Завещание не в вашу пользу
Добрый вечер. Моя мама является собственницей двухкомнатной квартиры, проживаем в ней вместе, у меня есть прописка в этой же квартире. Коммунальные платежи платим пополам. Вопрос такой – если она составит завещание не в мою пользу, а в пользу других родственников, которые здесь не прописаны, что будет после того, как завещание вступит в силу? Выгонят на улицу?
23 Января 2018, 22:53, вопрос №1882143
Алексей, г. Кострома
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (2)
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Алексей, здравствуйте, если Ваша мать составит завещание и оно вступит в силу, то наследник станет полноправным собственником данной квартиры, а следовательно сможет распорядиться ей по своему усмотрению в том числе и требовать прекращения Вашего права пользования и проживания в данной квартире, в том числе и через подачу соответствующего искового заявления в суд, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Макина Ольга
Юрист, г. Орск
Здравствуйте, Алексей.
К сожалению, может случиться так, что новые собственники квартиры, унаследовавшие ее, могут инициировать ваше выселение по решению суда, так как при переходе права собственности вы не будете являться членом их семьи, а значит будут основания для признания вас утратившим право проживания в квартире.
Однако, если на момент смерти матери вы будете являться нетрудоспособным (на пенсии по возрасту или инвалидности), вы будете иметь право на обязательную долю в наследстве, согласно ст. 1149 ГК РФ, и станете сособственником квартиры наряду с другими наследниками. Тогда выгнать вас родственники будут не вправе.
Но, этого может и не случиться. Поэтому постарайтесь не конфликтовать с матерью и помогайте ей, хотя бы по мере возможности. Хорошие отношения между вами вряд ли позволят ей поступить несправедливо по отношению к вам.
Всего доброго.
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Источник
Завещание, как и любую гражданско-правовую сделку можно оспорить в суде. Однако для этого должны быть веские юридические основания.
Согласно пункту 5 статьи 1118 Гражданского кодекса завещание приобретает юридическую силу только после открытия наследства. Следовательно, пока завещатель жив оспорить завещание юридически невозможно. Поскольку с правовой точки зрения оно не существует, так как не порождает никаких прав и обязанностей. Во-первых, по закону завещатель может в любой момент изменить свою волю и отписать свое имущество в пользу иных лиц. Во-вторых, имущество в отношении, которого завещатель оставил завещание может выбыть из его собственности еще при жизни и тогда необходимость в завещании может попросту отпасть. Таким образом, если близкие родственники завещателя заблаговременно узнают о его решении и будут им недовольны они не смогут обратиться в суд, чтобы оспорить завещания до тех пор, пока завещатель жив. Суд не будет даже рассматривать такое дело.
Юридическая грамотность – залог успеха
Но вот человек умирает и его завещание вступает в силу. С этого момента теоретически у всех его наследников по закону возникает потенциальная возможность оспорить завещание умершего родственника, если они сочтут, что их права были ущемлены. Однако и в этом случае не все так просто, как кажется. Одно дело, когда кто-то сам по себе считает, что его несправедливо лишили наследства. И совсем другое, когда наследодатель при составлении завещания сам допустил юридическую ошибку или в отношении него было применено принуждение или насилие. Из этого следует вывод, что если завещание составлено юридически грамотно и с учетом всех требований законодательства, то несмотря на то, что подать заявление в суд будет возможно добиться отмены завещания не получиться.
Какие же основные моменты должны быть учтены при составлении завещания, чтоб нежелательные наследники в дальнейшем не смогли его оспорить в суде?
Без нотариуса не обойтись
Любое завещание согласно пункту 1 статьи 1124 Гражданского кодекса по общему правилу требует в обязательном порядке нотариального заверения. Исключения из общего правила есть, но они касаются строго определенных случаев, когда обращение к нотариусу в силу обстоятельств не представляется возможным и тогда функции нотариуса могут быть возложены на иных лиц. Случаи эти редкие, поэтому на них мы не будет останавливаться. Кроме того, факт отсутствия нотариуса и в этих ситуациях значительно повышает шансы оспаривания завещания. Поэтому, если наследодатель хочет быть 100% уверен, что его воля будет исполнена, то ему лучше всего обратиться к нотариусу заблаговременно. Что же касается завещаний, которые не были удостоверены нотариально, то они изначально считаются ничтожными и в этом случае при открытии наследства воля наследодателя в расчет не принимается, а его имущество распределяется между наследниками по закону.
В здравом уме и твердой памяти!
Еще один важный фактор, который надо учитывать при составлении завещания. Относится к области психического здоровья и психологического состояния завещателя. Завещание может быть оспорено, если заинтересованные лица докажут, что завещатель на момент составления и подписания завещания не отдавал отчет о своих действиях и не мог руководить ими. В первую очередь, конечно, это относится к лицам, состоящим на учетах в психоневрологическом или наркологическом диспансерах. Но не только. Если завещатель находится в плохом физическом состоянии и постоянно принимает сильнодействующие лекарственные средства, либо его возраст и особенности поведения позволяют сделать вывод о наличии признаков старческой деменции, то такое завещание тоже может быть оспорено. Причем психоневрологическая экспертиза будет проведена уже посмертно. Поэтому нотариус минимизирует риски оспаривания завещания, поскольку по закону он обязан удостовериться в дееспособности самого завещателя. Более того, нотариус вправе делать запись совершения данного нотариального действия и для полной уверенности может пригласить свидетелей, которыми могут быть только незаинтересованные лица.
Но сам по себе факт нотариального заверения завещания не является абсолютной гарантией того, что завещание не может быть оспорено родственниками.
Без обмана, заблуждений и угроз!
К сожалению, в судебной практике нередко встречаются случаи, когда завещатель подписывает документ находясь в заблуждении, либо под влиянием обмана своих родственников или посторонних людей. Также часто завещания могут быть подписаны под влиянием угроз или применения прямого насилия. Подобные ситуации с точки зрения закона расцениваются как преступление и влекут за собой признание завещания ничтожным.
Достойные наследники
Немаловажным обстоятельством для успешного завещания и правильный выбор наследников. Избранные наследники не должны вести себя недобросовестно по отношению к завещателю, даже если этого его родные дети или внуки. Закон обязывает наследников добросовестно выполнять все взятые на себя обязательства по отношению к завещателю и не совершать противоправные действия. В противном случае, в будущем завещание может оказаться оспоренным. К сожалению, в суде часто вскрывается много нелицеприятных фактов о недостойных наследниках. Это и случаи избиения стариков, отбирание у них пенсий, отказ в необходимом уходе и т.д. Как правило, информация о недостойном поведении наследников предоставляют соседи, социальные работники, врачи и медсестры, а также иные претенденты на наследство.
Обязательная доля.
Чтобы избежать разборок между наследниками при составлении завещания важно учитывать наследников, имеющих право на обязательную долю. По закону, если в завещании наследодатель забудет упомянуть обязательных наследников, то они вправе оспорить такое завещание и взыскать свою долю через суд. При этом обязательная доля согласно пункту 1 статьи 1149 Гражданского кодекса составит 50 % от доли наследства, которую обязательный наследник мог бы получить при наследовании по закону при отсутствии завещания. К обязательным наследникам закон относит детей, супругов, родителей и иждивенцев наследодателя, если они: несовершеннолетние; недееспособные, независимо от их возраста; пенсионеры по старости и лица предпенсионного возраста – женщины, достигшие 55 лет, и мужчины, достигшие 60 лет.
Любая попытка обойти в завещании обязательных наследников повлечет за собой 100% возможность оспорить такое завещание.
Подводя итог, можно отметить что судьба наследства целиком и полностью зависит от грамотного составления завещания.
Источник
Нередко вопросы распределения наследства становятся предметом длительных судебных разбирательств. Оспорить наследство можно как в части наследования имущества по нормам закона, так и по завещанию. В последнем случае наследникам необходимо обзавестись вескими основаниями для аннулирования завещания или признания его частично недействительным.
Основания для оспаривания
Для оспаривания завещания необходимо иметь веские основания для этого. Например, мелкие описки и опечатки не могут стать поводом для аннулирования последней воли умершего.
В Гражданском кодексе содержится группа общих и специальных оснований для оспаривания завещания. Под общими основаниями подразумеваются причины, которые позволяют оспорить любую сделку, заключенную на территории РФ. Специальные основания описывают только причины для признания недействительными именно завещаний.
Общие основания для признания ничтожными гражданско-правовых сделок содержатся в Главе 9 Гражданского кодекса:
- Завещание было составлено недееспособным лицом.
- Завещатель был введен в заблуждение и не понимал гражданско-правовых последствий от подписания завещания. Например, он считал, что подписывает договор купли-продажи. Возможно, что злоумышленники обещали ему определенные блага за подписание завещания, к нему были применены шантаж, угрозы или насильственные методы.
- Завещание было написано лицом, которое на момент его подписания не отдавало отчета в своих действиях. В частности, было под влиянием наркотических средств и алкоголя либо страдало старческим слабоумием.
- Наследники выявили факты фальсификации: узнали о подписании документа третьим лицом и подделке подписи.
- Завещание предполагает действия, которые противоречат закону. Например, оно составлено в отношении имущества, не принадлежащего наследодателю на правах собственности.
Практически оспорить завещание по указанным основаниям крайне сложно. Ведь данный документ подлежит обязательному нотариальному заверению. Нотариус перед этим обязан проверить факт дееспособности завещателя, разъяснить ему гражданско-правовые последствия подписания завещания.
Но если завещание составляется при чрезвычайных обстоятельствах, то тут могут иметь место нарушения. В этих случаях документ заверяется главврачом, надзирателем, главой поселения и пр. Эти лица обычно не очень хорошо разбираются в тонкостях наследственного права и могут не заметить неточности.
Статья 62 Гражданского кодекса содержит перечень особых оснований для признания завещания недействительным:
1. Нарушение формы составления документа: отсутствие подписи завещателя, даты составления документа или нотариального заверения.
2. Когда завещание распространяется на имущество, которое фактически не принадлежит наследодателю.
3. Завещание было составлено в присутствии ненадлежащих свидетелей (заинтересованных лиц, безграмотных и пр.) или вовсе без таковых в случаях, когда это необходимо (например, если завещание составлялось в режиме ЧС).
Говоря об оспаривании завещания, нельзя не остановиться на таком важном явлении, как «недостойные наследники». Если таковыми будут признаны лица из завещания, то документ с 100% долей вероятности удастся аннулировать.
Согласно ст. 1117 Гражданского кодекса недостойным наследником могут признать по следующим причинам:
1. Лицо совершило преступление против наследодателя и его наследников. Данное деяние имело целью получение наследства и увеличение своей доли в наследстве. Речь может идти о мошенничестве или даже убийстве.
2. Он был лишен родительских прав в отношении ребенка, который составил в его пользу завещание.
3. Наследник, несмотря на обязанность по содержанию завещателя и обеспечению должного ухода ему, уклонялся от нее. Например, речь может идти о неуплате алиментов в пользу завещателя или ухода за ним после получения инвалидности.
Сроки, установленные законом для оспаривания завещания
Завещание можно оспорить только после смерти наследодателя. До этого данный документ не имеет юридической силы. В этом состоит ключевое отличие дарственной от завещания: дарственную можно подписать только при жизни собственника и она переходит к одаряемому еще при жизни наследодателя.
Вообще считается, что содержание завещания должно храниться втайне до кончины наследодателя. И даже если наследникам стала известна информация, которая указана в нем, то это не повод обращаться в суд.
Для оспаривания завещания наследники должны обратиться в суд в течение 3 лет после его вступления в силу (не после смерти наследодателя, а после того, как наследнику стало известно об ущемлении его законных прав). Когда срок исковой давности истек, то оспаривание завещания не допускается.
Если при составлении завещания было применено насилие, то для заведения уголовного дела нужно обратиться в правоохранительные органы в течение года после того, как наследнику стало известно об указанных фактах.
Обычно иски об оспаривании завещания поступают от круга ближайших родственников покойного, которые могли бы претендовать на его имущество при отсутствии завещания. Это супруги, родители и дети. В подавляющем большинстве случаев истцами становятся наследники первой очереди, но допускается и подача иска претендентами из второй очереди (только если отсутствуют первоочередники). К наследникам третей очереди право на подачу иска переходит только при отсутствии наследников 1-2 очереди и т. д. Например, при отсутствии завещания квартира бы досталась совершеннолетней дочери покойного. Но покойный отец составил завещание в пользу своей гражданской жены. Именно дочь вправе обратиться с иском об аннулировании завещания. А, например, ее бабушка подать исковое заявление не сможет: оно не будет рассматриваться судом, так как ее имущественные права не были нарушены (бабушка не входит в число наследников первой очереди и даже при аннулировании завещания не смогла бы претендовать на квартиру).
Также исковые требования часто предъявляют супруги наследодателя, если он завещал часть имущества, которая по закону принадлежит им, без согласия второй половины. Например, покойный супруг завещал квартиру своему брату, при этом недвижимость была приобретена уже после заключения брака. Следовательно, муж не имел оснований для оформления завещания на всю квартиру, а должен был получить согласие от супруги на завещание ее доли 50%. При этом неважно, на чьи деньги была фактически приобретена недвижимость и понесла ли расходы жена.
Иногда с исками обращаются фактические собственники недвижимости, чье имущество незаконно перешло по наследству, хотя не принадлежало наследодателю. Например, если при жизни покойный начал процедуру приватизации недвижимости, но так и не успел ее закончить, т. е. фактически квартира осталась в муниципальной собственности. Другой пример: наследодатель передал по наследству автомобиль, который находился в залоге у банка или же завещал земельный участок, который он арендовал у муниципалитета. Такие ситуации возможны, так как в задачи нотариуса не входит обязательная проверка прав собственности на завещаемое имущество.
Оспорить завещание может и лицо, родственные связи которого с наследодателем подтвердились после его смерти. Например, если дочь провела ДНК-экспертизу, которая указала на то, что наследодатель является ее отцом. Это дает ей право на получение обязательной доли и изменение завещания.
Процедура
Рассмотрением наследственных дел занимаются суды общей юрисдикции (в компетенцию мировых судей это не попадает). Процедура предполагает подачу искового заявления и его оценку судьей. Исковое заявление необходимо подать по месту нахождения ответчиков или открытия наследственного дела.
Исковое заявление должно содержать следующие аспекты:
- Наименование суда.
- Данные истца по делу и ответчика (в данном случае наследника по завещанию, а не самого наследодателя).
Информация о нотариусе, который удостоверил документ при жизни завещателя.
Цена иска (стоимость имущества, которое передавалось по завещанию).. Обстоятельства подачи искового заявления: когда умер завещатель, кем он приходился истцу, когда он подписал завещание, какие основания делают завещание недействительным, по мнению истца (например, алкоголизм наследодателя).
Конкретные требования об аннулировании завещания или его частичной отмене.
Приложение в виде перечня приложенных документов.
Дата подачи заявления.
Подпись истца.
Заявление составляется в трех экземплярах: для суда, ответчика, а третий направляется истцу.Для придания исковому заявлению хода необходимо предварительно оплатить госпошлину в размере 300 р. (квитанция должна быть приложена к исковому заявлению). К нему прилагается паспорт, документы на имущество из состава наследственной массы и непосредственно само завещание.
Также от истца могут потребоваться дополнительные сведения: например, документы, подтверждающие родство и изложенные обстоятельства дела.
В качестве доказательной базы могут приниматься показания свидетелей (соседей, родственников, знакомых, участкового и пр.); документы о том, что завещатель состоял на учете в нарко-или алкогольном диспансере; результаты психиатрической экспертизы, подтверждающие факт невменяемости завещателя; медицинские документы, подтверждающие прием определенных препаратов, которые влияют на сознание; материалы дела из полиции, указывающие на применение насилия к завещателю; официальное заключение подчерковеда и пр.
Суд может учесть показания свидетелей о том, что завещатель не узнавал знакомых, выглядел неопрятно, не мог самостоятельно найти свой дом, разговаривал сам с собой и пр.
На основании рассмотрения дела суд может вынести решение об аннулировании завещания и признании недействительными ранее выданных свидетельств о праве собственности на недвижимость и другую собственность наследодателя.
источник
Банкротство физических лиц из первых рук, без посредников. Я действующий финансовый управляющий. Подберу для вас оптимальную процедуру банкротства либо предложу варианты урегулирования задолженности перед банками или МФО без процедуры банкротства. Я работаю на результат. На протяжении всей процедуры банкротства вы будете общаться непосредственно со мной, а не с девушкой из «кол центра» юридической компании. Звоните, пишите, консультация бесплатно. тел.89999809439 — Федорченко Иван.
Источник