Если один из супругов откажется от ипотеки и квартиры в пользу другого

Если один из супругов откажется от ипотеки и квартиры в пользу другого thumbnail

г. Стерлитамак • Вопросов: 14

Пока еще в браке, как в банке оформляется отказ от своей доли в ипотечной квартире?

вопрос №12409775

прочитан 422 разa

Адвокат

Пасечник Р.С.

отзывов: 3 911

ответов: 8 400

г. Ростов-на-Дону

Путем составления письменного отказа в пользу другого дольщика или человека по данной квартире. Необходимо участие всех лиц: вы,представитель банка и лицо, которому будет передана доля. Если все согласны, то проблем не будет.

г. Челябинск • Вопросов: 3

Имеет ли силу нотариальный отказ от доли в ипотечной квартире?

вопрос №4737864

прочитан 241 раз

отзывов: 77 732

ответов: 177 969

г. Пермь

Отказаться от доли нельзя, долей можно распорядиться – продать или подарить и только после того, как будет погашен ипотечный кредит.

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 1

Я титульный созаемщик и собственник кв. Папа был созаемщиком. Он умер. Я написала отказ от наследства в пользу мамы.

1) наследует ли мама долю в квартире?

2) могу ли я вывести папу из ипотечного кредита до истечения 6 мес.? спасибо.

вопрос №17574500

прочитан 7 раз

отзывов: 179

ответов: 265

г. Уфа

Мама может наследовать как близкий родственник.
Вывести не получится, так как папа несёт ответственность перед банком за взятый кредит.
Вместе с наследуемым имуществом переходят и долги наследодателя к наследнику.

Имею ли я право на компенсацию от оплаченных сумм в браке при разделе ипотечной квартиры, при полном отказе от доли?

вопрос №17509007

прочитан 1 раз

отзывов: 51 419

ответов: 106 905

г. Барнаул

Да, имеете право на компенсацию.

отзывов: 291

ответов: 1 099

г. Саратов

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Здравствуйте. Имеете право.

г. Ханты-Мансийск • Вопросов: 2

В квартире до приватизации была прописана несовершеннолетняя племянница с моим братом. Когда я приватизировала квартиру брат написал отказ на участие, а племянница автоматически вступила в долю. Теперь у брата есть своя квартира, где он единственный собственник. У мамы племянницы ипотечное жилье. Племянницу они выписали из моей квартиры, но для её осталась. Могут ли родители девочки написать отказ от доли в моей квартире?

вопрос №17321309

прочитан 3 разa

отзывов: 31 543

ответов: 64 544

г. Москва

Нет, не могут. Для сделки по отчуждению нужно согласие органа опеки, тогда сможете купить долю.

отзывов: 51 419

ответов: 106 905

г. Барнаул

Это невозможно. Орган опеки не разрешит.

Кто оформляет и где оформляется соглашение бывшего супруга отказа от доли в ипотечной квартире в пользу заёмщика (бывшей супруги)

вопрос №17230050

прочитан 2 разa

отзывов: 6 594

ответов: 13 201

г. Симферополь

Доброе утро, Марина! Нотариально.

г. Краснодар • Вопросов: 17

Мы с бывшем мужем решили пойти на мировую чтобы не делить ипотечную квартиру написать отказ от доли собственности квартиры в пользу детей а я пишу отказ от машин. Как это сделать? Как правильно составить документ.

вопрос №17072070

прочитан 6 раз

отзывов: 3 041

ответов: 5 761

г. Краснодар

Открыть Семейный кодекс или заплатить юристу. Иначе впоследствии нотариальное соглашение встанет до 15000₽

отзывов: 4 235

ответов: 6 876

г. Ростов-на-Дону

Елена, вы вправе подписать мировое соглашение с нотариальным удостоверение об условиях раздела имущества.

г. Мурманск • Вопросов: 4

Квартира, в которой я проживаю, взята в ипотеку, частично ипотечный кредит погашен средствами материнского капитала. В ближайшее время я планирую остаток ипотеки погасить. После мне необходимо выделить доли в квартире моим детям и бывшему мужу, верно?

Он согласен написать отказ от доли в квартире в мою пользу. Как это сделать?

Если он откажется это сделать, что делать мне? мы в разводе 2 года, ипотеку плачу я все годы?

вопрос №16576913

прочитан 2 разa

Юрист

Чулкова Е. Г.

отзывов: 54

ответов: 76

г. Ковров

Доли можно выделить исходя из суммы, погашенной за счет материнского капитала, а не из всей стоимости квартиры. Мужу бывшему долю выделить тоже необходимо. А после он имеет право распорядиться этой долей, например подарив ее Вам или детям.

отзывов: 31 433

ответов: 70 430

г. Мурманск

Если у Вас обязательство о выделе доли по материнскому капиталу, то после расторжения брака, вы не обязаны выделять бывшему супругу долю. Брак расторгнут, и это материнский капитал, а не отцовский. Так что не переживайте. Выделите доли только детям.

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 1

Как мой может оТКазаться от своей доли в ипотечной квартире? Квартиру купила до брака по ДУ, потом поженились, собственность оформила уже в браке, ТК квартира строилась. Ипотеку выплачиваю сама, первонач. Взнос тоже мои деньги были. Собираюсь оплачивать мат капиталом часть долга. У мужа есть сын от первого брака. У меня дочь от первого брака. И у нас общий ребенок. Как оформить оТКаз мужа от его доли? (по сути квартира моя и выплачиваю ее я)

вопрос №15959904

прочитан 2 разa

Фирма

ООО “Гелиос”

отзывов: 7 097

ответов: 12 588

г. Вологда

Здравствуйте! Брачным договором заверенным нотариально.

Договорились что бывший муж отказывается от доли. Квартира ипотечная.2 детей. Мы в развелись плачу я ипотеку, у нас 1/2.у нас банк втб аижк. Сказали что отказ от доли через суд. какие документы нужны и с чего начать. Чтоб гарантия еще была что бывший не потребует заново долю.

вопрос №15584077

Читайте также:  Польза и вред фильтрованного пива

прочитан 2 разa

отзывов: 9 885

ответов: 14 706

г. Нижний Новгород

Все гораздо проще вам просто нужно заключить соглашение нотариальное о разделе имущества и не надо никакого суда просто идете к нотариусу и пишете соглашение о разделе имущества где вы пишете что вам принадлежит вся квартира и вся ипотека.

г. Ханты-Мансийск • Вопросов: 1

Имею ипотечную квартиру, оформлена была в гражданском браке.

По ипотеке являюсь заемщиком а супруга со заемщик, квартира в равных долях 1/2.

Есть несовершенный ребенок.

Вопрос, если супруга напишет отказ от своей 1/2 доли добровольно нотариально заверит, то в праве она при разводе и или после развода что то требовать от меня, по закону.

вопрос №15045189

прочитан 6 раз

отзывов: 13

ответов: 17

г. Москва

Добрый день, Елисей!
В случае если квартира была куплена в зарегистрированном браке, то все имущество нажитое во время брака супруги могут разделить пополам если обратятся в суд за разделом имущества. Однако разделу подлежат не только имущество но и обязательства, в том числе кредитные.
Особое внимание хотелось бы уделить еще одному моменту: в раздел имущества не попадет имущество, которое получены в наследство, в дар, а также то имущество, которое приобретено до брака.
Кроме того, о разделе имущества Вы можете договориться и во внесудебном порядке, но оно должно быть оформлено в письменном виде соглашением и удостоверено нотариально.

г. Ханты-Мансийск • Вопросов: 5

Может ли бывшая жена написать расписку что подавать алименты на ребёнка она не будет в замен на отказ от моей доли ипотечной квартиры?

вопрос №14272262

прочитан 1 раз

отзывов: 37 326

ответов: 151 858

г. Москва

Она Вам напишет какую угодно расписку, Вы подарите или уступите ей долю, а на следующий день она подаст на Вас на алименты.
[quote]Отказ от права на обращение в суд недействителен (ч.2 ст. 3 ГПК РФ)[/quote]
Есть варианты “обменять алименты на собственность”, но это будет сложная схема и она не при любых обстоятельствах возможна.

г. Нарьян-Мар • Вопросов: 1

Какие последствия в результате отказа от своей доли в ипотечной квартире при разводе?

вопрос №13922468

прочитан 5 раз

отзывов: 1 662

ответов: 3 189

г. Нижний Новгород

Здравствуйте, Людмила.
По действующему законодательству Российской Федерации (Гл. 7 Семейного кодекса РФ «Законный режим имущества супругов», ФЗ «Об ипотеке»), недвижимость, которая приобретена по договору ипотеки в период зарегистрированного брака, является совместно нажитой собственностью супругов.
Необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 391 ГК РФ перевод долга с должника на другое лицо может быть произведён по соглашению между первоначальным должником и новым должником. При этом перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным. А закон об ипотеке запрещает совершать какие-либо действия с залогом без разрешения залогодержателя, т. е. в этом случае банка.
После того, как переоформление ипотеки на одного из супругов завершится. Последствием для Вас будет отсутствие кредитных обязательств и, соответственно, потеря права претендовать на долю, в данной квартире. Собственником квартиры, останется тот, кто будет платить кредит после развода, то есть Ваш супруг.
Так же, на основании ст. 409 ГК РФ достигнув соглашения с супругом, вы можете получить от него компенсацию за свою долю от уже внесенных платежей.
Удачи Вам в решении Вашего вопроса!

С Уважением, Воробьева Юлия, группа юридических компаний Стандарт.

При рефинансирование ипотечного кредита банк просит справку у супругу отказ от доли в квартире, как быть? Собственник квартиры супруг?

вопрос №13568471

прочитан 12 раз

отзывов: 44 887

ответов: 87 834

г. Бакал

Здравствуйте! Если Вы заключите брачный договор, то квартира будет являться личным имуществом супруга. В этом случае будете без доли.

отзывов: 18 881

ответов: 41 338

г. Москва

На сегодняшний день есть несколько эффективных правовых способов избежать взыскания по кредитному договору. В число таких входит расторжение договора, признание его недействительным, признание гражданина банкротом и окончание исполнительного производства. А так же есть еще некоторые юридические хитрости, которые позволят Вам не потерять свое имущество и доходы в споре с кредиторами (банками). Правильно все это осуществить поможет кредитный адвокат, пишите на нижеуказанную электронную почту.

[b][i] С Уважением, кредитный адвокат – Степанов Вадим Игоревич. [/i][/b]

г. Владикавказ • Вопросов: 16

Мы приобрели квартиру по программе Жильё для российской семьи с привлечением средств из материнского капитала, путём ипотечного кредитования. Ипотека не выплачена, акта приёма-передачи сдачи дома ещё не было. Будет ли за супругом числиться собственность в регистрационной палате, так как он стоит по другой программе в очереди. Как можно сделать так чтоб его не сняли с очереди. Есть ли возможность написать отказ от доли и не потерять свою очередь ему?

вопрос №13336292

прочитан 6 раз

отзывов: 77 732

ответов: 177 969

г. Пермь

Даже если ипотека не выплачена, право собственности на это жильё уже зарегистрирована, соответственно это жильё будет учитываться при определении нуждаемости в улучшении жилищных условий. Отказаться от доли нельзя.

г. Краснодар • Вопросов: 2

Разводимся с мужем. В ипотечном договоре муж титульный заемщик, я-созаемщик. В случае отказа мужа от своей доли в мою пользу, будет ли иметь юридическую силу договор дарения, заверенный нотариально. Кредитный договор будет не изменен. Не сможет ли потом бывший муж спустя несколько лет претендовать на квартиру?

Читайте также:  Узбекский зеленый чай 95 польза

вопрос №12882070

прочитан 6 раз

отзывов: 77 732

ответов: 177 969

г. Пермь

Если в разводитесь с мужем, то для раздела общего имущества необходимо оформлять в нотариальной конторе соглашение о разделе.

отзывов: 34 835

ответов: 96 574

г. Москва

Пока квартира в залоге никакой договор дарения заключить будет невозможно. Решайте с банком вопрос и перезаключайте сам кредитный договор.

г. Белгород • Вопросов: 14

Что мне делать и как мне быть? Я с родителями купила квартиру, материнский капитал (через ипотечную корпорацию)+наличные. Муж у меня гражданин Израиля, участие в покупке квартиры не принимал, я должна у нотариуса оформить обязательство распределения долей. После снятия обременения мы с мужем должны у нотариуса оформить доли, но…муж сказал, что он не приедет на распределение долей, отказ от доли тоже не хочет писать. Что мне делать? У нас идёт дело к разводу. Спасибо заранее.

вопрос №12561811

прочитан 10 раз

отзывов: 26 704

ответов: 58 514

г. Москва

Доли детям можно выделить в судебном порядке. Вы можете, не дожидаясь развода, подать исковое заявление о разделе имущества супругов и выделе долей детям.

Является ли законным отказ от свое доли в квартире, купленной в ипотеку с использованием материнского капитала? Ипотечный кредит ещё не выплачен и закладная по квартире находится в банке, выдавшим кредит.

вопрос №12523720

прочитан 46 раз

отзывов: 26 704

ответов: 58 514

г. Москва

Да, можно отказаться, если доли в праве не определены договором купли-продажи. Если определены, то отказаться невозможно, только подарить или продать после погашения кредита.

отзывов: 44 098

ответов: 143 159

г. Серпухов

После выплаты ипотеки можете передать свою долю любому лицу. До полной выплаты кредита, обеспеченного ипотекой, любые передачи права на долю допускаются только с согласия банка (кроме наследования)

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 2

У нас с супругой по договору ДУ взята квартира в ипотеку. Дом сдан, начали выдавать ключи. Мы разводиться собрались… Я оставляю ей эту квартиру и хочу отказаться от своей доли (договор заключён на двоих). Она готова платить ипотеку одна. Как мне отказаться от своей доли? Как вывести меня из ипотечного договора мы знаем, момент отказа от доли когда наступает?

вопрос №12463925

прочитан 21 раз

отзывов: 5 084

ответов: 19 967

г. Санкт-Петербург

Ваш спор может быть решен в судебном порядке. Подавайте иск о разделе совместно нажитого в период брака имущества. Будет раздел и ипотечных обязательств.

отзывов: 5 127

ответов: 11 802

г. Барнаул

Здравствуйте. В любом случае выход из договора ипотеки только с согласия банка. Если дом сдан в эксплуатацию. И подписан акт приема передачи квартиры. То толькотмперваирегистрировать квартиру на двоих а потом переводить свою долю на супругу договора дарения.

г. Оренбург • Вопросов: 5

Могу ли я купить квартиру по ипотечному кредиту за счет средств материнского капитала и выделить доли только себе и детям? У нас с мужем брачный договор, где прописано, на кого оформлена ипотека тому и принадлежит квартира. Можно ли мужу написать нотариальный отказ от доли в квартире в мою пользу до покупки квартиры и что он не против чтобы я использовала мат. капитал.

вопрос №12247931

прочитан 10 раз

Юрист

Солдаткина М.В.

отзывов: 6 679

ответов: 15 117

г. Ульяновск

Здравствуйте. Это возможно только если муж оформит нотариальный отказ от своей доли в квартире. А его согласие на использование средств материнского капитала не требуется, его это никак не касается.

отзывов: 44 887

ответов: 87 834

г. Бакал

Здравствуйте! Если супруг оформит нотариальный отказ от доли в жилом помещении, приобретаемом за счет средств материнского капитала, то тогда долю в жилье ему не нужно будет выделять.

Вопрос такой. Я продаю комн. Ату в 3 комн. Квартире. Получила отказ от города.

(2 ответa)

Как оформить официально отказ от доли в ипотечной квартире? Ипотека не выплачена!

(1 ответ)

Ответе, пожалуйста, мы с мужем взяли ипотеку 3 месяца, теперь обстоятельства сложись так, что нам нужно разойтись.

(2 ответa)

Предметом наследства является ипотечная квартира, взятая в ипотеку, в период брака.

(1 ответ)

Будет ли иметь юридическую силу пункт в брачном контракте, об отказе супруги от доли в ипотечной квартире, купленной до брака и половины выплат по ипотечному кредиту.

(1 ответ)

Купили квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена в ВТБ. Внесли в нее материнский капитал.

(1 ответ)

Подали пакет документов в пенсионный фонд, для получения материнского капитала и направлении его в расчёт ипотеки.

(1 ответ)

Я и жена заключили договор долевого участия на строящееся жилье – 1 комнатную квартиру.

(2 ответa)

Помогите пожалуйста. У мужа и его брата, есть одна 3-комнатная квартира на двоих.

(2 ответa)

Я хочу дать денег бывшей супруге на покупку квартиры (недостающую небольшую часть она берет в банке)

(1 ответ)

В браке была взята квартира в ипотеку (доли 1/2 у каждого), сейчас мы с супругом разводимся,

(1 ответ)

Источник

Какие необходимы документы для отказа от доли ипотечной квартиры?

Здравствуйте, у меня такая ситуация, с мужем находимся в разводе, имеется квартира которая в ипотеке, которую он платит, мы с ним два собственника,от брака имеется дочь,может ли он через нотариуса отказаться от своей доли в пользу дочери? И какие…

Читайте также:  Кефир детям польза и вред

05 Февраля 2018, 09:39, вопрос №1896018
Антонина, г. Татарстан

Как оформить отказ супруги от доли квартиры в ипотеке во время брака, если она созаемщик?

Как оформить отказ супруги (созаемщик) от доли квартиры в ипотеке во время брака. Ипотека оформлена на супруга (титульный созаемщик) во время брака. Ребенок 16 лет. Планируется “мирный” развод. Жена согласна не претендовать на долю в квартире….

04 Июня 2017, 10:00, вопрос №1656837
Иван, г. Красноярск

Получите совет юриста за 15 минут!

108 юристов
готовы ответить сейчас

Ответ за 15 минут

Можно ли дистанционно оформить отказ от доли ипотечной квартиры?

Добрый день. В 2012 году купили с мужем в ипотеку квартиру, он шел как созаемщик и в свидетельстве квартира на равные доли сделана. Ипотека оформлена на меня, в данный момент мы в разводе, ходила в банк они сказали принести отказ в пользу меня от…

20 Апреля 2017, 19:05, вопрос №1615043
Марина, г. Москва

  • Объясняем, что делать,
    без сложных терминов

  • Общаемся по Telegram
    и WhatsApp

  • Оценим вашу ситуацию бесплатно

Как при разводе официально оформить отказ мужа от доли в ипотечной квартире?

Добрый день! Меня зовут Артур, я брат жены.
Вопрос по недвижимости. Есть квартира в ипотеке, в ней проживают муж с женой и двое детей. Один ребенок от мужа, несовершеннолетний. Муж отказывается платить, подает на развод. Говорит подпишет все на…

05 Апреля 2017, 14:12, вопрос №1598027
Артур, г. Екатеринбург

Как после развода отказаться от доли ипотечной квартиры?

В браке была куплены в ипотеку квартира, в браке проплатили только 3 месяца + первоначальный взнос. Как переписать долю бывшей жены на меня? Может ли она просто написать отказ от своей доли после развода? Ипотека оформлена только на меня.

28 Февраля 2017, 13:50, вопрос №1554657
Александр, г. Самара

Как оформить отказ мужа от доли в ипотечной квартире, если мы разводимся?

квартира была куплена с использованием ипотеки и материнского капитала,находясь в браке,через 6 мес. развод,2 года плачу ипотеку сама,но обременение еще не снято,еще платить 4 года,может ли бывший муж сейчас написать отказную или дарственную на…

05 Сентября 2016, 12:04, вопрос №1367173
Алена, г. Москва

Как заставить бывшего мужа, отказаться от доли в ипотечной квартире?

Добрый день! помогите с вопросом.Была семья с мужем и двое детей.взяли ипотеку в которой участвовал материнский капитал.в данный момент с мужем в разводе плачу одна он не помогает и при этом у него есть доля.можно что то сделать что бы он отказался…

08 Августа 2016, 13:09, вопрос №1339101
дарья, г. Москва

Как оформить отказ от доли в ипотечной квартире?

Добрый день. Подсажите, мы с мужем имеем квартиру в совместной собственности, приобретенную по ипотеке. Основной заемщик-муж. муж хочет отказаться от своей доли в квартире в пользу меня, как это правильно оформить? кредит буду платить я…

18 Июля 2016, 07:18, вопрос №1317566
Анастасия, г. Москва

Отказ от 1/2 доли квартиры, которая находится в ипотеке

Добрый день! В декабре 2014 года была куплена квартира в ипотеку, каждому из супругов принадлежит 1/2 доля! Сейчас собираемся разводиться с мужем и пришли к тому, что он выплачивает мне отступные, а я в свою очередь отказываюсь в его пользу от своей…

14 Июля 2016, 10:05, вопрос №1314288
Анастасия, г. Хабаровск

Какие нужны документы для отказа от 1/2 доли ипотечной квартиры?

развелись с супругои она готова отказаться от своеи доли на ипотечную квартиру с условием, что она не будет платить половину ежемесячного платежа

21 Декабря 2015, 19:43, вопрос №1079749
Дмитрии, г. Нижний Новгород

Наследование ипотечной квартиры, отказ от доли в квартире

Добрый день!
как наследник я имею долю в квартире, находящейся в ипотеке, но у меня нет денег, чтобы выплачивать этот долг в течение еще 15 лет. Могу ли я отказаться от доли в пользу других наследников? на что могу рассчитывать в качестве…

30 Марта 2015, 14:08, вопрос №782713
Вита, г. Москва

Отказ от доли в ипотечной квартире

Добрый день! Я хочу дать денег бывшей супруге на покупку квартиры (недостающую небольшую часть она берет в банке) в обмен на отказ от доли в квартире, которую мы брали будучи в браке в ипотеку (она по документам созаемщик, по факту за квартиру все…

22 Октября 2014, 10:50, вопрос №592760
Тимур Егорович, г. Миасс

Отказ от доли в ипотечной квартире

Муж отказывается от доли в квартире, приобретенной в браке, требует, чтоб я вывела его из заёмщиков. Что мне для этого нужно, я знаю, а вот чем он подтвердит свой отказ? Согласие, заверенное у нотариуса? Имеет ли оно юр. силу, если он все-таки…

08 Мая 2014, 00:12, вопрос №445710
Мария, г. Вологда

Отказ от доли в ипотечной квартире

Какой порядок оформления документов на отказ от доли в ипотечной квартире при разводе?Муж согласен продать мне свою долю.

11 Ноября 2013, 16:55, вопрос №291220
Эля, г. Стерлитамак

Отказ от доли в квартире по ипотеке

Здравствуйте. Подскажите какие документы необходимы для отказа от доли в квартире, обремененной ипотекой до развода? Ипотека на 10 лет с 2012 года между супругами. На данный момент супруг не работает, я в декретном отпуске. Может ли отказавшийся от…

03 Октября 2013, 08:52, вопрос №244244
Анна, г. Омск

Источник