Как отказаться от доли в квартире в пользу родителей

Как отказаться от своей доли собственности в квартире в пользу одного родителя?

Добрый день. Подарить, продать. Нужно понимать Вашу цель.

Андрей, Вы можете подарить свою долю ст.572 ГК РФ. Сделка по отчуждению доли требует нотариального удостоверения.

Как лучше отказаться от своей доли в приватизированной квартире в пользу родителей.

Переведите её путём заключения какого-либо договора (купли-продажи, дарения) с одним из родителей или с обоими родителями.
С уважением,

Здравствуйте, Андрей!
Проще всего оформить договор дарения. Налог отменен.
С уважением, Вера Александровна.

Такой вопрос. В 1993 году была приобретена квартира. 1/4 у всех членов семьи. Мама, папа, 2 дочери. Как нам дочерям отказаться от долей в этой квартире в пользу родителей.

Продать или подарить т.е на основании сделки.

Мама с папой были в разводе получили каждый по квартире по линии министерства обороны, папа заболел онкологией и перед смертью родители зарегистрировали брак положена ли квартира папы по наследству маме или детям, нас двое? И могу ли я отказаться от своей доли в пользу моей дочки ей 3 года?

Добрый вечер
[quote]ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.[/quote]
Вы все являетесь наследниками первой очереди.
[quote]ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146
Можете отказаться.

Конечно, мама наследник 1 очереди.
И дети наследники.
В пользу своей дочери Вы отказаться не можете, так как она не является наследником. Вы же живы еще.

Приватизировала квартиру. В квартире был прописан несовершеннолетний внук и он тоже получил долю в квартире. Теперь я хочу продать квартиру. Внук теперь прописан у родителей, они построили дом. Я хочу продать квартиру. Могут ли родители внука отказаться от его доли в квартире в пользу меня?

С согласия органов опеки, могут.

Это невозможно, ТК. ока, дарение доли ребенка запрещено законом.

Скажите пожалуйста, если квартиру купить за мат. капитал, можно ли родителям отказаться от своих долей в пользу 2 детей, и оформить её на 2 х детей в равных долях? При разводе сможет ли муж претендовать на эту квартиру?

Добрый день. Родители конечно могут оформить приобретаемое за мат капитал жилье только на детей.
При разводе имущество оформленное на детей не будет делиться между супругами так как не является их имуществом.

Здравствуйте) При покупке жилья через материнский капитал каждому члену семьи должна быть выделена равная доля. Взрослый член семьи вправе отказаться от своей доли в пользу ребенка. Если Ваш муж подарит свою долю ребенку, то в дальнейшем претендовать на квартиру он не сможет.

Мой муж до брака со мной проживал в квартире родителей с сестрой и её сыном. При приватизации он отказался от доли в пользу сестры. Может ли он теперь требовать деньги за свою долю, или ещё что то сделать?!

Не может, ТК. доли у него нет. У мужа есть пожизненное право проживать в данной квартире.

Во-первых при приватизации отказаться в пользу кого-то нельзя, так что он просто отказался от приватизации. Естественно, никаких денег он требовать ни с кого не может, зато сохраняет пожизненное право проживания в этой квартире.

Ваш муж имеет пожизненное право проживания в квартире при наличии в ней регистрации.

У меня с родителями была совместная долевая собственность по 13 доли в квартире у каждого, с 2014 года. Отец мне подарил свою 13 в 2016 году. А мать умерла в 2018 году и от части ее доли отец отказался в мою пользу. Таким образом с 2018 года я владею всеми тремя долями в квартире. Через сколько лет квартиру можно продать, чтобы не платить налог?

Добрый день! В вашем случае имеет место так называемое приращение долей, в этом случае срок владения будет исчисляться с момента приобретения самой первой доли, то есть с 2014 года. Таким образом, Вы можете хоть завтра продать квартиру, налог уплачивать не придется.

Квартира принадлежала отцу. Прописаны были мама и мы,две дочери. В 1998 году квартиру приватизировали на четверых. В 1999 году сестра родила сына и прописали к родителям. Отец умер, мы с сестрой от доли отца отказались в пользу мамы. На сегодня сыну сестры двадцать лет. Имеет ли он право на это жилье?

Нет не имеет но лучше увидеть документы.

Добрый день, Оксана.
Дети не имеют прав на имущество родителей, только в порядке наследования.
Собственником квартиры является мама, поэтому от неё и зависит право на проживание в квартире.

У меня такой вопрос. Квартира была приватизирована моими родителями в равных долях. После смерти мамы я отказалась от своей части наследства в пользу папы. Как пенсионер, он освобожден от имущественного налога. После унаследования маминой доли пришел налог на вторую часть квартиры. Правильно ли это, ведь квартира, в которой проживает папа – его доля + унаследованная часть – это единица недвижимости, а не две комнаты в разных квартирах.

По общему правилу, объектом налогообложения является квартира, часть квартиры или комната. Налоговая льгота предоставляется пенсионерам в отношении одного принадлежащего им объекта. Полагаю, Вашему отцу следует подать заявление в налоговую, чтобы восстановить свое право на налоговую льготу.

Ответ на 1 вопрос: для отчуждения доли сыну необходимо оформление договора, это может быть как договор купли-продажи, так и договор дарения, в данном случае он не будет облагаться налогом. Однако обратите внимание, что сделки с имуществом с долями оформляются только нотариально.

Ответ на 2 вопрос. В случае смерти одного из родителей право на его долю получат все наследники первой очереди в равных долях. В соответствии с ГК РФ Ст. 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Т.е. доля умершего родителя будет поделена между всеми наследниками первой очереди, которые обратятся в установленный срок с заявление о вступлении в наследство к нотариусу после открытия наследства.

Родителям долгих лет жизни.

[quote]Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил.

[/quote]
[b]

Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.

[/b]

У меня есть собственности квартира, досталась при приватизации от родителей. Находится в собственности и 1/4 часть в комнате, купленной на материнский капитал, 3/4 комнаты у несовершеннолетнего сына. Если я откажусь от доли в комнате в пользу сына, будет ли у меня квартира являться единственным жильём. Спасибо. Ответ можно направить на электронную почту t051077@yandex.ru

Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.

Брат набрал кредитов, в том числе и в микрофинансовых организациях. Кредиты платил, хотя и были просрочки, отказался от доли в квартире в пользу родителей, если он перестанет платить кредиты, могут ли признать сделку недействительной и забрать в счет долга долю в квартире или наложить какой-то арест?

Здравствуйте! Нет не могут.

Если он подарил квартиру после подачи исковых заявлений, то есть на стадии судебного разбирательства, вполне могут признать сделку недействительной. Поскольку очевидно, что сделано это для того, чтобы избавиться от недвижимости с целью избежания наложения ареста. С другой стороны, если это единственное жилье, арестовать его не могут по ст. 446 ГПК РФ. Вынесут запрет на совершение регистрационных действий, а толку с этого никому не будет.
Плюс чтобы оспаривать эту сделку, МФО как минимум должны о ней знать.
А уж приставы тем более этим заниматься не будут.

Мой отец умер в 2017 году, родители в разводе (он жил со своей сестрой), она не сообщила никому о его смерти. Выяснилось случайно буквально на днях. Могу ли я как единственная дочь претендовать на наследство? Так же есть вероятность, что он отказался от своей доли в квартире в пользу своей сестры, в этом случае есть ли шанс через суд получить что-то?

Юлия, здравствуйте,
Претендовать-то, конечно, можете, восстановит ли суд срок – это вопрос… Нужны уважительные причины пропуска срока…

Муж отслужил 21 год, в 2000 году устроился на службу по контракту. В собственности было имущество приватизированное вместе с родителями (долевая собственность), на данный момент он отказался от своей доли в пользу отца. Положена ли ему квартира?

Здравствуйте, к сожалению квартира для постоянного проживания от Минобороны России Вашему супругу не положена, поскольку он ранее реализовал право на жилище путем участия в приватизации.

(текст отредактирован 10.06.2019, 07:41)

Я военнослужащий, имею выслугу 19 лет в следующем году вставать на очередь. У меня сложилась такая ситуация, в 1999 году отец бывший военнослужащий получил квартиру по ордеру на нашу семью, мне было 17 лет. В 2005 году родители приватизировали квартиру, мне было 23 года был уже курсантом. Я отказался от своей доли в пользу матери. Подскажите имею ли я право считаться нуждающимся в жилье от МО РФ? Заранее спасибо!

Здравствуйте, если Вы фактически не проживаете в квартире родителей более 5 лет, не имеете в ней регистрации, в настоящее время не имеете жилья для постоянного проживания, то Вы вправе рассчитывать на признание Вас нуждающимся в постоянном жилье.

Четверо детей. Я одна из них. Проживала вместе с родителями в приватизированной квартире. Отец умер. Завещал свою долю мне. После его смерти отказалась от своей доли в пользу матери. Теперь умерла мать. Завещания она ни на кого не составляла. Как будет теперь разделено наследство (квартира) — на всех четверых и имею ли я тоже долю если ранее отказалась в пользу матери?

Да, вы также являетесь наследником первой очереди.

Будучи в браке мы откупили доли у родителей мужа в квартире под материнский капитал, но оформили квартиру на бывшего мужа от своей доли я отказалась в пользу детей. Сейчас мы развелись и живу я с мамой в той квартире мне с детьми жить не разрешают и забрали ключи. Что я могу сделать в этом случае?

Добрый день, в данном случае Вам необходимо обратиться в суд для выделения долей детям в праве собственности, после чего принудительно вселяться в данную квартиру с детьми, т.к.Вы являетесь их законным опекуном.

Может ли ребенок отказаться от доли в квартире купленную за материнский капитал, в пользу родителей?

Несовершеннолетний ребенок в пользу родителей отказаться не может – это сделка с пороком воли!
По первому же требования она будет расторгнута.
Тем боле, что отчуждать долю ребенка в жилье можно исключительно с предоставлением ему доли в другом жилье с условиями равными или лучше отчуждаемых!
Удачи вам!

Интересует такой вопрос, после смерти родителей, нам с братом досталась 2-х комнатная квартира. В праве собственности состоим уже 10 лет. Могу ли отказаться от своей доли в квартире в пользу брата. И встать в очередь на получение жилья как круглая сирота?

Уважаемый посетитель сайта! Отказаться можете, а вот встать на очередь нет.

При отказе от своей доли в пользу брата потеряете право на очередь.