Решение о взыскании задолженности в пользу снт

18 Октябрь 2019

На этой странице Вы сможете скачать образец судебного приказа для СНТ по форме с 01 октября 2019 года. (внизу страницы)

С 01 октября 2019 года вступили в силу изменения, внесенные в Гражданский процессуальный кодекс РФ, которыми упрощена процедура взыскания задолженности по обязательным платежам и взносам с членов товарищества собственников недвижимости и потребительского кооператива.

Основным финансовым источником для существования садоводческого товарищества, а также товарищества собственников недвижимости являются членские взносы. При этом размер взноса для всех членов товарищества одинаков и не может быть уменьшен, например, в связи с тем, что участок заброшен и не обрабатывается, или же член товарищества стал неплатежеспособным. Зачастую складывается ситуация, в которой у отдельных членов товарищество возникает задолженность по обязательным платежам и взносам перед товариществом.

С 2016 года законодательством была предусмотрена возможность взыскания такой задолженности либо путем обращения в суд общей юрисдикции с исковым заявлением, либо путем обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. Теперь же, с 01 октября 2019 года задолженность по членским взносам с члена СНТ должна взыскиваться путем приказного производства.

Особенности приказного производства.

Стоит учитывать, что судебный приказ выносится только в случаях, когда взыскиваемая сумма не превышает 500 тысяч рублей. Так же нельзя забывать о том, что задолженность, образовавшаяся до вступления в силу изменений, может быть взыскана по-прежнему путем подачи искового заявления.

Взыскание задолженности по уплате взносов с недобросовестных членов СНТ в порядке приказного производства существенно упрощает и ускоряет процесс взыскания, поскольку для вынесения решения по поступившему заявлению о вынесении судебного приказа мировой судья не вызывает стороны в судебное заседание, не вызывает свидетелей по делу, как это происходит в порядке искового производства.

Так, для рассмотрения искового заявления суду необходимо известить СНТ и должника о дате и месте судебного заседания, провести само судебное заседание. Зачастую, одним судебным заседанием дело не заканчивается и рассмотрение искового заявление затягивается на длительный срок. В приказном производстве заявитель и должник в суд не вызываются, судом не заслушиваются свидетели, не истребуются дополнительные документы. Мировой судья на основании приложенных к заявлению документов и расчетов сумм задолженности единолично принимает решение по поступившему заявлению о вынесении судебного приказа.

Стоит так же отметить, что мировой судья не может произвести перерасчет сумм, указанных товариществом к взысканию и при вынесении судебного приказа и будет исходить из документов, приложенных к заявлению.

Поэтому основное, что требуется от садоводческого или огороднического товарищества – это правильно составить заявление о вынесении судебного приказа и сформировать пакет документов к нему.

Перед подачей заявления обязательно проверьте его на соответствие ст. 124 ГПК РФ, особенно обратите внимание наполноту сведений о должнике – члене СНТ: новыми поправками предусмотрено указание одного из идентификаторов гражданина, например, СНИЛС, ИНН, серию и номер паспорта, ОГРНИП, серия и номер водительского удостоверения или свидетельства о регистрации транспортного средства (на выбор). Хотя 17 октября 2019 года Президент РФ подписал закон об отсрочке для указания этих сведений, она действует лишь 6 месяцев. После этого товариществу придется искать эти идентификаторы и указывать их в заявлении, чтобы взыскать долг с члена садоводческого или огороднического товарищества.

Вынесенный судебный приказ направляется по месту регистрации должника. У последнего есть 10 дней, чтобы в случае несогласия с судебным приказом направить мировому судье свои возражения с просьбой отменить вынесенный судебный приказ.

В соответствии со ст. 129 ГПК РФ судья при поступлении возражений обязан отменить вынесенный судебный приказ. В этом случае дальнейшее рассмотрение дела будет происходить в обычном порядке, в порядке гражданского судопроизводства.

Если же возражения в установленный срок от должника не поступают, судебный приказ вступает в силу и должен быть направлен в службу судебных приставов, которые в пределах своей компетенции приступают к взысканию задолженности.

Скачать пример (скачан 1052 раза)

Источник

Решение о взыскании задолженности в пользу снт

По статистике, чем больше товарищество, тем больше процент должников. В среднем, если в товариществе 100 членов, должниками (те, кто не платит по 3 и более года) являются 10%. Если в товариществе 300 членов, то должники из них 20-40%.

Почему должники в СНТ – это проблема?

СНТ существуют на членские взносы. Товарищество не имеет права возлагать на одних садоводов больше обязанностей, чем на других в части оплаты, аргументируя это заброшенностью участков или неплатежеспособностью собственников некоторых участков. В результате образуется брешь в бюджете, страдает качество содержания имущества общего пользования или кошелек добропорядочных плательщиков взносов.

Поэтому услуга по взысканию задолженности по членским и целевым взносам с членов СНТ пользуется спросом. Результатом стала большая положительная практика. По статистике 98% судебных приказов о взыскании задолженности с членов СНТ выносится в пользу товарищества. 90% исковых производств о взыскании с членов СНТ удовлетворяют полностью или частично (уменьшают пени).

Процедура взыскания с членов СНТ и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке с 1 октября 2019 года, по-новому.

Решение о взыскании задолженности в пользу снт Нового в процедуре на самом деле мало. Взыскание в приказном производстве задолженности по взносам с членов СНТ успешно применялось с 2016 года, но всегда оставалась вероятность, что судья примет во внимание, что СНТ – это не ТСЖ и приказ не вынесет. Ничего ужасного в таком случае не происходило, с определением со смыслом «Вам в исковое» можно было обращаться за взысканием с исковым заявлением и не опасаться, что Вас направят в приказное…

Но с 1 октября в ст. 122 ГПК РФ было внесено важное изменение, которое обязывает взыскивать задолженность по обязательным платежам и взносам с членов ТСН в приказном производстве.

Поэтому, начинаем с приказного, если должник член СНТ или индивидуал (период задолженности с 1.01.2019г.) и сумма долга до 500 т.р.

Если взыскиваем долги с индивидуала за период 2017-2018 г – обращаемся сразу в исковое.

ПРООЦЕДУРА ВЗЫСКАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ВЗНОСАМ ЧЛЕНОВ И ПЛАТЕЖАМ ИНДИВИДУАЛОВ С 1 ОКТЯБЯР 2019 ГОДА.

Решение о взыскании задолженности в пользу снт

Федеральный закон от 17.10.2019 № 343-ФЗ “О внесении изменений в статью 21 Федерального закона “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» позволяет взыскивать долги с членов СНТ и индивидуальных садоводов без указания ИНН, СНИЛС и паспортных данных до марта 2020 года!

ПЛЮСЫ ПРИКАЗНОГО ПРОИЗВОДСТВА	МИНУСЫ ПРИКАЗНОГО ПРОИЗВОДСТВА
Не применяются сроки исковой давности. Взыскивать можно более чем за три года, что очень актуально для СНТ с небольшими членскими взносами.	Легко отменяется. Должнику не нужна веская причина, чтоб отменить приказ.
Суд не уменьшает пени.	Не возмещаются судебные издержки
Быстро. От подачи заявления до результата в среднем 30-45 календарных дней.	По сути является лишь одним из трех этапов взыскания
Процедура взыскания сводится к подготовке документов. Это существенно дешевле, чем взыскание в исковом производстве.
Суд сам выносит решение, не вызывая стороны. Не нужно ходить на судебные заседания. Экономия времени и денег.
Процедура взыскания может закончиться приказным производством. Даже отменяя приказы, часть садоводов оплачивает взносы добровольно, не доводя до искового.

Почему отменяют судебные приказы о взыскании задолженности по членским и целевым взносам с членов СНТ?

Самая распространенная причина – должник не понимает, что взыскание юридически обоснованно и последующее обращение в суд уже в исковом производстве даст возможность рассказать суду, о том, что «на собрании меня не было» и «мусор я вожу в багажнике», но на решение эти факты никак не повлияют. Более того, должнику придется заплатить не только за своего юриста, но и компенсировать судебные издержки товарищества.

Вторая по частоте причина – большие суммы пени и сроки исковой давности. Так как суд рассматривает заявление о вынесении приказа самостоятельно, а требование об уменьшении пении или о пропуске сроков исковой давности должен озвучить ответчик, то пени в приказе могут даже превышать сумму долга, а сам долг считаться за период сильно превышающий три года. Должник, понимая, что в исковом производстве сможет существенно уменьшить сумму долга, оспаривает приказ.

Вывод: умеренность и обоснованность требований увеличивает шансы на решение проблемы с должниками без участия в судебных заседаниях.

Количество должников в рамках одного товарищества	подготовка полного пакета документов к подаче в суд на одного должника	подача в суд, получение результата по Москве (на каждого должника)	подача в суд, получение результата по Московской области (на каждого должника)
1-3	5 000,00	2000	4000
4-5	4 500,00	2000	4000
6-9	4 000,00	2000	4000
Пакет 10 приказов*	3500*	2000	4000

* При единовременном заключении договоров и оплате услуг взыскания с 10 должников

В стоимость включено:

Анализ документации СНТ Заказ выписок из ЕГРН на участок (ки) должника
Подготовка выписок из протоколов общих собраний членов Товарищества
Расчет суммы задолженности с учетом пени
Составление заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности п очленским, целевым взносам с члена СНТ
Изготовление копий учредительных и иных документов
Отправка ответчику заявления и пакета приложений (в соотвтетсвии с требованиями ГПК с 1 октября 2019 года).

Источник

Даже в дружном коллективе могут быть неплательщики, а что говорить про СНТ с проблемами. В любом случае стоит поговорить о корректном пути взыскания долгов, поговорить об упрощенном пути их взыскания.

Данная статья подготовлена по просьбе садовода, который попросил об этом в комментарии. Мы рады писать статьи, которые действительно интересны Вам. Подписывайтесь на канал и не пропускайте ничего нового!

Итак, вернемся к взысканию долгов. Мы считаем, что долгом называется сумма начисленных и неоплаченных взносов садовода в период исковой давности. “Начисленных взносов” означает, что взносы были корректно начислены в соответствии с решением Общего Собрания. Это очень важный момент, т.к. садовод легко может попытаться оспорить легитимность решения Общего Собрания и вовсе отменить его. Причин может быть много, например, не было уведомления, есть нарушения по повестке, не было кворума и т.д. Сейчас мы говорим, что правление точно имеет все доказательства корректного начисления взносов, а садовод не платит.

С 01.01.2019 г. действительно упростился порядок взыскания долгов. Главная причина – это то, что теперь не требуется доказывать членство в СНТ. Сейчас любой собственник должен оплачивать утвержденные членские и целевые взносы в соответствии с требованиями ФЗ-217. Раньше в суде садовод часто говорил, что он не является членом, а договора о пользовании объектами инфраструктуры с ним никто не заключал…

Корректный порядок взыскания долга:

1. Направление досудебной претензии. В начале рекомендуем отправить по электронному адресу садовода. Только в случае понимания, что долг оплачен не будет, требуется повторить досудебную претензию ценным письмом по месту регистрации.

2. Подача искового заявления в суд, принятие решения.

3. Взыскание задолженности.

Весьма длинный путь, который в совокупности займет минимум 3-5 месяцев. Но с другой стороны, если у Вас будет несколько прецедентов победы в судебных делах и присуждения помимо собственно долга всех судебных издержек, то для других садоводов это будет сигналом: лучше добровольно заплатить взносы, чем платить по суду бОльшие суммы.

Да, есть упрощенный порядок!

Упрощенной формой судебного делопроизводства является приказное производство. Иными словами Вам выдается не судебное решение, а судебный приказ. Этот путь взыскания долгов часто “рекламируется”, но мы его не рекомендуем. Главной причиной является то, что приказ можно легко оспорить и отменить. Почему спросите Вы? Потому, что приказ выноситься без участия сторон по делу, исключительно по тем документам, которые истец представил в суд. Нет возможности донести дополнительный документ или пояснить суду что-то. К сожалению, пока с учетом действующего законодательства легко отменить судебный приказ, если есть такая цель. Судебное решение выносится по результатам конкретного разбирательства с участием сторон, поэтому этот путь корректнее с учетом установления справедливости в СНТ. Правление пройдет этот путь и докажет, что оно право.

Однако упрощенный порядок полезен тем, у кого все документы в идеальном порядке. Можно сразу предоставить в суд:

– доказательство инициации Общего Собрания в соответствии с ФЗ;

– протокол собрания с листом регистрации, показывающим наличие кворума;

– доказательство оповещения о решениях Общего Собрания;

– начисления садовода, претензии….

Да, упрощенный порядок в части государственной пошлины стоит в два раза дешевле, чем вынесение судебного решения.

Мы рассмотрели весьма кратно, но ёмко и понятно как взыскивать долги в СНТ, а садоводы, прочитав статью, могут понять перспективы взыскания долга с них. Ведь мы рекомендуем не платить взносы в нечестных СНТ, но нужно быть уверенным, что в них есть грубые нарушения закона!

Источник

Переговоры с должником – 3000 руб. за результат;
Судебный приказ – от 6500 руб.;
Исковое производство – от 18 тыс. руб.

Когда у председателя СНТ возникают трудности с взысканием задолженностей, наши юристы приходят на помощь, и вполне успешно.

Новость дня: Верховный суд разъяснил, в каких случаях и с кого членские взносы можно не взыскивать по заявлениям граждан. Но это относится только к определенным собственникам и ситуациям, не находящимся на сельскохозяйственных землях. Сами же ситуации собственников должны попадать под действие жилищного кодекса. В иных случаях, надеемся, порядок для СНТ остается прежним.

Взыскание долгов в СНТ по членским и целевым взносам Проводим семинары по взысканию долгов.

Рассказываем требования судей к комплектности и содержанию документов. Показываем пути, как избежать ошибок.

Формирование групп – каждую неделю. Семинар – бесплатный.

Заключаем договоры на бухгалтерское и юридическое обслуживание, с решением проблем и переговорами.

Условия оговариваются индивидуально, оплата – через расчетный счет.

Срок исковой давности

Напоминаем, что срок исковой давности по членским взносам (3 года) в одних случаях может быть применен, а в других взыскание производится за весь период неоплаты. По целевым взносам – вообще иные правила! Чтобы не давать подсказки должникам, здесь мы не указываем, как это определить и написать в исковом заявлении. Обращайтесь, поможем.

Документами, на основании которых проводится анализ возможности взыскания за весь период, являются 66-ФЗ, 217-ФЗ, Устав СНТ, протоколы общих собраний и локальные акты, принятые на общих собраниях.

Получение судебного приказа

На вид, очень простая процедура, на деле превращается во множество мелких важных действий. Необходимы следующие документы и действия, которые мы можем взять на себя:

Документы-основания для взыскания – что есть (Устав, протоколы общих собраний, правильно утвержденные положения по взысканию, иные документы, доказывающие правильность и справедливость требований);
Правильный расчет задолженности основных взносов и пени;
Обоснование периодов взыскания целевых взносов и сроков выполненных работ;
Доказательства принадлежности должника к вашему СНТ;
Данные по должнику согласно требованиям изменений в ГПК РФ;
Документы –доказательства для индивидуальных пользователей;
Надлежащее уведомление ответчика;
Квитанция госпошлины с правильным расчетом и пр.

Если неизвестен адрес ответчика

Судья не будет рассматривать дело, направленное в суд по месту нахождения земельного участка, потому что взыскание долгов – это спор не по земле. Требуя надлежащей оплаты, обязательства накладываются на члена СНТ или индивидуального пользователя как гражданина. У такого гражданина должен быть известен (как говорит ГПК) его ряд персональных данных. В большинстве случаев, в реестре СНТ и по данных на ИП, таких сведений может не быть, или они устарели. Здесь придется идти другим путем, применяя «юридические технологии», которые мы поможем выполнить при обращении в суд.

Если неизвестно, с кого взыскивать долг

При наследовании, купле-продаже, дарении или ином отчуждении земельных участков и/или домов в садовых товариществах, СНТ вообще может не знать новых правообладателей. Данные, полученные из ЕГРН при заказе выписки из государственного реестра прав, содержат только ФИО нового правообладателя, если есть регистрация. А если ранее возникшее право вообще не зарегистрировано в Росреестре (сделки до 1997 года, недооформленное наследство, решение суда и пр.), то председателю получить информацию о должнике представляется мало возможным.

Вариант «добычи» информации – заказать сведения в БТИ, которое раньше являлось регистрирующим органом (до рождения государственного бюро регистрации прав на недвижимость). Или обращение к нотариусу, но опять же, к какому? По этому вопросу трудно работать не только председателю, но и юристу с опытом работы. Мы сами делаем много запросов, ходатайств, чтобы узнать информацию об ответчике. Это досудебная работа, требующая времени и сил. Но в итоге – ответчик будет известен.

Получен судебный приказ

Когда прошла процедура получения судебного приказа, у ответчика есть время, чтобы подать заявление в суд о его оспаривании. При отмене судебного приказа начинается новый этап судопроизводства – исковой порядок взыскания долгов.

Исковое заявление в суд о взыскании долга по членским и целевым взносам, по электроэнергии

Учитывая все предыдущие данные, мы составляем исковое заявление в суд, рассчитываем государственную пошлину, с помощью должностного лица СНТ подготавливаем пакет документов и подаем в суд. Для знакомства с нашими юристами, ждем вас на встречу (бесплатный первичный прием). Обязательна предварительная запись по телефонам юридического центра (указаны в шапке сайта) или по тел. (812) 535-81-62, 8(952)355-77-11.

Что важно отразить в иске?

1. Главное доказать, что гражданин, с которого взыскиваются денежные средства – это гражданин именно того СНТ (территориально), которое является истцом. Сейчас, по нашей практике, ответчики все чаще стали ссылаться на то, что они не являются членами или ИП СНТ истца. Да, и верно, в документах ответчиков не всегда написаны те данные земельного участка или дома, которые бы подтверждали местонахождение гражданина на территории истца. За многолетний этап работы Росреестра с 1997 (а у некоторых с 1994) года, адреса участкам присваивали по-разному, изменялись волости, округа, массивы, даже улицы. Есть большое количество кадастровых ошибок. Например, массив Северный адресом «посадили» на массив Южный одного и того же СНТ, присвоив «чужой» кадастровый номер. Или, например, массив Куйвози стал называться массив Васкелово. Иные неточности.

2. Важно заранее определить, что ответчик находится на вашей территории. Ошибки в месте нахождения отмежеванного земельного участка могут указывать на то, что земля «выскочила» за границы территории истца. Это огромный повод ответчику говорить о том, что этому садоводству он платить не обязан. В этом случае процесс судопроизводства по взысканию долгов придется приостанавливать и начинать новый параллельный процесс.

3. Конечно же, нужно понимать, кто именно ответчик и можем ли мы рассчитывать на успех взыскания. В реестре может быть учтена, например, гражданка 1937 года рождения. Она может быть умершей, лежащей в ПНД, пропавшей без вести, уехавшей с адреса прописки, или, вообще, уже давно подарила свою собственность или продала. Надо определить ответчика до подачи искового заявления в суд.

4. Срок, за который происходит взыскание, может быть 3 года (срок обычной исковой давности) или же весь период неоплаты. Это зависит только от документов, имеющихся в

Товариществе. Есть ряд вариантов, когда взносы могут быть взысканы за весь период неоплаты.

5. Возможность взыскания. Если действовать «в лоб», можно получить исполнительный лист или же решение суда. Но может ли СНТ получить причитающиеся деньги? В досудебном порядке мы проводим переговоры с должником, высылаем претензию или доброе письмо с указанием на то, что их деньги очень нужны на благо всех товарищей (кстати, такие письма имеют успех, в них мы даем разные варианты решений проблемы, у людей появляется выбор выполнить обязательство). Важно оценить и сроки выплат: будет ли сумма оплачиваться с пенсии старушки 93-х лет в течение очень многих месяцев, или же по мировому соглашению мы получим деньги сразу…

6. Вопросы о пени. Это особая категория, а даже не пункт расчета. Для членов СНТ пени могут быть явно обязательны ко взысканию. Для индивидуальных пользователей обязанность их оплаты придется доказывать. Их, конечно же, тоже взыскивают, но доказательств придется приводить гораздо больше, чем для члена товарищества. Работу с ИП и их обязанностями нужно вести на протяжении всей деятельности правления, все время собирая доказательства того, что они должны оплачивать не только основные взносы, но и пени.

7. Вопросы по электроэнергии. Законодатель установил, что двойных оплат за потребленную электроэнергию в одном СНТ быть не может и, самое главное, поставщик не имеет права принимать двойную оплату. Если ответственным (по акту разграничения балансовой принадлежности) является СНТ, то и оплата производится именно таким СНТ, а не частными гражданами, которые решили самостоятельно заключить договор с поставщиком электроэнергии. Эта позиция написана и на сайтах снабжающих организаций. Для взыскания задолженности по оплате электроэнергии, нужны документы-доказательства, акты, претензии и/или иные основания.

Есть и много иных важных моментов. Здесь отображены не те классические, которые вы можете прочитать на любом информационном ресурсе, а ряд важных вопросов из судебной практики, которые встретились при работе с должниками. Полную консультацию можно получить в нашей юридической консультации. Или заключить договор на взыскание «под ключ».

Записывайтесь на прием. Получите серьезную юридическую помощь!

Источник