Отказывается в пользу другого наследника имущество умершего считается

Вот зачем оно мне надо? (озадаченный наследник)

Для начала постараемся уяснить себе ситуацию как, когда, кто и в каких случаях может отказаться от наследства.

Начнем с азов и рассмотрим это на примере наиболее распространенной ситуации.

После умершего С. остались наследники жена М., дочь К., сын А. (все наследники первой очереди), наследственное имущество состоит только из доли в приватизированной квартире, где продолжает проживать жена умершего. Зачастую в таких ситуациях, дети предпочитают отказаться от наследства в пользу своей матери, что безусловно логично, как с точки зрения этики, так и здравого смысла (оформить наследство на одну жену умершего дешевле с финансовой точки зрения).

Наследник имеет право отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Таким образом, для того что бы жена получила всю квартиру после своего мужа, детям нужно обратиться к нотариусу и подать заявление от отказе от наследства в пользу жены умершего.

Немного изменим ситуацию. Бывает, что пережившая супруга умершего настроена на то, чтобы все наследственное имущество получили дети и не хочет претендовать на долю умершего мужа. Такой вариант, тоже возможен и если она не настроена увеличить долю кого то из детей умершего, тогда она может подать заявление об отказе от наследства не указывая в нем в пользу кого она отказывается. Тогда ее доля будет разделена между детьми поровну.

Срок для отказа от наследства равен сроку для принятия наследства. В приведенном мною случае все наследники первой очереди, то и срок для принятия наследства равен 6 месяцам, соответственно и отказаться от наследства можно в течение 6 месяцев.

В принципе как вы видите механизм отказа от наследства довольно прост и понятен. Однако в практике возникают вопросы у наследников, поэтому я остановлюсь сегодня только на них.

1. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Помните! Отказываясь от наследства, вы отказываетесь от него раз и навсегда.

Нельзя подать заявление, а через пару часов передумать, вернуться и забрать его обратно.

Любой нотариус стремиться донести до наследника желающего отказаться от наследства, что поставив подпись под заявлением об отказе, наследник никогда и ни каким образом не сможет его отменить. И тут отказавшемуся наследнику не поможет ни суд, ни прокуратура, ни полиция. Кричать, скандалить, угрожать всеми вселенскими карами бессмысленно и глупо. Наследник отказавшийся от наследства обратной дороги не имеет.

2. Не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием.

Очень часто наследники пытаются договориться между собой о разделе наследства, пытаясь обусловить отказ определенными оговорками или дополнительными условиями. Имеется в виду следующая ситуация. Один из наследников готов отказаться от наследства,но с условием, что ему будет выплачена некая денежная компенсация, или предоставлено право на использование всего наследственного имущества или его части (например, предоставлена в пользование квартира или дача).

Так вот! Никаких условий или оговорок отказавшийся наследник выдвигать не имеет права и любые последующие оправдания не имеют никакого значения.

Иногда в практике приходится сталкиваться с документами, которые содержат условия отказа от наследства (расписки, договоры, соглашения и т.д.), зачастую составленными даже “юристами”. Ни один из этих документов никакой юридической силы не имел, не имеет и иметь не будет. Не придаст юридической силы и заверение подобного соглашения, ни по месту работы или учебы, ни в органе местного самоуправления (сельсовете) или где то еще. Такие документы это пустые бумажки. Иногда недобросовестные “юристы”, составляющие подобные бумажки, вводят в заблуждение наследников доказывая, что они имеют право на раздел наследственного имущества между собой. Действительно закон предусматривает возможность раздела наследства между наследниками. Но! Есть один нюанс. Раздел возможен только между наследниками принявшими наследство.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!!!

РАЗДЕЛ наследственного имущества между наследниками принявшими наследство и наследниками отказавшимися от наследства В ПРИНЦИПЕ НЕВОЗМОЖЕН!

3. Могут ли наследники родители отказаться в пользу своих детей?

Вернемся к описанному выше примеру:

После умершего С. остались наследники жена М., дочь К., сын А. (все наследники первой очереди), у дочери и сына уже есть свои дети. Очень часто наследники задают вопрос о том, могут ли они наследство не принимать, а сразу переоформить наследственное имущество на своих детей, т.е. внуков наследодателя.

Увы! Закон не допускает такой возможности. Внуки наследуют только по праву представления, а для этого нужно чтобы родителя, чью долю они наследуют уже не было в живых. Объясню на примере.

После умершего С. остались наследники жена М., дочь К. (умерла до наследодателя), сын А. (все наследники первой очереди), у дочери и сына уже есть свои дети. Так вот, дети дочери будут являться призванными наследниками (потому что они заменяют свою умершую мать), а дети сына наследниками вообще не являются.

При этом наследники действительно могут отказаться от наследства в пользу наследников любой очереди. В нашем примере сын А., может отказаться в пользу сестры своего умершего отца. Соответственно сестра умершего, являющаяся наследником второй очереди будет наследовать вместе с наследниками первой очереди (женой и детьми умершей дочери К.)

4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

На этом моменте остановлюсь несколько подробнее. Иногда наследственное имущество получают люди не имеющие возможности осуществлять свои права (в т.ч. право на отказ от наследства) в полном объеме самостоятельно, будь то по причине возраста или состояния здоровья. В практике чаще всего такие ситуации складываются когда в числе наследников оказываются малолетние дети наследодателя или кто то из его родителей признан недееспособным.

В таких случаях их интересы представляют как правило либо законные представители (как правило у несовершеннолетних детей), или опекуны или специализированные учреждения (у больных недееспособных родителей). Отказ от наследства для этих категорий наследников на мой взгляд является обоснованным и разумным, если складывается такая ситуация, что получение наследства очень обременяет наследника.

Приведу примеры подобных ситуаций:

– умерший накопил значительные долги по кредитам (ссудам), взятым у банков или у микрофинансовых организаций, равные или превышающие стоимость наследственного имущества;

– наследственное имущество не возможно использовать по назначению (например когда здание находится в аварийном состоянии или автомашина разбита в аварии);

– наследник по объективным причинам никогда не сможет использовать наследственное имущество по назначению (например, престарелой недееспособной матери наследодателя лодка, ружье или машина умершего сына вряд ли пригодится);

– содержание наследственного имущества сильно подорвет материальное положение наследника или наследник будет вынужден нести значительные расходы (выполнять обязанности) на поддержание наследственного имущества в работоспособном состоянии, явно несоразмерные унаследованной доле (например, когда в состав наследства входит коммерческая недвижимость, специальная техника, оборудование требующая специфических знаний и навыков, доли в обществах с ограниченной ответственностью);

• и другие обстоятельства объективно доказывающие, что получение доли в наследственном имуществе противоречит интересам несовершеннолетнего или недееспособного или ограниченно дееспособного.

ВНИМАНИЕ!!

Отказ от имени несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного возможен ТОЛЬКО с разрешения органа опеки и попечительства! Исключений из этого правила закон не предусматривает.

Для получения такого разрешения необходимо обратиться в орган опеки с заявлением в котором попросить выдать разрешение на отказ от наследства, со ссылкой на обстоятельства, о которых я писала выше.

Получив подобное разрешение уже можно обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело, и подать ему заявление об отказе от наследства.

5. Можно ли уклониться от подачи заявлений об отказе от наследства.

Часто в практике складываются такие ситуации:

• нотариус имеет сведения о наследнике, известил его, но наследник никак не отреагировал на извещение нотариуса.
• наследники знают о существовании лица, имеющего право на наследство, но не сообщают его адреса или места работы.
• наследник в силу возраста или состояния здоровья не может самостоятельно обратиться к нотариусу, а его опекуны (попечители) уклоняются от создания условий для обращения данного лица к нотариусу.
• несовершеннолетнему наследнику полагается доля в наследственном имуществе, но законные представители (родители, опекуны, попечители) полагают необходимым отказаться от наследства от имени несовершеннолетнего.

Как будет развиваться ситуация в указанных случаях?

Сразу обращаю Ваше внимание, что отказ от наследства возможен только на основании заявления наследника, совершенного в письменном виде, и поданного в установленный срок нотариусу ведущему наследственное дело.

Во всех остальных случаях, наследник не будет считаться бесспорно отказавшимся от наследства, и своего права на получение своей доли в наследстве не теряет. ДАЖЕ ЕСЛИ ОН ПРОПУСТИЛ СРОК ДЛЯ ПРИНЯТИЯ НАСЛЕДСТВА и ОСТАЛЬНЫЕ НАСЛЕДНИКИ УЖЕ ПОЛУЧИЛИ ЕГО ДОЛЮ! Как и любой процессуальный срок – срок для принятия наследства может быть восстановлен судом при наличии уважительных причин. Поэтому если наследник отказался от наследства путем подачи письменного заявления – можно спать спокойно, но если отказавшийся наследник, по любым причинам, уклонился от подачи такого заявления, то в случае изменившихся жизненных обстоятельств, он в любое время может потребовать отдать ему причитающуюся долю в наследстве. Сразу хочу предупредить, как показывает судебная практика, это вполне возможный сценарий развития событий. Особенно это касается несовершеннолетних наследников, инвалидов и лиц, находящихся в преклонном возрасте! Поэтому юридически грамотно оформить документы об отказе от наследства важно не только тем наследникам, которые хотят отказаться от наследства, но и тем которые наследство хотят получить.

Будьте осмотрительны при принятии решений этим вы избавите себя от множества конфликтных и неприятных ситуаций. Надеяться на авось, рассчитывая, что все рассосется само собой как- нибудь очень глупая жизненная позиция. Помните об этом!

ВСЕМ ХОРОШЕГО ВРЕМЕНИ СУТОК!

КАК БЫСТРО ПЕРЕДАТЬ ЗАВЕРЕННЫЙ НОТАРИУСОМ ДОКУМЕНТ В ДРУГОЙ ГОРОД, можно почитать ТУТ

взято из открытых источников

Наследство не всегда обогащает наследника. Бывает что наследники не оформляют свои права руководствуясь различными, подчас достаточно странными и наивными соображениями. Настоящую статью я хочу посвятить теме ВЫМОРОЧНОГО ИМУЩЕСТВА и разобрать ситуации связанные с этим понятием.

Что такое выморочное имущество?

Согласно закону (ст. 1151 Гражданского Кодекса РФ) имущество умершего считается выморочным в следующих случаях:

– Если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию;

– Никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования как недостойные наследники (ст. 1117 Гражданского Кодекса РФ);

Кто такие НЕДОСТОЙНЫЕ НАСЛЕДНИКИ можно почитать – ТУТ

– Никто из наследников не принял наследства;

– Все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Что такое ОТКАЗ ОТ НАСЛЕДСТВА и как это сделать можно почитать- ТУТ

Кто наследует выморочное имущество?

Недвижимое имущество (жилые помещения, земельные участки и находящиеся на них здания, сооружения, и иные объекты недвижимого имущества, в том числе доли в праве общей долевой собственности на это имущество) признанное выморочным поступает в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа (другими словами администраций городов (сел) или районов). Если указанное имущество находится на территории г. Москвы, г. Санкт-Петербурга или г. Севастополя то оно переходит в собственность указанных образований.

Что касается других видов имущества, то указанный вопрос на сегодняшний день специальным законом не урегулирован, существуют отдельные подзаконные акты, касающиеся этого вопроса, но рассматривать их в указанной статье особого смысла нет.

Теперь перейдем к разбору практических ситуаций складывающихся на практике.

1. После умершего осталась квартира (комната, жилой дом, иное жилое помещение) в которой живут наследники умершего, но которые к нотариусу с заявление о принятии наследства не обращались.

В практике указанная ситуация встречается нередко. Наследники умершего наивно полагают, что проживая вместе с наследодателем, они могут не оформлять свои права официально и продолжают пользоваться жилым помещением, считая его уже своей собственностью. Однако, подобная ситуация может грозить наследникам достаточно крупными неприятностями и значительными тратами. Формально конечно они считаются фактически принявшими наследство, но это им придется еще доказать. Зачастую это сделать достаточно сложно, особенно если наследники проживали в жилых помещениях, зарегистрированных на имя умершего, без постоянной регистрации. Через много лет после смерти умершего найти документы, свидетелей и другие доказательства, подтверждающие фактическое принятие наследства бывает весьма затруднительно. Зачастую решение этого вопроса остается на усмотрение суда, а ведение судебного дела выливается для наследников в значительные суммы. При этом заключить договор содержания жилого помещения с управляющей компанией не представляется возможным, защита своих права в суде (например, если квартиру зальют соседи) будет также не возможна или затруднительна.

ПОМНИТЕ! Пока наследник в установленном законом порядке не оформил свои права, он юридически собственником наследственного имущества не является!

Кроме того, следует учитывать и тот факт, что в указанной ситуации претендовать на жилые помещения могут и органы местного самоуправления, особенно если наследники накопили значительные долги по оплате имущественных налогов и коммунальных услуг. В случае если права собственников жилых помещений не оформлены и не зарегистрированы в установленном законом порядке у органов местного самоуправления возникнут основания полагать, что имущество умершего является выморочным. А доказывать, что это не так наследникам придется уже в суде.

2. После умершего осталась квартира (комната, жилой дом, иное жилое помещение), в которой живут наследники умершего. Наследники подали заявление нотариусу о принятии наследства, но свидетельство получать не стали.

Правовые последствия у данной ситуации аналогичные выше рассмотренной, за одним исключением. Наследники подавшие заявление о принятии наследства нотариусу в установленных законом срок, в дальнейшем будут избавлены от необходимости доказывать, что наследство было принято ими во время. Но при этом, все неблагоприятные последствия указанные в примере выше им могут грозить.

3. После умершего остался земельный участок с жилым домом (дачей, садовым домиком, и прочими строениями и сооружениями на нем), в котором наследники не проживают, но после смерти наследодателя продолжают им пользоваться.

В сельской местности, неоформленное наследственное имущество встречается еще чаще. Очень многие, используя деревенские дома, для летнего отдыха зимой там и не появляются, а об огромных дачных массивах и говорить нечего. Однако оформляют их зачастую немногие. Наследники рассуждают примерно так – “Этим домом (дачей и т.д.) пользовался мой отец, дед и т.д. много лет. Налоги я за них плачу. А то что квитанции приходят на имя давно умерших людей это не важно”. Да чего греха таить иногда хочется сэкономить на налогах. Должна разочаровать, неоформленное недвижимое имущество, собственностью не является. Рано или поздно его придется узаконить. В противном случае ни продать, ни застраховать это имущество будет невозможно, зарегистрироваться по месту жительства в нем тоже будет нельзя. Да и с подключением коммунальных благ, в первую очередь электричества возникнут проблемы. Естественно рано или поздно перед наследниками встанет вопрос об оформлении своих прав, и тут они могут столкнуться с массой трудностей. Во первых, после многих лет прошедших со дня смерти наследодателя восстановить документы, когда то выданные становиться практически неразрешимой задачей, соседи которые могли бы засвидетельствовать фактическое принятие наследства, разъезжаются, умирают. Во -вторых, документы выданные в последний период существования СССР, а особенно в первый период образования Российской Федерации зачастую оформлялись небрежно и неаккуратно. Исправить их зачастую невозможно, а дубликаты утраченных документов получить крайне проблематично. Особенно это касается архивов сельских (поселковых) Советов народных депутатов и аналогичных им органов государственной власти. Справедливости ради нужно сказать, что часто наследники не оформляют наследство на эти виды недвижимого имущества именно потому, что надлежащим образом оформленные документы у умерших просто отсутствовали, а восстановление их требовало значительных временных затрат.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Органы местного самоуправления (сельсоветы, поссоветы) формируют свой бюджет в том числе и за счет имущественных налогов. Поэтому они крайне заинтересованы в том чтобы на подведомственной им территории недвижимое имущество было оформлено в его собственники платили налоги в установленном законом порядке. Сейчас закон дал им инструмент для этого – орган местного самоуправления имеет право поставить в суде вопрос о признании недвижимого имущества выморочным, если у органа местного самоуправления, есть достаточные основания полагать его таковым. В первую очередь в поле зрения органов местного самоуправления попадают конечно же те объекты недвижимости по которым накопились значительные долги по налогам либо когда объекты стали причинять беспокойство местным жителям (например, в брошенных домах живут бездомные, превращают их в притоны, на земельных участках возникают пожары, организуются стихийные свалки и т.д.).

Полагаю, что процесс возврата в оборот бесхозного имущества будет набирать обороты. Ведь нужно понимать, что имущество остающееся после умерших не может вечно существовать без юридического оформления. А зачастую бывает, что наследники берутся за оформление документов только тогда когда бывает уже поздно и свои права они идут отстаивать уже в суде.

В заключении хочу обратиться к читателям, которые думают о том стоит ли оформлять получать документы на наследство или нет. Помните, что принимая это важное решение, будет разумным привести документы в порядок, ведь потом это станет и дороже и сложнее, а зачастую станет возможным только после затяжного и весьма не дешевого судебного процесса.

Будьте осмотрительны при принятии решений, этим вы избавите себя и своих родных от множества конфликтных и неприятных ситуаций.

ВСЕМ ХОРОШЕГО ВРЕМЕНИ СУТОК!

Какой нотариус будет вести наследственное дело, можно прочитать ТУТ

Что выбрать завещание или договор дарения, можно прочитать ТУТ

Какие документы взять с собой к нотариусу для оформления наследства, можно почитать ТУТ

взято из открытых источников