Заявление об отказе от наследства в пользу государства

Заявление об отказе от наследства в пользу государства thumbnail

Когда умирает владелец какого-либо имущества, последнее должно быть разделено между членами семьи умершего собственника, учитывая все тонкости Российского законодательства. Так в день смерти этого самого родственника одновременно и открывается дело по наследованию.

Родственники имеют правовую возможность получить наследство или отказаться от него в пользу других граждан в шестимесячный срок. Этот отсчет будет вестись от начала наследственного дела, или другими словами сразу после смерти собственника.

По истечении данного времени выдается нотариальное свидетельство, изменить которое можно будет исключительно в судебном порядке, который повлечет за собой дополнительные траты, как времени, на сбор нужной документации, так и денег, на оплату услуг и пошлин.

Если о собственнике долгое время нет известий и его местонахождение неизвестно, то разделить наследство станет возможным только после признания судом данного гражданина умершим.

Виды отказа от наследства

Законодательство предполагает следующие варианты отказа от наследственных прав:

  • абсолютный отказ от владения;
  • направленный отказ от владения, он будет осуществлен в пользу других граждан.

Во втором варианте должно быть написано соответствующее отказное заявление, где гражданин должен указать конкретного человека, или несколько таких человек, которым он хочет передать свои права на имущество.

Опираясь на статью 1158 ГК РФ отказаться от наследственных прав можно лишь в пользу ограниченного количества граждан. Ими будут являться либо граждане указанные непосредственно в завещании, либо входящие в число той или иной очереди законных наследников.

Также Гражданский кодекс предполагает отказ от наследственных прав в пользу граждан, имеющих возможность на получение данного наследства по представлению или же по наследственной трансмиссии, однако исключительно в случае их призвания к наследованию.

Допустим, когда будут призваны жена и дочь умершего, то обе они не могут отказаться от наследных прав в пользу детей дочери. Однако если дочери до открытия наследственного дела не станет в живых, то в этом случае ее дети будут иметь полное право унаследовать ее долю данного наследства.

Такие дети будут считаться призванными по праву представления. А также жена собственника сможет передать данным детям, то есть ее внукам, свою долю наследства.

Данные нормы, устанавливающие круг наследников, в чью пользу законно можно произвести отказ от наследства, нуждается в особом рассмотрении.

В ранее действовавшем законодательстве, составленном в 1964 году, руководствуясь статьей 550 ГК, наследник имущества имел возможность отказаться от его наследственного права в пользу иных граждан из ряда определенных законодательством наследников или же лиц, указанных в завещании.

Судебная практика, полученная в ходе использования данного законодательства, прокомментировала данные нормы следующим образом.

То есть отказаться от наследного права возможно было в пользу наследников абсолютно любой очереди, вне зависимости от того, призваны они были к данному наследованию или же нет (о вышесказанном гласит пункт 8 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 01.07.1966 г. N 6 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В настоящем законодательстве, руководствуясь статьей 1158 ГК РФ, вышеописанное было перенесено исключительно частично.

А именно отказаться наследник может в пользу следующих граждан:

  • наследников по закону;
  • названых наследников любой очереди.

В современном законодательстве наследники, не призванные к данному праву наследования, не учитываются.

Однако в комментарии ГК РФ, обращаясь к числу имеющих право на имущество покойного наследников, повторяется точка зрения Верховного Суда СССР.

Однако во время использования предыдущего законодательства была также и другая трактовка. То есть статьей 553 ГК УССР было четко прописано, что направленный отказ мог осуществляться исключительно в пользу граждан, призванных к данному наследованию.

В комментарии это описывалось так, что этот самый направленный отказ является способом перераспределения долей в рамках наследственного правопреемства, а отнюдь не дарением. Следовательно, подобный отказ невозможно было осуществить в пользу абсолютно любого лица, а исключительно того, кто имел право наследования по закону или по составленному собственником завещанию.

Пункт 1 статьи 1158 ГК РФ, комментируется абсолютно аналогичным образом. То есть направленный отказ может быть произведен в пользу именно тех граждан, из числа наследников любой очереди, которые призваны к наследованию, как в результате открытия данного конкретного наследства, так и в результате отстранения ранее призванных наследников, в порядке представления или в порядке наследственной трансмиссии, а также на основании завещания.

Главной законодательной целью подобного отказа от наследства является перераспределение наследного имущества между призываемыми к нему гражданами. И здесь совершенно не важно, какого рода именно будет оформлен отказ, то есть будет ли он абсолютный или направленный значения не имеет.

Отличием направленного отказа от абсолютного отказа и от непринятия передаваемого права на наследство будет являться то, что доля, от которой наследник желает отказаться, будет передана конкретному человеку или группе граждан, указанных в отказном заявлении. В двух других случаях данная доля делится между остальными призванными наследниками.

Процедура наследования приводится исключительно на законных основаниях или руководствуясь непосредственно составленным собственником завещанием. Законные основания предполагают собой предусмотренную государством очередность наследников, и нарушать данный принцип очередности нельзя.

Например, если супруга умершего, являясь наследником первой очереди, приняла решение отказаться в пользу своего сына от первого брака, который будет являться наследником седьмой очереди, данный отказ будет являться не правомерным, потому что супруга совершая отказ, руководствовалась исключительно своим желанием, но никак не законными основаниями или завещанием.

Соответственно такого рода отказ будет нелогичным, несправедливым и непоследовательным с точки зрения Российского законодательства.

Возможен ли отказ от наследства в пользу государства

Несмотря на тот факт, что Российская Федерация законодательно названа в качестве наследника, передать ей имущество можно исключительно по завещанию собственника имущества, так как РФ не входит в состав наследственных очередей. Однако все же существует вид имущества, на который РФ имеет полное право – это выморочное имущество, другими словами, имущество которое не имеет других наследников.

Статья 1151 ГК РФ описывает его, таким образом, то есть выморочное имущество – это вещи, не имеющие наследников, по причине отстранения наследников от их наследных прав, отказа наследников от данного вида наследства без указания круга граждан, кому могут быть переданы наследственные права на это самое имущество.

Читайте также:  Кисель для ребенка 1 года польза и вред

Что же касается других публичных образований и юридических лиц, то в их пользу отказ возможен исключительно по составленному собственником завещанию, но в отличии от РФ они по определению не входят в число наследников.

Как отказаться от наследства

Существует несколько способов отказа от положенного права на наследное имущество:

  • приняв решение об отказе от наследства, необходимо обратится в нотариальную контору и составить письменное заявление об отказе;
  • отсутствие каких либо действий со стороны наследника, расценивается законодательно как принятие гражданином прав на наследство;
  • оформить отказ от наследных прав через своего представителя. Данный вариант отказа возможен тогда, когда наследник имеет достаточно отдаленное место проживания от места наследуемого имущества. Здесь необходимо нотариально оформить доверенность на своего представителя и последний по месту нахождения наследства проведет ряд действий по отказу от наследства.
  • отказ от наследства прибегая к помощи органов опеки и попечительства. Представители данной организации такой документ как доверенность не нужен. Они имеют законные основания представлять права несовершеннолетнего или недееспособного наследника. А так же, учитывая их разрешение, составляется заявление на отказ от наследных прав;
  • оформить отказ от наследства через почтовое отделение можно, когда гражданин-наследник не может лично обратиться к нотариусу по месту расположения наследного имущества. В данном случае он имеет право написать отказ у местного нотариуса и отправить его непосредственно нотариусу, ведущему данное конкретное наследственное дело.

Как составляется заявление на отказ от наследства?

В заявлении обязательно необходимо полностью зафиксировать все данные. Как правило, нотариальные конторы предлагают типовые формы отказного заявления.

Образец заявления для безусловного отказа от наследства можно скачать здесь.

Образец заявления для отказа от наследства в пользу другого лица можно скачать здесь.

На данный момент существует следующий порядок оформления заявления:

  • оформляется шапка заявления, то есть верхняя часть документа, которую нотариус поможет верно заполнить;
  • наименование непосредственно самого документа;
  • Ф.И.О. наследника;
  • официальное место прописки;
  • Ф.И.О. умершего собственника;
  • степень родства с наследователем;
  • дата смерти наследодателя;
  • Ф.И.О. и степень родства человека, которому данное имущество должно перейти.

Однако если данное отказное заявление было написано с использованием давления, силы, угроз по отношению к автору, или же из коммерческих побуждений(для купли-продажи), подобный документ потеряет свою законную силу и подлежит аннулированию.

Помимо этого, если суд признал наследника недееспособным, на момент подписания документа по отказу от имущества, то данный документ будет расценен как ничтожный. Приняв наследственные права, отказаться от них можно будет лишь в судебном порядке в течение полугода.

Доказывать вступление в наследственные права будут следующие действия гражданина:

  • предоставление свидетельства;
  • действий наследника, направленные на сбережение имущества;
  • непосредственный уход за наследством.

И все же стоит знать, что отказаться от принятого во владение наследства, в дальнейшем будет достаточно сложно.

Как правило, такой вопрос будет являться наиболее сложным и достаточно редко имеет положительный результат для наследника.

Источник

На стадии открытия наследства каждый претендент на получение имущества принимает добровольное решение, получить ценности или отказаться от них. Это связано с тем, что по наследству могут передаваться не только блага, но и долговые обязательства. Отказаться от долгов, но получить имущество не получится. Отказ от наследства урегулирован ст. 1158 ГК РФ и предусматривает строгую процедуру.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Бесплатная консультация юриста

Понятие и виды отказа от наследства

Наследование происходит на основании завещания или законной очереди. Независимо от способа передачи материальных ценностей принятие имущества может быть только добровольным. Это значит, что наследник имеет право узнать перечень ценностей и долгов, а затем принять решение о целесообразности их принятия.

На практике добровольность приобретения собственности подтверждается собственноручным заявлением наследника. Отсутствие обращения расценивается как нежелание принимать имущество после смерти наследодателя.

Отказ от наследства – заявление с требованием исключить кандидата из числа наследников. При этом указывать причину необязательно, но человек должен быть под подпись ознакомлен с последствиями.

Подготовить официальный отказ могут:

  • лица, указанные в завещании;
  • родственники, претендующие на приобретение собственности в порядке законной очереди.

При отказе от доли, положенной несовершеннолетнему наследнику, обязательно участвует представитель органов опеки. Он должен подтвердить, что интересы ребенка не нарушены.

В случае отказа от собственности всех возможных наследников имущество приобретает статус выморочного и переходит государству.

Всего законом предусмотрено 2 способа принятия наследственных благ:

  • безусловный;
  • в пользу конкретного человека.

Отказ от наследства в пользу другого наследника

Отказываясь от своей доли имущества, гражданин вправе указать, кому он хочет передать эту часть собственности. При этом предстоит следовать следующим правилам:

  • в заявлении сразу указывается потенциальный получатель;
  • заявление подлежит регистрации у нотариуса, после этого отменить его уже не получится;
  • в обращении можно отметить только другого родственника или человека, указанного в завещании;
  • недопустима передача имущества человеку, признанному недостойным кандидатом или исключенному из списка получателей самим наследодателем.

Правопреемник, на имя которого оформлено заявление, не обязан принимать наследство. Он может отказаться от него с указанием конкретного преемника или безусловно.

Пример отказа от наследства в пользу другого наследника:

Перед смертью гражданин О. оформил завещание с целью передать единственное жилье – трехкомнатную квартиру – своей супруге, дочери и внуку.

После открытия наследства жена отказалась от своих претензий на недвижимость, составив отказ в пользу внука. Дочь не захотела принимать квартиру по причине удаленного проживания и составила письменный отказ с просьбой передать недвижимость своему сыну (внуку умершего наследодателя). Нотариус заявление зарегистрировал и составил наследственное свидетельство на имя внука умершего наследодателя.

Безусловный отказ от наследства

В этом варианте кандидат на наследство просто составляет заявление, сообщая о своем нежелании принимать наследство. Указание причины отказа необязательно.

Читайте также:  Хлеб с маслом и медом польза и вред

Самые распространенные причины отказа от наследственной собственности:

  • сопровождение имущества долговыми обязательствами, размер которых полностью покрывает или превышает потенциальную прибыль;
  • высокая стоимость приобретения наследства (состоявшийся наследник оплачивает государственную пошлину в сумме 0,3 % от совокупной цены собственности);
  • удаленное проживание от наследства;
  • плохое состояние наследственного имущества.

Причины могут быть психологическими, связанными с нежеланием общаться с другими потенциальными получателями ценностей. Нотариус не может отказать в принятии обращения от наследника.

Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае

Возможно, вам будет полезно:

Формы отказа от наследства

Независимо от причин, процедура имеет ряд существенных особенностей:

  • отказаться от имущества можно только после смерти наследодателя;
  • человек, отказывающийся от собственности, должен претендовать на ценности в порядке законной очереди или на основании завещания;
  • отказ представляет собой собственноручное заявление;
  • отменить решение об отказе от имущества нельзя.

Нотариус обязан ознакомить участников с последствиями принятия решение об отказе от наследства.

Полный или частичный отказ от наследства

Гражданским кодексом установлено, что принятие или отказ допустимы только для всей положенной доли наследства. Поэтому нотариус оглашает потенциальным наследникам перечень материальных ценностей и сопутствующих долговых обязательств.

До истечения срока наследования (6 месяцев) кандидаты могут оформить мировое соглашение, определив порядок деления ценностей. При наследовании по закону блага будут поделены поровну. Если передача имущества осуществляется на основании составленного завещания, то в разных частях.

Не допускается отказ от части материальных ценностей. Невозможен отказ только от долгов с получением благ.

Однако наследник может отказаться от наследования по одному из оснований, но принять имущество по другому. Например, отказаться от наследства по завещанию и принять свою долю по закону.

Отказ от наследства с условием

Фиксация условий на стадии наследования недопустима.

Единственное доступное условие – передача имущества конкретному претенденту из числа потенциальных наследников.

Порядок оформления отказа от наследства

Законом допустимы следующие варианты оформления отказного заявления:

  • личное обращение к нотариусу с целью прекращения своих претензий на собственность;
  • привлечение к процедуре представителя, действующего на основании нотариальной доверенности, что целесообразно при проживании наследника в другом городе (доверенность содержит список вверенных полномочий и срок их действия);
  • осуществление процедуры через представителя органов опеки, участие которых обязательно при привлечении к процедуре несовершеннолетнего наследника;
  • отправка документов почтой (отказное заявление и копия паспорта заверяются у нотариуса по месту проживания, а затем заказным письмом передаются нотариусу, открывшему наследственное производство).

Процедура оформления отказа:

  • обращение к нотариусу;
  • ознакомление с последствиями принятого решения;
  • составление заявления;
  • регистрация обращения;
  • реализация принятого решения, то есть утрата законных претензий на собственность.

Форма и содержание заявления

Строгая форма заявления отсутствует. Как правило, у каждого нотариуса есть бланк заявления, который обязательно содержит следующие разделы информации:

  • наименование нотариата, на рассмотрении которого находится наследственное производство;
  • наименование документа (отказ от наследства);
  • ФИО наследника;
  • адрес проживания заявителя;
  • личные сведения умершего наследодателя;
  • родственная связь наследодателя и наследника;
  • дата смерти наследодателя;
  • на каком основании человек претендует на собственность;
  • уточнение, кому переданы наследственные права (это необязательное условие);
  • дата и подпись заявителя.

При подаче обращения нотариус под подпись знакомит потенциального наследника с последствиями подписания такого заявления. Этот документ подтверждает, что человек в полной мере знал и понимал, чем чреват отказ от имущества.

Необходимые документы

Для завершения процедуры отказа достаточно подтвердить заявление личным паспортом, удостоверяющим личность. Нотариус оставляет у себя копию паспорта. Сам заявитель не получает уведомления об исключении его из перечня наследников.

Если отказ оформляется на стадии открытия наследства, дополнительно предстоит подкрепить к заявлению следующие документы:

  • свидетельство о смерти человека;
  • завещание, если распорядительный документ оформлялся;
  • список лиц, претендующих на получение наследства;
  • список имущества, которое может быть передано по наследству;
  • оценка объекта, передаваемого по наследству;
  • документ, подтверждающий родственную связь с умершим наследодателем.

В зависимости от обстоятельств могут потребоваться дополнительные документы:

  • доверенность на представительство интересов;
  • разрешение органов опеки на отказ от доли наследства несовершеннолетнего получателя.

Стоимость отказа

Государственная пошлина за участие в процедуре отказа отсутствует, поэтому затраты зависят от стоимости услуг нотариуса.

В некоторых нотариальных офисах все обойдется полностью бесплатно. В среднем по стране процедура обойдется в 300 рублей.

Сроки отказа от наследства

Сроки направления обращения об отказе от имущества строго ограничены. Подготовить заявление удастся только после смерти наследодателя, независимо от того, открыто наследственное дело или нет. Человеку достаточно принести свидетельство о смерти, подтверждающее основания приобретения наследственного имущества.

Максимальная дата направления отказа – 6 месяцев, отведенных для наследования. После этого считается, что гражданин не воспользовался правом приобретения наследства, что свидетельствует о его нежелании получать имущество.

Надоело читать?Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы

Отказ от наследства после 6 месяцев

Желание получить наследство подтверждается собственноручным заявлением. Гражданский кодекс фиксирует, что желающий получить имущество должен подготовить заявление на протяжении максимум шести месяцев со дня гибели наследодателя. После подачи такого заявления у наследника возникает законное право ознакомиться со списком оставленных ценностей.

После этого до завершения шестимесячного срока можно оформить отказ от имущества. По истечении полугода отменить принятие материальных ценностей удастся только через суд путем подачи искового заявления.

Основания обжалования приобретения наследства:

  • получение ранее неизвестной информации о долговых обязательствах;
  • принуждение к получению наследства;
  • приобретение собственности под влиянием обмана.

Выбор суда

Рассмотрение ходатайства осуществляется федеральным судом общей юрисдикции, расположенным в регионе нахождения наследственного имущества или в районе, где открывалось наследственное производство.

Исковое заявление

Заявление готовится в письменной форме, кратко с изложением существенным моментов, на русском языке, без ошибок, помарок, исправлений.

Содержание:

  • наименование суда;
  • личные данные истца;
  • наименование;
  • дата и город составления;
  • обстоятельства принятия наследства;
  • суть нарушений и причины их возникновения;
  • чем доказывается нарушение;
  • ссылки на нормы закона;
  • законные требования;
  • подпись и дата оформления документа.
Читайте также:  Польза и вред компота из кураги и изюма

Перечень документов

Юристы советуют подтверждать каждое слово искового заявления доказательствами. И чем документов больше, тем выше шансы на успешную защиту личных интересов.

Нужные документы:

  • паспорт заявителя;
  • нотариальное свидетельство о принятии наследства;
  • документ, подтверждающий нарушение, являющееся основанием для отмены иска;
  • пояснения свидетелей;
  • финансовые документы, свидетельствующие о затратах;
  • квитанция об оплате госпошлины.

В 2021 году стоимость подачи заявления в суд составляет 300 рублей.

Срок исковой давности

Гражданским кодексом предусмотрен срок исковой давности, составляющий 3 года. Это время начинает считаться с того момента, когда гражданин узнал или мог узнать о нарушении своих прав.

Рассмотрение заявления и завершение процесса

Рассмотрение ходатайства происходит в несколько судебных заседаний, количество которых зависит от тяжести спора.

Первое заседание должно быть назначено максимум через месяц со дня получения ходатайства заинтересованного гражданина. После получения судебного вердикта истец вправе обжаловать решение на протяжении месяца.

В случае вступления документа в юридическую силу при удовлетворенном иске нотариус обязан возобновить исполнительное производство и провести процедуру наследования заново. Если человек ранее оплатил государственную пошлину за полученное имущество, то она будет возвращена ему будущим наследником, согласившимся принять ценности.

Правовые последствия отказа от наследства

Оформление отказа чревато для наследника следующими последствиями:

  • невозможность получения наследства;
  • имущество перераспределяется между оставшимися претендентами;
  • избавление не только от ценностей, но и от долгов умершего человека.

Альтернативные варианты отказа от наследства

Часто нежелание принимать и нежелание пользоваться имуществом связаны друг с другом. Но получателю не обязательно гарантировать дальнейшее целевое использование наследства. Можно подготовить распорядительный документ, на основании которого ценности будут переданы другим родственникам или третьим лицам.

Наследодатель, желающий передать ценности конкретному человеку, может оформить при жизни распорядительный документ, гарантирующий, что имущество перейдет указанному лицу.

Заключение договора дарения

Дарственная – добровольный двухсторонний договор, оформленный между владельцем собственности и получателем имущества. Договор утверждается нотариально, подлежит регистрации, вступает в юридическую силу при подписании.

Это значит, что получатель сразу становится владельцем имущества, но допускается внесение в договор упоминания о том, что наследодатель имеет право проживания в квартире до своей гибели.

Составление завещания

Завещание – распоряжение, которым наследодатель строго определяет список наследников и размер получаемой доли каждого из них. Оно не гарантирует, что человек не откажется от своей части имущества.

Непринятие наследства

Чтобы избежать принятия наследственного имущества, достаточно на протяжении 6 месяцев со дня гибели наследодателя не обращаться к нотариусу. Если потенциальный наследник не оформит заявление о желании получить собственность, считается, что он не захотел приобрести имущество.

В таком случае у наследника есть шанс на восстановление утраченного срока и получение имущества после смерти наследодателя. В случае с отказом отменить свое решение не получится.

Заключение Эксперта

Отказ от наследства – добровольное заявление наследника, содержащее просьбу исключить человека из числа потенциальных получателей собственности. Он оформляется с учетом следующих правил и требований:

  • пишется в любое время после смерти наследодателя;
  • максимальный срок подачи – 6 месяцев со дня гибели наследодателя;
  • отмена решения недопустима;
  • заявление может быть безусловным или с передачей имущества конкретному человеку;
  • государственная пошлина за оформление документа отсутствует;
  • отказаться получится лишь от всей собственности (частичный отказ недопустим);
  • причины отказа указывать не нужно;
  • если невозможно лично оформить отказ, можно привлечь доверенное лицо;
  • при подаче заявления достаточно предъявить паспорт;
  • обращение подлежит регистрации у нотариуса.

Процедура принятия наследства затрагивает интересы многих участников, что чревато спорами, которые перерастают в юридические конфликты. В таком случае не лишним будет привлечь к делу юриста, который вовремя подскажет, что можно оформить отказ на имущество, поможет правильно оформить документы и осуществить процедуру.

Снежана Погонцева

Юрист, автор-редактор сайта

(Семейное право, стаж 12 лет)

Ответы юриста на популярные вопросы

Может ли несовершеннолетний наследник написать отказ на принятие наследства?

Дети, достигшие возраста 14 лет, участвуют в юридических сделках самостоятельно, то есть могут самостоятельно оформить отказ от наследства. Но обязательно разрешение родителя на оформление документа и участие представителя органов опеки, который должен дать разрешение на отказ.

Можно ли написать отказ от наследства до смерти наследодателя?

Нет. Составление заявления доступно только после гибели наследодателя, независимо от процедуры открытия наследства.

Я являюсь наследником первой очереди и хочу отказаться от наследства в пользу родной сестры. Но лично прибыть к нотариусу не могу, потому что работаю и проживаю в другом городе. Как мне быть?

Оформление отказа доступно удаленно. Можно привлечь к процедуре доверенного. По месту жительства в любом офисе нотариуса оформляется доверенность на представительство интересов наследника или отказ от имущества в пользу сестры. Представитель уполномочен передать заявление в нужный нотариат, подать документы, подтверждающие отказ и подтвердить добровольность оформления документа.

Второй вариант – отправка заявления и подтверждающих документов заказным письмом по почте. В таком случае обязательно утвердить документы нотариально.

Отец завещал квартиру сестре, но с условием, что если сестра откажется от наследства, недвижимость перейдет ее дочери (племяннице наследодателя). Может ли она отказаться от недвижимости в пользу родного брата, то есть меня?

Нет. Нельзя действовать в обход содержания завещания. Если женщина откажется от недвижимости, жилье перейдет племяннице умершего наследодателя.

Досталась квартира, взятая в ипотеку. Долг большой, выплачивать его я не могу. Могу ли я написать отказ от наследства, и кому в таком случае перейдет квартира?

Размер задолженности может значительно превышать стоимость полученной недвижимости. Но по закону наследник, получающий имущество, не должен погашать долг, превышающий цену объекта. Нотариус может ознакомить с оценочной стоимостью объекта. Если оценка меньше суммы долга, то и платить придется сумму, равную цене объекта.

Если столько денег у человека нет, можно оговорить с банком возможность рефинансирования долга, то есть изменения сроков погашения и объема ежемесячных платежей.

Также можно оформить отказ от собственности. Задолженность вместе с недвижимостью будет передана другому наследнику, готовому покрыть долг по ипотеке.

Источник