Муж хочет отказаться от собственности в пользу жены

Отказ от совместно нажитого имущества в пользу жены требуется оформить в виде официального документа, после чего заверить его у сотрудника нотариального агентства. Также есть возможность отказаться от личной доли в судебном порядке. Устная договоренность не обладает юридической силой, поскольку в этом случае мужчина на протяжении периода исковой давности имеет право потребовать свою долю обратно.

Основные сведения

Текущее отечественное законодательство разрешает оформить отказ от совместно нажитых имущественных объектов в браке, после развода либо в период бракоразводного процесса.

До регистрации брачных отношений оформить отказ от своей доли в совместно нажитом имуществе муж не сможет. Согласно законодательству, совместная собственность приобретается в период брака, а не до его регистрации.

Устная договоренность между мужем и женой не обладает никакой юридической силой – оформить свой отказ потребуется в письменном виде.

Отказ от части совместной собственности принимается супругом исключительно по его добровольному желанию. Жена не имеет права оказывать на него давление, будучи заинтересованной в том, чтобы имущество после развода принадлежало ей.

Помимо этого, есть случаи, когда муж не сможет оформить отказ в пользу жены:

мужчина признан официально психически недееспособным;
супруг страдает от ухудшения самочувствия;
супруг введен в заблуждение женой, родственниками.

При этом существуют вещи, которые не подлежат разделу между мужем и женой:

имущество, приобретенное мужчиной до регистрации брачного союза;
служебный и муниципальный недвижимый объект;
предметы личного пользования – обувь, одежда, инструменты;
интеллектуальная собственность;
имущество ребенка.

Как оформить отказ от совместно нажитых имущественных объектов

Супругам понадобится определиться с тем, какой документ они составят:

брачное соглашение;
договор дарения;
супружеское соглашение об отказе;
расписка.

1. Брачное соглашение

Брачное соглашение на текущий момент не пользуется в России высоким спросом. В этом документе указывается на какого человека переписывается владение имуществом. Если муж передает жене в собственность сразу несколько имущественных объектов, необходимо прописать в документе их список.

2. Договор дарения

Когда муж составляет на жену договор дарения, тем самым он подтверждает свой отказ от совместно нажитых имущественных объектов, а также выражает свое согласие на переход прав собственности к супруге.

При этом составить дарственную можно не только на жену, но и на детей в одинаковых долях.

3. Супружеское соглашение об отказе

Как составить соглашение об отказе? Можно выбрать один из 2 способов – в письменном либо в печатном виде. Вне зависимости от написания документ потребуется заверить у сотрудника нотариального агентства.

В соглашении потребуется прописать следующие сведения:

ФИО супругов без каких-либо сокращений;
перечень имущественных объектов, которые передаются во владение жены;
запись о том, что муж не претендует на передаваемую жене совместную собственность, отказывается от личной доли в пользу женщины;
паспортные данные, адрес проживания, дата рождения, контактные данные для связи;
подписи мужа и жены;
соответствующее удостоверение сотрудника нотариального агентства.

4. Расписка

Расписка обладает меньшей юридической значимостью, в отличие от соглашения.

Расписка составляется в письменном виде и должна включать в себя такие сведения:

паспортные данные заявителя;
название документа и дата его написания;
продолжительность действия расписки;
суть составленного документа: кто будет являться новым владельцем имущества, какие объекты передаются в пользу жены и т. д.

Расписку допускается удостоверить у сотрудника нотариального агентства либо в судебном порядке.

Какие действия необходимо предпринять

Алгоритм действий для отказа от имущества выглядит следующим образом:

Первым делом супруги договариваются о том, как будет распределяться собственность после отказа;
Далее муж и жена собирают необходимые документы, а мужчина оформляет свой отказ в письменном виде;
Заявители удостоверяют составленный документ у сотрудника нотариального агентства, который выдает им два заверенных экземпляра, а один из экземпляров остается у специалиста.

Перечень необходимой документации включает в себя:

акт об отказе от имущества в пользу жены;
паспорта супругов;
свидетельство о заключении брака либо его расторжении;
правоустанавливающую документацию на совместно нажитые имущественные объекты;
документ, который содержит в себе полный список имущественных объектов, передаваемых в собственность жены, и их детальное описание.

Стоимость нотариальных услуг

Стоимость услуг нотариального агентства зависит от цены недвижимости, которую супруг передает своей жене.

Так, если цена недвижимости составляет 10 млн рублей или менее, то потребуется заплатить 3 тысячи рублей и 0,2% оценки недвижимости. Если ее цена больше 10 млн рублей, необходимо заплатить 23 тысячи рублей и 0,1% от суммы сделки, максимум – 50 тысяч рублей.

Когда предметом отказа выступает движимое имущество (к примеру, автомобиль), то стоимость услуг сотрудника нотариального агентства устанавливается в зависимости от суммы заключаемой сделки.

Подводим итоги

Чтобы оформить отказ от своей доли, мужчина может воспользоваться такими способами – составление брачного соглашения, договора дарения, соглашения об отказе либо расписки.

Как только мужчина отказался от своих имущественных прав в пользу женщины, она получит право распоряжаться данными имущественными объектами, заключить с ними гражданско-правовые сделки (к ним относятся продажа, мена, дарение). Супругу после этого не удастся оспорить совершенные сделки, так как они больше не будут нарушать его права.

Источник

– Как оформляется отказ одного из супругов от доли совместно нажитого имущества (квартира, гараж, автомобиль) в пользу другого?

Viewpoint/Fotolia

Отвечает адвокат Илья Титов (Санкт-Петербург):

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, по общему правилу является их совместной собственностью. По смыслу ГК РФ и СК РФ, совместная собственность супругов – это особый режим, который предполагает наличие общей имущественной массы, принадлежащей обоим супругам в равной степени, но исключающий наличие выделенных долей. Например, супруги в браке купили квартиру, пользуются ею, но при этом жена или муж не могут продать или подарить кому-то ½ этой квартиры (предполагая ее своей половиной), потому что одному из супругов не принадлежит какая-то часть этой квартиры: целая квартира принадлежит одновременно и мужу, и жене. Именно поэтому, чтобы как-то распорядиться долей в общем имуществе супругов, сначала необходимо перевести имущество из совместной собственности в долевую.

Может ли муж подарить жене свою долю ипотечной квартиры?

Покупаем квартиру на имя жены. Нужно ли нотариальное согласие мужа?

Долевая собственность может возникнуть из совместной собственности супругов путем определения долей в этом имуществе. Закон предусматривает два порядка (ст. 38-39 СК РФ): досудебный (супруги без обращения в суд самостоятельно договариваются о том, какие доли в имуществе будут принадлежать мужу и жене) и судебный (когда супруги не могут договориться, то один из них обращается в суд с иском и просит суд определить доли каждого из них в общем имуществе).

Во внесудебном порядке супруги могут определить доли с помощью одного из документов:

брачного договора
или соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака (далее – соглашение о разделе общего имущества).

Оба документа в письменной форме должен удостоверить нотариус. Однако брачный договор (ст. 40-42 СК РФ) мужчина и женщина могут заключить до брака или период брака, тогда как соглашение – в период брака или после его расторжения. Стоимость брачного договора является фиксированной (согласно ст. 333.24 НК РФ, государственная пошлина составляет 500 рублей; нотариальные тарифы по составлению договора варьируются в пределах 10 тысяч рублей), тогда как стоимость соглашения о разделе общего имущества зависит от стоимости самого имущества и составляет 0,5% стоимости совместно нажитого имущества, но не более 20 тысяч рублей.

Супругам при выборе документа стоит также иметь в виду, что брачный договор может быть признан недействительным в судебном порядке (ст. 44 СК РФ) по иску одного из супругов, если будет установлено, что условия такого договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Таким образом, очень рискованно в брачном договоре определять доли супругов, существенно отличающиеся от ½.

После того как супруги подписали брачный договор или соглашение о разделе общего имущества, а нотариус заверил его, мужу и жене необходимо зарегистрировать изменение формы собственности на недвижимое имущество в Росреестре (Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии). Для этого необходимо оплатить госпошлину в размере 2 тысяч рублей, написать заявление, приложить к нему брачные договоры и обратиться с этими документами в МФЦ. После регистрации изменений в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости) будет отражаться право на недвижимое имущество в долях, размер которых был определен супругами.

Если же супруги договорились, что один из них отказывается от своей доли в общем имуществе в пользу другого, то такой отказ также оформляется у нотариуса отдельным документом (после того, как измененный режим права собственности на недвижимое имущество был зарегистрирован в Росреестре). Супруги могут предусмотреть, что один из них отказывается от своей доли в пользу другого без возмещения или на условиях компенсации (например, жена отказывается от ½ доли в квартире, а муж выплачивает ей стоимость этой доли).

Могу ли я выписать мужа из квартиры без его ведома?

Раздел имущества в разводе: сложные случаи

Супругам стоит также учитывать, что при разделе совместно нажитого имущества после расторжения брака с помощью соглашения о разделе общего имущества возможны ситуации, когда одному супругу будет принадлежать более ½ доли всего имущества (наличие или отсутствие компенсации за разницу в размере долей супругов значения не имеет). В этом случае разница в стоимости, превышающая его ½ доли, является его прибылью (обогащением). С прибыли супруг будет обязан заплатить НДФЛ по НК РФ (основание – Письмо ФНС России от 15.03.2017 № БС-4-11/4624). Например, если супруги договорились, что бывшему мужу будет принадлежать ¾ квартиры, а бывшей жене – ¼ (с компенсацией или без), то с ¼ муж будет обязан заплатить НДФЛ.

Таким образом, чтобы одному супругу отказаться от своей доли в имуществе, которое было нажито в браке, нужно пройти три стадии, затратить немало средств на юридически значимые действия нотариуса и госорганов, а также запастись терпением и временем, поскольку процесс может затянуться.

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

Существует несколько способов оформления такого отказа. Причем в каждой стадии отношений между супругами применим соответствующий метод.

Первая ситуация: супруги состоят в браке и намерены разделить имущество мирно, по обоюдному согласию. В этом случае на помощь им приходит брачный контракт, удостоверенный у нотариуса. Как правило, в брачном контракте все имущество, режим его собственности, доли, а также иные права и обязанности прописываются максимально полно.

Вторая ситуация. Имущество супругами было приобретено в браке. Однако брак расторгнут, а вопрос об имуществе ранее не вставал. Вместе с тем, спора о принадлежности имущества между супругами нет. В этом случае достаточного письменного отказа второго супруга от доли. Этот отказ желательно удостоверить нотариально, во избежание дальнейших споров. Но и обычный отказ, совершенный в простой письменной форме, также будет являться действительным.

Третья ситуация – когда есть спор. В этом случае не важно, сохраняет ли брак законную силу или расторгнут. В случае, если согласие между сторонами не может быть достигнуто (по любым причинам), спор подлежит разрешению в судебном порядке. Однако и тут супруги могут решить самостоятельно, заключив мировое соглашение. В нем можно установить режим имущества супругов, в том числе кому и что принадлежит, а также зафиксировать отказ одного супруга от имущества в пользу другого супруга. Мировое соглашение, заключенное между супругами, удостоверяется судом и имеет юридическую силу судебного акта (решения суда).

Кто имеет право на ипотечную квартиру после развода?

Как оставить за собой недвижимость, купленную до брака?

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

В данной ситуации можно осуществить совместную продажу: если квартира оформлена только на одного супруга, то второй должен дать свое согласие. В случае перераспределения долей можно использовать классические гражданско-правовые сделки. Например, составить брачный договор, в котором будет указано, что имущество является личной собственностью одного из супругов. Или же сделать соглашение о разделе, в котором изначально доли принадлежали каждому из супругов, а потом осуществить дарение доли одного в пользу другого.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Могу ли я подарить свою долю в квартире без согласия жены?

Как продать долю ипотечной квартиры?

25 статей о недвижимости, браке и разводе

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник

Если семейная лодка вдруг дала трещину и ваши пути разошлись, возникает резонный вопрос – что делать с нажитым за годы брака имуществом?

Закон не запрещает одному из супругов проявить благородство и отказаться от своей доли в пользу другого.

Отказ от совместного имущества

Чтобы такой отказ приобрел юридическую силу, просто сказать бывшему партнеру: «Забирай все, мне ничего не нужно!», недостаточно.

Решение нужно подтвердить документально. Иначе отказавшийся супруг не теряет своих прав на общие вещи.

На протяжении всего срока исковой давности он может передумать и потребовать свою долю назад. Поэтому полагаться на устные договоренности не стоит. Необходимо составить письменный документ.

Отказ от совместного имущества нужно оформлять только на бумаге – сказанные слова ничего не стоят.

Как правильно оформить отказ?

Отказаться от своих прав на общее имущество можно как до расторжения брака, так и в процессе развода.

Если разговоры об этом начались еще во время супружеской жизни, муж и жена могут составить брачный договор. Он позволит установить определенные условия распоряжения имуществом после развода, в том числе, и право собственности одного из супругов на общую собственность.

Если же один из супругов желает отказаться от совместно нажитого имущества во время развода, то оформить отказ очень просто:

оформить добровольное соглашение – такой документ о разделе совместной собственности имеет юридическую силу и требует обязательного нотариального удостоверения;

оформить мировое соглашение – документ подтверждается судом в ходе бракоразводного процесса. Если судья уверен, что он не нарушает прав мужа или жены, то утвердит его своим постановлением.

Если супруг, отказавшийся от притязаний на свою долю совместной собственности, пытается таким образом избежать выплаты общих долгов, эти действия будут считаться незаконными. Как имущество, так и долги делятся между мужем и женой в пропорции 50/50.

Отказ от общего имущества можно оформить добровольно через нотариуса или через суд.

Какая собственность не подлежит разделу?

В законе есть четкий список вещей, не подлежащих разделу между супругами:

имущество, приобретенное мужем или женой до регистрации брака. Неважно, каким образом оно было получено – куплено, подарено или унаследовано. В любом случае такая собственность не делится;

служебная и муниципальная недвижимость. Объектом раздела не могут выступать служебные, муниципальные или ведомственные квартиры, а также жилье по договору коммерческого найма. Оно не принадлежит супругам;

предметы личного использования. Это могут быть инструменты (музыкальные, строительные, слесарные и др.), одежда, обувь и другие предметы обихода, которыми пользуется каждый из супругов в отдельности;

интеллектуальная собственность. Нельзя разделить исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов. При любом раскладе такое имущество принадлежит только автору;

неделимые и сложные вещи. Неделимая вещь – это объект, который вы не сможете использовать, если разделите его физически. Например, автомобиль. В данном случае он остается тому, кто им чаще пользуется. Другому супругу выплачивается 50% компенсация;

имущество детей. Не делится собственность, приобретенная супругами для детей или купленная на их имя. Например, компьютер или квартира;

собственность по брачному контракту. Не подлежит разделу имущество, закрепленное за каждым из супругов по брачному договору.

Обратите внимание!

Тщательно изучите перечень предметов, которые нельзя разделить. Это поможет верно составить соглашение об отказе от собственности.

Расписка об отказе от претензий на имущество

Отказ от своей доли собственности подразумевает, что вы передаете свои имущественные права второму супругу. Сделать это через расписку не получится. Такой документ носит односторонний характер и не имеет юридической силы.

Расписка об отказе от имущества не имеет законной силы.

Резюме

Оформить отказ от своей доли в общей собственности можно как в период брачных отношений, так и в процессе развода. Если вы хотите отказаться от своих прав на нее, нужно закрепить его документально – в виде соглашения. Простая расписка юридической силы не имеет.

Источник

Краткое содержание:

Можно ли отказаться от супружеской доли? Как правильно это сделать?
Отказ от доли квартиры наследства в пользу
Отказ от наследства в пользу жены
Отказ от собственности в пользу жены
Отказ от наследства жены в пользу дочери
Отказ от алиментов в пользу квартиры

Советы юристов

В 2016 году после смерти мамы отказалась от доли в квартире в пользу брата, брат заявил в нотариусе, но не оформил права. В декабре 2020 брат умирает. Остались жена и дочь, в наследство он вступил до брака, Имею ли я право на наследство? Возможно ли обнулить через суд отказ от наследства?

отзывов: 67 023

•

ответов: 134 894

•

г. Барнаул

Наследует жена и дети брата, так как они наследники первой очереди. Вы являетесь наследником второй очереди.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 1 564

•

ответов: 2 444

•

г. Ногинск

Здравствуйте, обнулить отказ нельзя. Если брат подал заявление нотариусу то считается, что он принял наследство. Жена и дочь наследники первой очереди, вы можете призваться к наследованию только если они откажутся от наследства.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 8 592

•

ответов: 34 902

•

г. Пермь

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Не путайте раздел имущества нажитого в браке и принятие наследства. По закону наследуют в первую очередь имущество жена. Дети и родители умершего. Вы только наследник 2-й очереди.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Если мы с сестрой еще не вступили в права наследства квартиры умершего отца (еще не прошло полгода), мы может до этого срока подписать у нотариуса отказ от доли наследства в пользу его второй жены? И как безопасно для обеих сторон сделать передачу денег от наших долей нам от жены?

отзывов: 1 005

•

ответов: 1 965

•

г. Первоуральск

Здравствуйте. Вы не хотите делать дкп, чтобы не платить налог, в таком случае оформите соглашением, что при открытии наследства вы передадите ей доли, она вам деньги и составьте договор дарения.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 1 110

•

ответов: 1 839

•

г. Симферополь

Отказ от наследства безотзывный, отказ от наследства под условием не допускается. Поэтому лучше сначала вступить в наследство, а затем свои доли подарить. Или сначала пусть с вами рассчитаются полностью и только потом пишите отказ от доли в наследстве у нотариуса. Ника не наоборот, денег потом не увидите.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 1 587

•

ответов: 2 407

•

г. Саратов

Здравствуйте. Отказаться от своей доли в наследстве можно до истечения 6 месяцев, отведенных для принятия наследства. Но я так понимаю, Вы в замен хотите получить денежную компенсацию. И к тому же оформить это документально. Ваш отказ от наследства обусловлен обязательством второй жены выплатить вам денежную сумму за это. А это является условием. Отказ от наследства под условием в соответствии с требованиями статьи 1158 ГК РФ не допускается. Следовательно, данная сделка является недействительной, поскольку противоречит требованиям закона. Вы можете отказаться без всяких условий и только рассчитывать на ее порядочность, что она с вами рассчитается. Если же это для вас недопустимо, то значит лучше вступить в права наследования. Оформить право собственности на свои доли, а потом уже на законных основаниях распорядиться ими. Продать второй жене.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли отказаться от супружеской доли? Как правильно это сделать?

Ольга

г. Кировоград • Вопросов: 1

отзывов: 289

•

ответов: 664

•

г. Великий Новгород

Если вы хотите приватизировать квартиру и отказаться от права приватизации в пользу жены, то нужно у нотариуса написать отказ и все. Если вы хотите отказаться от доли в квартире в пользу жены принадлежащей Вам на праве собственности то проще всего оформить договор дарения и зарегистрировать его.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 6 422

•

ответов: 17 084

•

г. Харьков

Здравствуйте, Ольга. Вы можете оформить договор о разделе имущества с супругом. Право приватизации по законодательству Украины не передается другим лицам.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Жена погибшего сына хочет вступить в наследство одна, т.к внук дал отказ в пользу матери, потом обещает мне отписать квартиру, хочет чтобы я отказался от всего наследства.

отзывов: 7 485

•

ответов: 19 568

•

г. Нижний Новгород

Анатолий тут Вам совет давать трудно. Раз спрашиваете, значит сами сомневаетесь. Лучше вступить в права, а потом поменяетесь.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 8 692

•

ответов: 11 771

•

г. Симферополь

Анатолий, если вы откажетесь от наследства, то впоследствии вы не сможете его вернуть. Где гарантия, что супруга сына сдержит свои обещание? Его нет! После того, как она примет наследство, а вы откажитесь от него, вы уже не сможете на что то рассчитывать. Это нужно понимать!

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 4 861

•

ответов: 9 019

•

г. Челябинск

Анатолий, К сожалению практика показывает, что отказавшись от наследства, наследники часто остаются без всего. Ибо изменить отказ или взять его обратно нельзя. Не будет иметь силы и какое-либо соглашение с условиями отказа, т.к. это тоже не допускается законодательством. Поэтому, согласен с коллегами, оптимальный для Вас вариант – принять наследство, получить свидетельство, а потом уже делить кому что…

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 724

•

ответов: 1 216

•

г. Истра

Добрый день, Анатолий. Согласно абзаца первого ст. 1164 ГК РФ наследственное имущество Вашего сына перейдет к его наследникам в общую долевую собственность. Таким образом, у Вас по закону появиться доля в праве общей долевой собственности на все наследственное имущество Вашего сына. При этом распорядиться (продать, подарить) Вашей долей без вашего согласия остальные сособственники не смогут (ст. 246 ГК РФ). Если жена сына обещает подарить Вам квартиру, в которой Вы проживаете, то Вы, в свою очередь, подарите ей свою долю как во второй квартире, так и долю в ином имуществе наследодателя (сына), если такое имеется и Вы захотите это сделать. Поэтому, лучше воспользоваться Вашим правом на принятие наследства сына, чем отказываться от него.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

В 1999 году я купил 2-е комнаты в коммунальной квартире с разными входами, стал главным квартиросъемщиком, счета по ЖКХ до сих пор приходят на меня,05.12.2012 г, я подписал отказ от участия в приватизации в коммунальной квартире в пользу жены и совершеннолетней дочери, в 2018 г мы развелись, но живем в этой квартире в отдельных комнатах, могу ли я приватизировать свою комнату или что вообще можно сделать, чтобы стать собственником своей отдельной комнаты в которой сейчас проживаю.

Валерий

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 5

отзывов: 4 083

•

ответов: 6 540

•

г. Санкт-Петербург

В 1999 году вы скорее всего не купили, а получили две комнаты, так как далее вы пишете о приватизации. Если вами был подписан отказ от приватизации, то приватизировать уже не можете, но имеете право на пожизненное проживание в данной комнате.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

05.12.2012 г, я подписал отказ от участия в приватизации в коммунальной квартире в пользу жены и совершеннолетней дочери, в 2018 г мы развелись, но живем в этой квартире в отдельных комнатах, могу ли я приватизировать свою комнату, в которой я проживаю, без какого либо согласия.

Валерий

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 5

отзывов: 9 889

•

ответов: 20 432

•

г. Евпатория

Добрый день, Валерий! А дочь и жена приватизировали другую площадь в коммунальной квартире? Можете приватизировать свою комнату, занимаемую Вами по договору соцнайма, если договор заключен с Вами. Если же там вписаны дочь и жена, то необходимо их согласие, а они скорее всего, покажут нотариальный документ об Вашем отказе на приватизацию.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 13 460

•

ответов: 35 745

•

г. Москва

Только если признаете отказ недействительным – в судебном порядке.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Валерий

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 5

отзывов: 31

•

ответов: 69

•

г. Санкт-Петербург

Если вы отказались, то как вы можете приватизировать?

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 16 326

•

ответов: 43 144

•

г. Санкт-Петербург

Нет, квартира уже приватизирована. Поскольку Вы отказались от участия в приватизации, Вы сохраняете право пожизненного пользования данной квартирой, но – не более того.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Умер мой отец в Белгороде где он проживал с 2014 г. Я его единственный сын живу на Донбассе. От него осталась квартира на Донбассе. Там прописан он и его вторая жена, я там не прописан. Его жена не может приехать сюда чтобы написать отказ от наследства, в мою пользу. Она в Белгороде может это сделать или нет?

отзывов: 6 422

•

ответов: 17 084

•

г. Харьков

Добрый день, Евгений. Да, может сделать у нотариуса заверить свою подпись и отправить почтой нотариусу, который ведет наследственное дело. Отказ от наследства является без условный и без оговорочный, это означает, что не допускается частичный отказ, и считается, что наследник отказывается от всего наследства.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

День добрый.

Подскажите пожалуйста.

В браке была взята ипотека. Сейчас мы разводимся, есть ребёнок. (7 лет).

Бывший муж предлагает выйти из собственников по ипотеке, но банк требует нотариального подтверждения этого.

Вопрос. При отказе от собственности в пользу бывшей жены, после погашения мной ипотеки он имеет право взыскать с меня половину стоимости квартиры, доли?

Спасибо.

Кира

г. Ханты-Мансийск • Вопросов: 5

отзывов: 12

•

ответов: 20

•

г. Рязань

Здравствуйте, бывший супруг вправе требовать с Вас денежную компенсацию, равную половине стоимости уплаченного ранее (до развода) долга. Поскольку выплаченные банку в период брака денежные средства в качестве ежемесячных платежей по договору ипотеки считаются совместными расходами супругов и подлежат разделу в равных долях.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Брак расторгнут. Жена является собственником квартиры. Приватизация проходила после регистрации брака. Муж на момент приватизации прописан не был (прописался через 6 месяцев после приватизации). Муж написал заявление на отказ от приватизации в пользу жены. Имеет ли муж право на пользование квартирой?

Алекс

г. Томск • Вопросов: 1

отзывов: 53 582

•

ответов: 110 695

•

г. Екатеринбург

Да, у него есть такое право.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 103

•

ответов: 186

•

г. Иркутск

Здравствуйте, Алекс! К сожалению бывшие члены семьи собственника теряют право пользования на жилое помещение. Если иное не установлено соглашением сторон. При этом за вами может быть сохранено право пользования жилым помещением на определенный срок, если суд вынесет такое решение. Право пользования жилым помещением прекращается по истечении установленного судом срока. Ч.4 ст. 31 ЖК РФ Ранее была другая позиция и правам бывших членов семьи нанимателя уделялось первостепенное значение, теперь же законодательство направлено на защиту прав собственников.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 35

•

ответов: 69

•

г. Якутск

Добрый день! Да, имеет право пользоваться данной квартирой, так как он прописан. Ему необходимо подсуетиться – так как рано или поздно бывшая супруга подаст иск о разделе совместно нажитого имущества.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Отказ от доли в квартире в пользу жены

3 года живу отдельно от семьи, но находимся в браке. Прописан по новому адресу. Имею 1/4 доли в 3-х комнатной квартире приобретенной в браке где проживал ранее с бывшей семьей (жена Читать 2 ответa юристов

Отказ от доли собственности в квартире в пользу жены.

Мы с супругом в разводе с 07.12.12,квартира была приобретена в январе 2011 за счет Ипотеки, у нас с бывшем супругом квартира в собственности по 1/2,бывший муж хочет отказаться от своей Читать 2 ответa юристов

Как оформить отказ от супружеской доли в квартире в пользу жены.

Читать 2 ответa юристов

Какие нужно подписать бумаги для отказа от квартиры. В ползу жены.

Читать 4 ответa юристов

Можно ли мужу нотариально оформить отказ от ипотечной квартиры в пользу жены с ребенком, помогая выплачивать ипотеку?

Читать 1 ответ юристов

Если это возможно, как правильно написать отказ от квартиры и заверить его. Собственнику в пользу жены или дочери?

Читать 4 ответa юристов

Если муж напишет отказ от своей доли квартиры в пользу жены, могут ли требовать кредиторы эту часть в счет долга?

Читать 1 ответ юристов

Может ли бывший супруг отказаться от доли квартиры в пользу жены, для дальнейшей ее продажи? Какие есть формы отказа?

Читать 1 ответ юристов

Какая доля квартиры достанется после развода жене и совершеннолетним детям, если был оформлен отказ от приватизации в пользу супруга?

Мы живем в данной квартире с 1995 года, она 4 ком. нас 4 чел. – муж, жена, дочь 89 г.р., сын 91 г.р., в браке мы с 1988 года. На момент приватизации муж попросил нас написать заявления.Читать 13 ответов юристов

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос – позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Администратор печатает сообщение

Источник