Выгодоприобретатель по договору в пользу третьего лица
Иногда участники правоотношений используют конструкцию договора в пользу третьего лица. Какие проблемные вопросы учесть при оформлении сделки.
Договор в пользу третьих лиц трудно расторгнуть, если таких лиц множество
Договор в пользу третьего лица – это соглашение, по условиям которого должник исполнит обязательство не кредитору, а иному участнику правоотношений. Последний вправе требовать исполнения в свою пользу (ст. 430 ГК РФ, абз. 2 п. 2 постановления Пленума ВС РФ от 22.11.2016 № 54). Когда речь идет о выполнении подобных договоренностей, могут возникнуть споры. Чтобы не платить, недобросовестная сторона прибегает к различным приемам. Например, требует документы в подтверждение права третьего лица, заявляет о необходимости обратиться к кредитору или пользуется другими способами, чтобы отсрочить исполнение или избежать его. Рассмотрим, в каких ситуациях возникают риски и какие обстоятельства будут говорить в пользу добросовестной стороны.
Подобные соглашения заключают в разных сферах деятельности. Примерами договоров, исполнение по которым осуществляют в пользу третьих лиц, являются договоры:
- страхования;
- пенсионного обеспечения;
- другие сделки (купля-продажа, перевозка, в которой грузополучатель и плательщик не совпадают).
Так, одним из образцов подобного договора будет соглашение о страховании ответственности за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу третьих лиц, по условиям выплату перечислят в пользу указанных лиц.
С даты, когда третье лицо подтвердило намерение воспользоваться своим правом по договору, расторгнуть или изменить договор можно только с его согласия (ч. 2 ст. 430 ГК РФ). Такое соглашение нецелесообразно заключать, если оно подразумевает множественность лиц. В противном случае возникнут сложности.
Например, банк обратился в суд. Он потребовал расторгнуть договор о негосударственном пенсионном обеспечении работников кредитного учреждения и вернуть средства, которые перечислил на расчетный счет ответчика. В тексте соглашения стороны определили, что лицо вправе расторгнуть договор по инициативе:
- вкладчика (на протяжении всего накопительного периода);
- фонда (в случаях, которые предусматривает законодательство).
Банк считал, что фонд допустил существенные нарушения условий соглашения. Ответчик не обеспечил:
- размещение пенсионных резервов на принципах надежности, сохранности, ликвидности, доходности и диверсификации;
- минимальный гарантированный размер инвестиционного дохода в размере, не менее 5% годовых от суммы пенсионных накоплений;
- своевременные выплаты участникам фонда.
Банк также указал на существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора: тяжелое финансовое положение, экономический кризис, а также прекращение трудовых отношений с работниками.
Нижестоящие суды указали, что спорный договор заключался в пользу третьих лиц. Число получателей негосударственной пенсии может составлять сотни и тысячи человек. Достигнуть согласия между ними по вопросам расторжения договора и перевода выкупной суммы в другой пенсионный фонд объективно невозможно. Без их согласия расторгнуть договор на стороне выгодоприобретатей нельзя. ВАС РФ указал, что в данных условиях положения статей 450, 452 ГК РФ неприменимы (определение ВАС РФ от 28.02.2013 № ВАС-17711/12 по делу № А40-105131/11-89-674).
Статьи о банках в журнале «Юрист компании»
- Действия банка, которые мешают работе компании. Как защититься
- Изменения ГК по финансовым сделкам. Как работать после 1 июня
Сделку не признали ничтожной, так как выгодоприобретатель выказал волю на ее совершение
Недобросовестные участники правоотношений пытаются оспаривать сделки со ссылкой на нарушения в условиях договора в пользу третьих лиц. Например, что третье лицо не знало о сделке и не соглашалось на неё. Но если суд обнаружит, что третье лицо проявило волю на совершение спорной сделки, договор аннулировать не удастся.
Например, истцы просили признать соглашение с ответчиком недействительным, применить последствия ничтожной сделки и взыскать денежные средства. По условиям соглашения один из истцов обязался заключить договор купли-продажи недвижимости (квартиры) на имя второго истца. Заявители считали, что сделка является ничтожной, поскольку о ее совершении второй истец не уведомлялся, его волеизъявление и полномочия первого истца не проверялись. Ответчик совершил сделку без согласия на покупку.
Суд не согласился с позицией истцов. Он указал, что выгодоприобретатель при заключении соглашения действовал от своего имени, поскольку он внес аванс, на него указывают также условия соглашения. Лицо, в интересах которого действовал первый истец, прописано в договоре как покупатель (апелляционное определение Московского городского суда от 12.08.2014 по делу № 33-29108).
Права и обязанности третьего лица не должны отличаться от тех, которыми обладал кредитор
Требования и возражения к третьему лицу должны быть аналогичны тем, которые должник может предъявить кредитору (ч. 3 ст. 430 ГК РФ). Данное положение применяется, например, в спорах по договорам страхования. Страховщик вправе требовать от выгодоприобретателя (в том числе когда выгодоприобретателем является застрахованное лицо) выполнения обязанностей по договору. Правило работает в обе стороны. При наступлении страхового случая выгодоприобретатель может:
- требовать выплату за застрахованное имущество;
- оспаривать условия договора, которые нарушают его право на получение выплаты в полном объеме.
Суды считают, что такое право является производным от основного права выгодоприобретателя на страховую выплату (апелляционное определение ВС Удмуртской Республики от 25.07.2016 по делу № 33-3296).
Закон и практика допускают замену выгодоприобретателя
Если третье лицо отказалось от права, им может воспользоваться кредитор. Иное стороны могут предусмотреть в договоре. Суды считают, неправомерным замену выгодоприобретателя после того, как он выполнил какую-либо из обязанностей по договору страхования или предъявил страховщику требование о выплате страхового возмещения или страховой суммы.
Например, ИП потребовал, чтобы страховая выплатила возмещение согласно договору, а также проценты за пользование чужими денежными средствами. Ответчик указал, что истец не является собственником застрахованного имущества и не представил договор, на котором основан его интерес. Выгодоприобретателем по соглашению являлся банк, предмет соглашения – оборудование. Оно пострадало при пожаре. Банк не возразил против того, что заявление о страховом возмещении подал ИП. Суд решил, что основания для освобождения ответчика от обязанности выплатить страховое возмещение отсутствуют. В данной ситуации произошла замена выгодоприобретателя, поэтому выплата страхового возмещения должна производиться ИП (постановление АС Центрального округа от 30.04.2014 по делу № А62-196/2013).
Источник
Сделки, касающиеся покупки и продажи объекта недвижимости в пользу третьего лица (сына, дочери, матери, отца, подруги и т.п.) – не самое распространенное явление на квартирном рынке. Обычно договор купли-продажи подобного типа заключается между родственниками: например, когда родители хотят купить квартиру детям или наоборот.
Отметим, что соглашения о покупке квартир в пользу других лиц могут заключаться еще и в целях отмывания денег, что влечет за собой проблемы с законом. Имейте в виду и то, что применить темные схемы, особенно если вы привлекаете к работе профессионального риелтора, вряд ли получится. А вот так называемые «черные риелторы» запросто могут согласиться на подобное.
Что такое договор купли-продажи квартиры в пользу третьего лица?
Чтобы ответить на этот вопрос, давайте обратимся к статье 430 Гражданского кодекса (ГКРФ). В нем есть четкое определение, объясняющее нам, что договор в пользу третьего лица – это соглашение, в котором участники сделки устанавливают, что одна из сторон обязана исполнить свои обязательства не перед кредитором, а перед третьим лицом. Собственно, это третье лицо вправе требовать от должника исполнения указанных в договоре обязательств в свою пользу.
Как это работает на практике? Покупатель квартиры оплачивает ее стоимость и подписывает необходимые документы, но при этом не приобретает права собственности. Собственником становится указанное покупателем в договоре третье лицо (сын, дочь, мать, отец или кто-то иной). Таким образом, на плечи покупателя ложатся все обязательства по сделке, а будущий собственник только ставит подпись в договоре о том, что получил недвижимость. В итоге право собственности фиксируется за ним.
Причины, по которым заключаются сделки в пользу стороннего лица?
- Например, если у реального покупателя нет денег или времени, чтобы заниматься сделкой, он может сделать это через другого человека. Тот распишется в договоре и заплатит продавцу нужную сумму.
- Договор часто заключается для обхода брачных обязательств, касающихся раздела совместно нажитой собственности супругов. Допустим, некий абстрактный мужчина, будучи женатым, запросто может отдать своим родителям деньги, попросив их купить квартиру по договору в пользу третьего лица. При этом попросив о том, чтобы право собственности было оформлено на него. В этом случае квартира не будет считаться имуществом, совместно нажитым в браке. Следовательно, при разводе не придется делить эту квартиру с супругой.
- Сделка купли-продажи в пользу третьего лица является альтернативой договору дарения. Дети, например, могут приобрести недвижимость для своих родителей, оплатив ее собственными средствами, без использования договоров купли-продажи и дарения.
Как заключать договор при покупке недвижимости в пользу третьего лица?
По формату этот договор схож с договором, который составляется при обычной сделке купли-продажи между двумя физическими лицами. Отличие только в том, что плательщик и будущий собственник – это разные люди. В документе обязательно указываются данные третьего лица. Также для заключения сделки нужно получить согласие будущего собственника и согласие продавца на условия сделки.
Стоит ли использовать такой вариант сделки?
Обратите внимание, что ограниченная сфера применения договора о передаче-принятии имущества в пользу третьего лица делает его трудным для восприятия. В частности, из-за отсутствия правовых инструментов для взыскания налогов и недостатка судебной практики по такому виду договоров. Во избежании рисков лучше осуществить сделку по стандартному договору купли-продажи, а затем оформить договор дарения родственнику. Так будет и проще, и надежнее.
Понравилась статья? Поделись с друзьями!
Источник
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 1
Заключаем договор купли-продажи в пользу третьего лица, интересует должно ли третье лицо заплатить налог 13%, как выгодополучатель.
вопрос №1891014
прочитан 489 раз
Оцените вопрос
отзывов: 4 802
•
ответов: 10 812
•
г. Санкт-Петербург
Да, платит – 13% от стоимости квартиры.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 1 803
•
ответов: 7 239
•
г. Санкт-Петербург
Это фактически будет дарение. Если покупатель и выгодоприобретатель близкие родственники, то нет, если не близкие родственники, то будет платить 13 %
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 15
Если мне мама приобретает квартиру по договору в пользу третьего лица. В последствии может ли мамин муж претендовать на это имущество? Спасибо.
вопрос №2238878
прочитан 148 раз
отзывов: 29 301
•
ответов: 59 391
•
г. Архангельск
Нет, не сможет, ведь квартира будет являться собственность этого третьего лица.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 4 802
•
ответов: 10 812
•
г. Санкт-Петербург
Вера, ни в коем случае не заключайте договор в пользу третьего лица! Налоговые последствия этой сделки для Вас будут кошмарны. Пусть мама подарит Вам деньги, и Вы на них купите квартиру.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 6
Я нахожусь в браке и хочу приобрести квартиру по договору в пользу третьего лица.
Покупать ее будет моя мать для меня.
Будет ли делиться при разводе эта квартира?
вопрос №2399780
прочитан 615 раз
отзывов: 27 142
•
ответов: 71 186
•
г. Снежногорск
Обязательно будет.
Вашей маме следует приобрести квартиру на своё имя.
Можно получить и налоговый вычет.
А потом подарить её вам.
Имущество полученное супругом во время брака по безвозмездным сделкам (дарение, наследование, приватизация) является личным имуществом получившего его супруга и не подлежит разделу и не требует согласия супруга на сделку при его отчуждении.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 56
•
ответов: 106
•
г. Пермь
Если квартира будет Вам подарена матерью, то при разводе квартира останется за Вами.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 11
Я еще официально замужем, но с мужем решили разводиться. Сейчас я хочу купить квартиру, не дожидаясь развода, но так чтобы муж не мог на нее претендовать. Мне сказали, что можно оформить договор в пользу третьего лица, где в качестве третьего лица выступаю я. В связи с этим у меня вопросы:
1. Не сможет ли в последствии тот человек, который покупает в мою пользу квартиру или его родственники претендовать на нее?
2. Не нужно ли будет этому человеку платить налог или отчитываться перед к-то органами об источнике средств для покупки?
3. Нужно ли будет мне заплатить подоходный налог?
4. Может быть есть еще какие то тонкости при совершении подобной сделки?
Спасибо.
вопрос №1300835
прочитан 3247 раз
отзывов: 529
•
ответов: 2 037
•
г. Санкт-Петербург
Подобные сделки оспоримы и несут много подводных камней. Что мешает расторгнуть брак? При отсутствии спора о разделе и несовершеннолетних детей процедура быстрая…
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 3 589
•
ответов: 11 728
•
г. Анапа
Тонкость одна. Вы можете остаться без квартиры и никакие суды вам не помогут.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 120
•
ответов: 868
•
г. Санкт-Петербург
Чтобы прояснить вопросы по конкретному договору. Нужно знакомиться с проектом этого договора. Либо, если договора нет, то составлять его, включать условия минимизирующие ваши риски. По поводу налога-налог Вы платить должны. По поводу того, смогут ли перевести договор на себя покупатели-вопрос очень спорный. Риск есть, но опять же возможно это осуществить в судебном порядке. Сделку данную возможно оспорить. Она является по сути своей притворной.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 18 120
•
ответов: 56 029
•
г. Казань
Расторгайте брак, имущественный спор можно решить и после расторжения брака. Если оба согласны несовершеннолетний ребенок тому не помеха, определите где и с кем будет проживать. НЕ МУДРИТЕ, Договор в пользу третьего лица-а Вы уверены, что он эту квартиру Вам вернет и такие сделки все равно будут считаться совершенные в браке и муж будет претендовать на свою долю.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 11
В моем случае быстро развестись не получится. У нас есть имущественные споры и несовершеннолетний ребенок.
вопрос №1300849
отзывов: 120
•
ответов: 868
•
г. Санкт-Петербург
Анна.
В Вашем случае проще было бы исключить квартиру из раздела посредством совершения договора дарения. Но в данном случае, естественно сделку можно совершать только с лицами, которым Вы доверяете. Так как присутствуют риски, что оформив договор купли-продажи и право собственности на себя, лицо осуществит дарение в вашу пользу.
В случае договора купли-продажи, не исключено, что супруг будет претендовать на эту квартиру, не исключён вариант оспорить сделку как притворную. Вообщем риски присутствуют серьёзные.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 11
Спасибо за ответы, но все же мне хотелось бы прояснить ситуацию по поставленным вопросам по договору в пользу третьего лица.
вопрос №1300887
Сергей
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 2
2 года назад приобрел квартиру. Был составлен договор в пользу третьего лица то есть меня покупатель совершенно посторонний человек теперь налоговая требует оплатить подоходный штраф и пени всего около 180 000 рублей при стоимости квартиры по договору 500 000. Деклараций я не подавал В налоговую меня до сего момента не вызывали. Какие действия и что можно предпринять.
вопрос №944484
прочитан 102 разa
Юрист
Габдрахманов Д.Г.
отзывов: 266
•
ответов: 3 479
•
г. Йошкар-Ола
Что значит подоходный штраф? Требуют оплатить в устной форме или Вы были привлечены к налоговой ответственности?
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Юрист
Габдрахманов Д.Г.
отзывов: 266
•
ответов: 3 479
•
г. Йошкар-Ола
То есть Вы получили квартиру не по договору купли-продажи, а по договору дарения? Если это так, то в этом случае у Вас отсутствует право на получение имущественного вычета. Вам нужно в суде оспаривать такую сделку, признавать такой договор – договором купли-продажи, после чего возмещать подоходных.
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 1 123
•
ответов: 5 004
•
г. Санкт-Петербург
Сергей, добрый день!
Ситуация Ваша понятна, скорее всего Вас скоро вызовут в налоговую, а потом потребует оплатить сумму недоимки по налогу пени и штраф, что будет значительным, в случае неоплаты – обратятся в суд.
Прежде чем, декларацию подавать и давать какие-либо объяснения, советовала бы проконсультироваться, чтобы не сделать себе хуже.
Если нужна реальная помощь, общайтесь.
С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Сергей
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 2
Требуют оплатить подоходный налог и финансовые санкции бумаг пока еще нет и пока все это в устной форме так деклараций я еще не сдавал. Но как только я подам декларацию то сразу и появится основание для привлечения меня к ответственности. Должен ли я вообще включать эту квартиру в декларацию.
вопрос №944549
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 1
Мы купили квартиру по договору в пользу третьего лица, т.е. бабушка купила квартиру для внучки. Будет ли внучка платить налог?
вопрос №3381506
прочитан 494 разa
отзывов: 576
•
ответов: 1 432
•
г. Белгород
Налог на недвижимое имущество, когда станет собственником. За сделку налога никакого платить не будет.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 309
•
ответов: 817
•
г. Борзя
Согласно п.п.1 п.1 ст.220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного п.п.1 п.1 ст.220 Кодекса, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Сумма дохода, превышающая сумму примененного имущественного налогового вычета, предусмотренного п.п.1 п.1 ст.220 Кодекса, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.
В то же время в соответствии с п.п.2 п.1 ст.220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им, а частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2 000 000 руб.
Согласно абз.22 п.п.2 п.1 ст.220 Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры по договору купли-продажи, является документ, подтверждающий право собственности на квартиру, которым является свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Если продажа жилого дома и оформление свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру произведены в одном налоговом периоде, то налогоплательщики имеют право на получение одновременно имущественных налоговых вычетов, предусмотренных п.п.1 и 2 п.1 ст.220 Кодекса.
Кроме того, следует учитывать, что в соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ ст.220 Кодекса РФ с 1 января 2014 г. изложена в новой редакции. Согласно внесенных изменений налогоплательщику предоставлено прав заявлять имущественный вычет по расходам на приобретение жилья по нескольким объектам недвижимости до полного использования его права на вычет в размере 2 000 000 руб. При этом, положения новой редакции ст. 220 Кодекса применяются к правоотношениям, возникшим после 1 января 2014 г. Если право на получение имущественного вычета возникло у физического лица до указанной даты, то такие правоотношения регулируются нормами Налогового кодекса РФ в редакции, действовавшей до внесения в них изменений, даже если эти отношения не завершены на начало 2014 г.
Кроме того, следует учитывать, что в Письме ФНС России от 22.11.2012 №ЕД-4-3/19630@ размещенном на официальном сайте ФНС России в разделе «Разъяснения ФНС, обязательные для применения налоговыми органами» приведен подробный перечень документов, который должен представляться в налоговый орган для получения имущественного налогового вычета. В данном перечне, среди подаваемых в инспекцию документов заявление на вычет и справка о доходах по ф.2-НДФЛ не поименованы.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Юрист
Лигостаева А.В.
отзывов: 80 386
•
ответов: 252 592
•
г. Ставрополь
Светлана Николаевна, не будет, налог оплачивается при продаже недвижимости..
это проблемы продавца а не покупателя. В данном случае. Уже бабушки.
(текст отредактирован 15.02.2014, 12:30)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 27 032
•
ответов: 100 196
•
г. Санкт-Петербург
Налог на покупку квартиры вообще законом не предусмотрен.. Поэтому внучка налога никакого платить не будет не обязана.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 4 802
•
ответов: 10 812
•
г. Санкт-Петербург
Я считаю, что сделки покупки недвижимости в пользу третьего лица сопряжены с экстремальным налоговым риском, поскольку на стороне получателя недвижимости (внучки) в этом случае образуется доход в натуральной форме – квартира, а формальных оснований для освобождения от налогообложения в соответствии с пп. 18 п. 1 ст. 217 НК нет, так как квартира получена не по договору дарения, а по иной сделке.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Отрадное • Вопросов: 45
Скажите пожалуйста, если квартира куплена по договору в пользу третьего лица, то возможно ли получить 13%?
вопрос №9758418
прочитан 23 разa
Юрист
Лигостаева А.В.
отзывов: 80 386
•
ответов: 252 592
•
г. Ставрополь
Если квартира куплена по договору в пользу третьего лица, то возможно ли получить 13%?
—что значит третьего лица. Кому из этих 3 лиц возможно ли получить 13% ? вы вопрос даже не можете сформулировать грамотно. всего вопросов: 33)
(текст отредактирован 16.02.2016, 16:34)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 24 290
•
ответов: 61 232
•
г. Москва
Третье лицо налоговый вычет и получит в соответствии со ст. 220 НК РФ.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Катерина
г. Москва • Вопросов: 6
Пожалуйста, чем регламентирован вопрос оплаты по договору в пользу третьих лиц? Есть ли какие-то запреты на это в законодательстве? Заранее спасибо!
вопрос №637144
прочитан 54 разa
отзывов: 2
•
ответов: 29
•
г. Москва
Ваш вопрос очень абстрактен.
Исполнение обязательства в пользу третьего лица должно быть предусмотрено в договоре между контрагентами. Если этого не было, достаточно сопроводительного письма.
В этом отношении никаких препятствий нет.
Вопрос начинается дальше – по каким причинам кредитор просил провести исполнение на счет третьего лица.
Если кредитор и третье лицо – коммерческие организации, и кредитор ничего не должен третьему лицу по каким-то другим договорам, то имеет место безвозмездная сделка между коммерческими организациями, что, как известно, законом запрещено. Однако это можно обойти, если кредитор уполномочит третье лицо принять исполнение. Кроме того, есть обязательства, которые исполняются лично. Короче говоря, поясните, в чем вопрос.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 40
•
ответов: 230
•
г. Санкт-Петербург
Статья 313 Гражданского кодекса РФ – исполнение обязательства третьим лицом.
Как исключение может быть – обязанность личного исполнения обязательства должником, – может быть установлена законом (см., напр., п. 1 ст. 770, ст. 780 ГК) либо вытекать из условий обязательства или его существа.
В случае, если третье лицо исполнило обязательства в нарушение установленного законом или договором запрета на личное исполнение-право кредитора не принимать подобного исполнения.
Как правило исполнение обязательства третьим лицом требует согласия должника – однако можно и без него, тогда необходимо иметь в виду, что последствия будут регулироваться главой 50 гражданского кодекса “Действия в чужом интересе без поручения”.
С уважением,
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Публикации:
16.09.2011, 09:25
7
140
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Администратор печатает сообщение
Источник