Суд вынес решения в мою пользу на право собственности

Есть решение суда о признании прав собственности на квартиру в долях по 1/4 части на каждого. Сын и дочь от своих долей отказываются и хотят передать эти доли или одному из родителей, или обоим. Возможно ли при регистрации права на квартиру в МФЦ подать общую дарственную от детей родителям не заверяя её у нотариуса?

Нет. В данном случае обязательно нотариальное удостоверение сделки.

(текст отредактирован 12.10.2020, 18:44)

Здравствуйте, Олег. Право собственности возникает с момента государственной регистрации и внесения в Единый государственный реестр недвижимости, за исключением права возникшего до вступления в силу Федерального закона 122-ФЗ. После уже можно будет дарить доли через нотариуса.

Планирую продать свой участок и видимо надо будет оплатить НДФЛ. Слышал, что если единственное жилье, то оплачивать не придется. Но у меня дом на праве собственности с 2017 года, а участок с 2019 года, при этом есть мнение, что если в собственность участок и дом получены по решению суда в 2015, можно считать трехлетнюю дату не с даты регистрации в Росреестре, а с даты внесенного решения судом. Честно сказать я совсем запутался и мнение у всех разное. Буду благодарен за ответ!

Имеется исполнительное производство у пристава на основании решения суда по жилищному вопросу (доплата за квартиру в новостройке, за то, что её всё таки достроили спустя 15 лет! Несмотря на то, что приобретена была за полную стоимость, нужно было ещё доплатить по 6 тыс. руб. за м 2). В данный момент человек, в отношении которого принято исполнительное производство, не работает, не имеет ничего в собственности, прописан в общежитии. Имеется ли право закрыть это исполнительное производство?

Здравствуйте. Когда пристав-исполнитель получит официальную информацию о том, что вы говорите (ответы с кредитных организаций, с контролирующих и регистрирующих органов и т.д.), то он может окончить исполнительное производство, по основаниям ст. 46, ФЗ №-229 “Об исполнительном производстве”.

Мой знакомый вступил в наследство по решению суда признать право собственности за ним 11.08.2020, ему 65 лет, он хочет продать квартиру 850 000, надо ли ему платить ндфл и какой процент.

Да,будет платить, но будет фиксированный вычет в 1000000 руб, т.е если квартиру
продали за 2000000 руб, Надо платить налог 13% от суммы 2000000-1000000

По решению суда после раздела имущества я имею 1/2 часть квартиры. Сейчас хотим продать квартиру. Обязательно ли получать право собственности или можно заключить договор купли продажи на основании решения суда? Спасибо.

Сначала оформляете право собственности в Росреестре на основании решения суда, потом продаете квартиру.

Добрый день. Это можно одним действием делать, если вы всю квартиру продаете.

Наталья, обязательно! Решение суда – это не правоустанавливающий документ. Но именно на его основании вам должны выдать выписку – вот этот документ необходим для совершения сделки купли-продажи. С уважением, Колесникова Е.А.

Сначала регистрируете свое право на долю на основании решения суда.
После регистрации оформляете продажу квартиры.

Здравствуйте, нет, лишить Вас права собственности не могут, оно установлено решением суда. Но документы стоит оформить, зарегистрировав право собственности.
Удачи вам и всего наилучшего.

Можете, но – не раньше, чем будет отменено то решение суда.
Указанные в Вашем вопросе обстоятельства не являются основанием для лишения Вас права собственности на долю в земельном участке.

После развода по решению суда был раздел имущества, а именно квартиры, которая находится под ипотечным обременением. На данный момент собственником является бывший муж. Могу ли я зарегистрировать свое право собственности на выделенную по суду долю в этой квартире без разрешения банка?

Пока есть обременение, регистрационные действия с квартирой нельзя проводить.

Можно ли выписать ребенка до 14 лет из квартиры, на которую у него нет прав собственности. По решению суда место определения проживания ребенка с отцом. Прописана в квартире у матери.

В судебном порядке признавайте ребенка утратившим право пользования жилым помещением. Так как по решению суда определено место жительства ребенка. То он должен фактически проживать с отцом.

Администрация отказывает в утверждении схемы расположения земельного участка под размещения гаража. Собственность оформлена на гараж по решению суда. В 2008 году ПЗ установили в 2019 году. Теперь в отказе пишут что вид разрешенного использования для размещения гаража не предусмотрен ПЗ. А как быть с преимущественным правом выкупа. Изначально имелось разрешение на строительство а земля не предоставлялось (так сложилось)

Для решения вопроса обращайтесь в суд.

Если нет документа, подтверждающего право собственности земельного пая, как его оформить? Получен по наследству более 20 лет назад, право подтверждено решением суда. Документа нет.

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, по решению суда и получайте его в Росреестре.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Срок владения будет считаться с даты смерти сына, а не с даты регистрации права собственности на квартиру. Минимальный срок владения недвижимостью, полученной по наследству от близкого родственника, составляет 3 года. Т.о., в настоящее время она может продать квартиру без налога.

В решении суда о признании права собственности на имущество в порядке наследования указана площадь квартиры неправильно, согласно исковых требований. В удовлетворении заявления об уточнении площади после постановки объекта на кадастровый учет отказано. Росреестр по акту БТИ об изменении площадей тоже не регистрирует, сделали приостановку.. Какой подавать новый иск,

Если суд удовлетворил иск полностью, но допустил ошибку, описку в резолютивной части решения в части размера площади, то Вы или Ваш адвокат можете подать в суд, вынесший решение, заявление об исправлении ошибки, описки.
Если не истек срок обжалования решения, то вы и адвокат вправе подать апелляционную жалобу.
Если срок пропущен по уважительной причине, то можете подать ходатайство о восстановлении срока обжалования и одновременно подать апелляционную жалобу, а в случае отказа – кассационную жалобу.
Вы вправе подать новый иск о признании права собственности с новым предметом иска, указав правильную площадь, поскольку ранее первый суд вынес решение о другом предмете иска (неправильной площади).

(текст отредактирован 15.09.2020, 18:03)

Если дом продан до решения суда. А потом суд поделил дом и участок при разделе имущества между мужем и женой. Жена осталась прописана в доме. Решением суда у нее 1/2 доля от дома и участка. Но дом оформлен на постороннего человека купля продажа? МФЦ приняло документы у нее? как? Имеют ли права суд приставы ломать дверь в этот дом по решению суда? Если частная собственность на другого человека.

Добрый вечер! Если сделка не оспорена, то никто не имеет право приходить в ваш дом!

Моего соседа в 2013 году, по решению суда признали утратившим право пользования квартирой и его брат приватизировал один. В 2014 году он умер, наследников, кроме моего соседа нет. Он в свое время не обратился к нотариусу и квартира в 2016 году перешла в муниципальную собственность. Можно ли как то через суд вернуть ее или уже все сроки прошли.

Добрый день Елена Ивановна!

[u]Дело в том, что возможно возникнет сложность восстановить сроки решения вопроса в суде.[/u]

[b]Нужны уважительные причины. Если они у вас есть. Их потребуется доказать документально.[/b]

[u]Что все это время не было известно, что человек умер, что квартира стала муниципальной.[/u]

[b]Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.[/b]

Цитата:
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Если имеются уважительные причины пропуска срока обращения в суд, то вместе с иском, следует подать ходатайство о восстановлении пропущенного срока.

Всего доброго вам решить ваш вопрос!

Лучше позвонить в суд и узнать у помощника судьи, решение вступило в законную силу или действительно подана апелляционная жалоба. На жалобу нужно обязательно подать своё письменное возражение.

Татьяна, велика вероятность того, конкурсный управляющий обратился с апелляционной жалобой в которой просит квартиру передать в счет расчета с кредиторами. Вам в обязательном порядке нужно получить копию апелляционной жалобы и подать свое возражение, так как имеется вероятность того, что вы можете остаться без квартиры и без вложенных денег.

Татьяна, здравствуйте!
На сайте суда могут указывать все что угодно.
Я бы рекомендовал ознакомиться с материалами дела (ст. 35 ГПК РФ) и предоставить материалы юристу для оценки.
Какие меры вы ранее принимали, чтобы квартиру не продали?