письменной форме с регистрацией в Росреестре.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 2 539
•
ответов: 6 778
•
г. Москва
Можно заключить Соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Договор дарения не сможете оформить в Росреестре, пока имущество в ипотеке.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
При покупке жилья на мат капитал один из супругов написал отказ от участие в долях этого жилья может ли он позже отсудить свою долю?
вопрос №9815529
прочитан 199 раз
отзывов: 123 378
•
ответов: 328 992
•
г. Новосибирск
Здравствуйте! Отсудить свою долю – не сможет.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 42 494
•
ответов: 93 260
•
г. Челябинск
Здравствуйте.
Написать отказ от доли может только муж…
Жена, именно ей выплачивается материнский капитал в первую очередь.. она отказаться от доли – не может.. и детям обязательно должны выделит доли в покупаемом жилье.. (квартире, доме)
..
Что касается супруга.. если официально отказался – то потом претендовать не сможет.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Ипотека на квартиру. Обязательства на двоих. Развод. Есть дочь от совместного брака. Муж согласен отказаться от квартиры в пользу дочери с условием, что все выплаты по ипотеке жена возьмет на себя. Исходя из зарплаты жены банк не дает согласия на передел договора на ее одну. Ипотеку она платит одна (помощью мамы). Как юридически оформить отказ бывшего супруга от доли и обязательств по выплате ипотеки, что бы не быть обманутой с его стороны?
вопрос №8162264
прочитан 10 раз
отзывов: 348
•
ответов: 1 359
•
г. Котельнич
Муж не может отказаться в пользу дочери, т.к. квартира в залоге. При разделе квартиры в ипотеке договор не переделывается, а делится кредо. Обязательство, т.е. долг по кредоиту делят пополам.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Чебоксары • Вопросов: 3
Я сотрудник полиции со стажем 23 с половиной года. В 2013 году при приватизации родительской квартиры подписал отказ от приватизации квартира приватизирована на родителей я в ней имею только прописку. Супруга с двумя детьми один из них совершеннолетний имеют 1/5 долю в 2-х комнатной квартире жены. Имею ли я право получить ВСЕ на покупку жилья.
вопрос №6850137
прочитан 39 раз
отзывов: 878
•
ответов: 3 405
•
г. Великие Луки
Да, возможно получить.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 4
Можно ли предусмотреть в брачном договоре отказ одного из супругов от доли в собственности жилья после развода. Жильё приватизировано с собственность в равной доле после бракосочетания. Детей нет.
вопрос №5646796
прочитан 55 раз
отзывов: 8 980
•
ответов: 26 519
•
г. Санкт-Петербург
В брачном договоре не возможно урегулировать вопросы относительно жилых помещений, полученных супругами в порядке приватизации, т.к. это имущество получено по безвозмездной сделке и не может быть совместным имуществом супругов…
Брачный договор можно заключить только в отношении имущества приобретенного возмездно в период брака…
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
У нас с женой 2-е детей, один от 1-го брака. Сейчас собрались покупать квартиру с участием материнского капитала.
(1 ответ)
Может ли один из супругов отказаться от своей доли в совместном имуществе так, чтобы этот отказ не имел обратной силы никогда.
(2 ответa)
При покупки квартиры один из супругов написал отказ от своей доли, как будет делиться квартира при разводе.
(1 ответ)