Отказ от аренды в пользу третьего лица
Между ООО и муниципалитетом заключен договор аренды муниципального имущества. Третья сторона – сбытовая организация, не имеющая никаких договорных отношений ни с ООО, ни с муниципалитетом, обратилась в суд с иском о признании недействительным указанного договора аренды. Мы предполагаем, что причина этого иска кроется в отсутствии у сбытовой организации желания заключать договор поставки электроэнергии с ООО. может ли сбытовая организация вообще являться истцом при таких условиях?
вопрос №2245186
прочитан 87 раз
Оцените вопрос
отзывов: 21 417
•
ответов: 59 633
•
г. Абакан
Расторжение любого договора, в том числе и расторжение договора аренды, может происходить по воле двух сторон или по требованию одной из сторон (п. 1 и 2 ст.450 ГК РФ). Расторжение договора по соглашению сторон по своей правовой природе является двухсторонней сделкой, т.е. действием, направленным на прекращение возникших из договора прав и обязанностей (ст.153, п. 3 ст.154, п.2 ст.453 ГК РФ).
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
г. Южно-Сахалинск • Вопросов: 36
Коллекторы подали иск в суд по МФО, сумма небольшая, я не согласен с суммой, так как имею на руках чеки частичной оплаты. Письмо сегодня с судебного участка получил только. Какие мои действия пошагово? С иском не согласен. Судебный приказ ранее отменял.
вопрос №17703906
прочитан 8 раз
отзывов: 3 530
•
ответов: 5 420
•
г. Хабаровск
Приветствую Вас.
Необходимо получить исковое заявление с документами.
Обычно на сумму основного долга накручивают огромную неустойку.
Нужно просить суд ее уменьшить.
г. Владимир • Вопросов: 7
Как правильно составить возражение на иск в Арбитражный суд.
Мы ООО поставщик наш покупатель подал иск в суд на возврат денежных средств за недопоставку материала, мы с ним догодваридвались что будем возвращать частями вернули 20000 потом покупатель 2 два раза выбирал дол материалом у нас есть транспортная накладная с подписью человека тот кто получал тодвар, но покупатель не учитыдвает эти суммы и подает иск на сумму без этих отгрузок.
вопрос №12014610
прочитан 26 раз
отзывов: 30 102
•
ответов: 53 590
•
г. Санкт-Петербург
чтобы составить грамотный отзыв на иск необходимо тщательно его изучить. Если есть возможность, обратитесь за составлением к юристу. Можете это сделать на сайте, обратившись в личных сообщениях к любому специалисту.
Удачи вам и всего наилучшего.
отзывов: 4 431
•
ответов: 15 599
•
г. Санкт-Петербург
Как правильно составить возражение на иск в Арбитражный суд.
Мы ООО поставщик наш покупатель подал иск в суд на возврат денежных средств за недопоставку материала, мы с ним догодваридвались что будем возвращать частями вернули 20000 потом покупатель 2 два раза выбирал дол материалом у нас есть транспортная накладная с подписью человека тот кто получал тодвар, но покупатель не учитыдвает эти суммы и подает иск на сумму без этих отгрузок.
Здравствуйте. Отзыв на иск составляется в письменном виде с указанием обстоятельств дела и со ссылками на законы и иные нормативные акты, подлежащими применению в конкретном случае.
(текст отредактирован 18.01.2017, 09:39)
отзывов: 24 491
•
ответов: 51 601
•
г. Санкт-Петербург
Вам необходимо обратиться к юристу..
Обратитесь к юристам из сайта с личным сообщением и договоритесь о стоимости и сроках составления отзыва..
отзывов: 7 526
•
ответов: 13 516
•
г. Ростов-на-Дону
Этот документ называется “отзыв на исковое заявление”. Опишите все эти обстоятельства в свободной форме. Сошлитесь на соответствующие нормы материального и процессуального права.
отзывов: 1 599
•
ответов: 6 105
•
г. Волгодонск
Так и излагайте в возражении, указывайте о всех обстоятельствах, указывайте, чем они подтверждаются.
Я бы не стал направлять в суд возражения, так как это не обязательная процедура, а уже непосредственно в суде предоставил доказательства того, что денежные средства возвращались, таким образом, не предоставляя истцу до суда подготовиться опротестовать ваши доводы.
отзывов: 3 689
•
ответов: 9 967
•
г. Тольятти
“Правильности” нет. Вы пишите возражение на то,с чем не согласны, но при этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается. Это называется состязательность и обязанность доказывания.
Если вам выбрать линию защиты, то это работа, а каждая работа должна оплачиваться.
г. Москва • Вопросов: 264
Я хочу подать иск в суд, нужно ли мне для этого будет потом платить суду? Спасибо.
вопрос №1238774
прочитан 54 разa
отзывов: 999
•
ответов: 3 553
•
г. Москва
Госпошлину вы оплачиваете при подачи искового заявления.
Удачи.
отзывов: 5 889
•
ответов: 18 262
•
г. Санкт-Петербург
Если иск НЕИМУЩЕСТВЕННЫЙ, то при его подаче уплачивается госпошлина – 200 руб.
Если же иск ИМУЩЕСТВЕННЫЙ, то тогда размер госпошлины зависит от его ЦЕНЫ!
отзывов: 5 889
•
ответов: 18 262
•
г. Санкт-Петербург
Первый иск – госпошлина 200 руб.
Второй иск – госпошлина будет зависеть от ЦЕНЫ иска (ЦЕНЫ 1/6 доли)!
г. Москва • Вопросов: 264
Первый иск у меня об признание или отмене договора дарения, который я сделал 1.5 года назад дочке.
Второй иск о принудительной продаже доли дачи 16, доставшейся по наследству дочке, ссылаясь на 252 статью, 4 части, так как доля её мала.
В каких случаях мне надо будет платить деньги в суд и сколько? Спасибо.
г. Москва • Вопросов: 264
А сколько процентов от цены 1/6 будет пошлина? Спасибо.
отзывов: 5 889
•
ответов: 18 262
•
г. Санкт-Петербург
Сначала определите ЦЕНУ 1/6 в РУБЛЯХ! А далее ст. 333.19 НК РФ.
Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями
1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: до 20 000 рублей – 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей; от 20 001 рубля до 100 000 рублей – 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей – 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей – 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей; свыше 1 000 000 рублей – 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
2) при подаче заявления о вынесении судебного приказа – 50 процентов размера государственной пошлины, взимаемой при подаче искового заявления имущественного характера;
3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц – 200 рублей;
г. Краснодар • Вопросов: 3
Мы с женой развелись более трёх лет назад, жили в доме, подаренном мне родителями. Сейчас бывшая жена подала иск в суд на признание моего дома совместно нажитым имуществом и суд принял иск, мотивируя это тем, что она узнала о нарушении её прав совсем недавно. Правомерна ли подача такого иска спустя три года? Спасибо.
вопрос №13869567
прочитан 9 раз
Юрист
Холодилова И.В.
отзывов: 13 003
•
ответов: 21 866
•
г. Вологда
В принятии искового заявления нет ничего противозаконного. Вы можете внести свои возражения относительно исковых требований и заявить что дом получен Вами по безвозмездной сделке и не является совместным имуществом.
отзывов: 6 886
•
ответов: 15 644
•
г. Новосибирск
Не имеет никакого значения вопрос правомерности подачи иска по временным признакам. Ключевым является факт дарения дома вам родителями.
г. Оренбург • Вопросов: 1
Сложилась такая ситуация с работодателем, подает на меня иск о возмещении недостачи. Работала у него на розливе напитков, без трудовой книжки, по договору найма и мат. ответственности, без санитарной книжки. После того как я не вышла на работу (проспала), решила больше не выходить на работу, поскольку отношения с работодателем были натянутые (не раз намекал на близость и ТД), он звонил неоднократно, я трубку не брала, потом спустя какое-то время в социальных сетях от него мне пришло сообщение с фотографиями, на которых проведенная без моего присутствия ревизия и якобы выявленная недостача в 8 тысяч по моей вине, я очень в этом усомнилась, такая большая сумма, выручка за день то составляла максимум 2 тыщи… на это я ничего не ответила ему.. спустя три месяца мне на почту пришло претензионное письмо, цитирую “была проведена инвентаризация после самовольного ухода без уважительной причины с рабочего места путем введения в заблуждения руководство работником 3 июня 2017 года, и выявлена недостача в размере (за минусом заработной платы за отработанное время) Восемь тысяч двести двадцать три рубля, 82223 рубля 00 копеек”, просит вернуть деньги и мирно решить вопрос, при этом пишет в социальных сетях о встрече. Я в замешательстве. ОТДавать ли деньги без суда или на суде придти к примирению, так будет гарантия что он снова через некоторое время не будет требовать возврата денег? Имеет ли он шансы на победу в суде? Что мне грозит, если я не выплачу деньги? (поскольку позволить себе юриста я не могу)
вопрос №13311191
прочитан 16 раз
Юрист
Татарчук Л. Н.
отзывов: 828
•
ответов: 1 449
•
г. Петрозаводск
Ничего не надо выплачивать добровольно. Тем более если сами знаете, что такой суммы недостачи быть не может. Пусть обращается в суд и доказывает.
отзывов: 19 449
•
ответов: 49 211
•
г. Чебоксары
А что Вы без юриста в суде делать будете? Хотя бы после того, как иск придет (а я уверена, что не будет искового заявления), сходите в суд, ознакомьтесь с делом. Сделайте копии и сходите на консультацию к юристу. Но, думаю, что он Вас пугает. Он не имел права Вас к работе допускать. И в суд не пойдет. Не платите ничего. Вы не участвовали в ревизии. Пошлите его далеко. И все. Уверена – отстанет. Припугните прокуратурой, Роспотребнадзором и Гострудинспекцией. Ну, и налоговой.
отзывов: 2 050
•
ответов: 3 483
•
г. Нижний Новгород
здравствуйте!
Если Вы не подписывали ничего лишнего, то он не докажет. И сейчас тоже ничего лишнего не подписывайте..
За помощью в составлении жалобы Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Удачи Вам и всего самого доброго! С наилучшими пожеланиями, юрист Кондратьева Марина.
г. Краснодар • Вопросов: 6
Помогите написать иск в суд и перечислить статьи КЗОТ и др., при возврате трудовых книжек без записи об увольнении и уклонении работодателя от уплаты налогов за отработанный нами период и задолженности по зарплате, как посчитать сумму морального ущерба. ..
вопрос №13736371
прочитан 24 разa
отзывов: 37 608
•
ответов: 152 802
•
г. Москва
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Составление иска платная услуга.
отзывов: 10 249
•
ответов: 17 003
•
г. Вологда
Напишите в личные сообщения к любому юристу на сайте и договоритесь с ним о выполнении этой работы. Окно для сообщений под фотографией юриста.
отзывов: 478
•
ответов: 1 107
•
г. Краснодар
Цитата:
Помогите написать иск в суд и перечислить статьи КЗОТ и др., при возврате трудовых книжек без записи об увольнении и уклонении работодателя от уплаты налогов за отработанный нами период и задолженности по зарплате, как посчитать сумму морального ущерба.
г. Улан-Удэ • Вопросов: 1
вопрос №15265304
прочитан 16 раз
Юрист
Ахмаева Л. К.
отзывов: 260
•
ответов: 539
•
г. Белебей
Вам необходимо писать отзыв на иск и прикладывать к отзыву документы.
отзывов: 51 364
•
ответов: 106 821
•
г. Барнаул
Подготовьте отзыв на исковое заявление, в котором укажите Вашу правовую позицию относительно исковых требований, приведите доводы в поддержку Вашей правовой позиции, подкрепите их доказательствами. Сделайте необходимые ходатайства. Можно существенно снизить сумму долга.
отзывов: 2 318
•
ответов: 5 145
•
г. Москва
Уточните дату оформления кредита или займа. Если договор оформлен после 01.07.14, то долг можно списать!
Подготовить встречный иск о признании переуступки прав требований коллектора недействительным.
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Администратор печатает сообщение
Источник
#1
Bistrov Den
Отправлено 01 September 2009 – 20:20
Из статьи 450 ГК следует, что договор может быть расторгнут:
– по соглашению сторон;
– по требованию одной из сторон в судебном порядке.
Статья 308 ГК четко устанвливает, что сторонами договора являются должник и кредитор.
Таким образом, имхо, третье лицо, указанное в статье 340 ГК, в случае неисполнения в отношении него предусмотренных договором обязанностей, не вправе выдвигать самостоятельное требование о расторжении договора.
Оно может пользоваться иными способами защиты:
– взыскание неустойки или процентов за пользование чужими денежными средствами;
– возмещение убытков;
– понуждение к исполнению обязательства в натуре.
Будут ли другие мнения?
Сообщение отредактировал Bistrov Den: 01 September 2009 – 20:20
#2
Pastic
Отправлено 01 September 2009 – 21:14
Будут ли другие мнения?
Других мнений быть не может.
#3
greeny12
Отправлено 02 September 2009 – 10:37
Будут ли другие мнения?
Других мнений быть не может.
А если сформулировать тот же вопрос, но по-другому, например так:
В случае предъявления иска о расторжении договора (или его изменении)третьим лицом, имеющем право требовать исполнения обязательства в свою пользу, в каких случаях суд может применить такой способ защиты ГП как прекращение (или изменение) правоотношения?
#4
Pastic
Отправлено 02 September 2009 – 19:41
В случае предъявления иска о расторжении договора (или его изменении)третьим лицом, имеющем право требовать исполнения обязательства в свою пользу, в каких случаях суд может применить такой способ защиты ГП как прекращение (или изменение) правоотношения? hi.gif
В иске будет отказано, поскольку истец не имеет права на иск.
#5
woo-doo
Отправлено 02 September 2009 – 19:45
Pastic
В иске будет отказано, поскольку истец не имеет права на иск.
Вы про данный случай или вообще?
#6
Pastic
Отправлено 02 September 2009 – 19:47
В иске будет отказано, поскольку истец не имеет права на иск.
Вы про данный случай или вообще?
Про любой случай предъявления иска о расторжении договора кем-либо кроме сторон договора.
#7
greeny12
Отправлено 03 September 2009 – 10:46
В иске будет отказано, поскольку истец не имеет права на иск.
Вы про данный случай или вообще?
Про любой случай предъявления иска о расторжении договора кем-либо кроме сторон договора.
Pastic, Вы заблуждаетесь.
И даже не про случаи, когда расторжения договора требует госорган в защиту чьих-то интересов.
Договор купли-продажи лизингового имущества императивно является договором в пользу третьего лица. И лизингополучатель вправе требовать расторжения договора, приложив к иску лишь согласие лизингодателя (см. ст. 670 ГК РФ).
#8
Apad
Отправлено 03 September 2009 – 11:02
greeny12
приложив к иску лишь согласие лизингодателя
ИМХО, вы заблуждаетесь, лизингодатель как минимум будет привлечен в качестве третьей стороны на стороне истца…
#9
greeny12
Отправлено 03 September 2009 – 11:30
greeny12
приложив к иску лишь согласие лизингодателя
ИМХО, вы заблуждаетесь, лизингодатель как минимум будет привлечен в качестве третьей стороны на стороне истца…
Привлечь или не привлечь – это прерогатива суда, здесь же говорим о наличии/отсутствии у ЛП права на обращение в суд с требованием о расторжении ДКП. Если согласие арендодателя представлено – иск заявлять/удовлетворять можно (ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПО от 25.02.2005 N А12-21411/04).
#10
Apad
Отправлено 03 September 2009 – 11:50
Если согласие арендодателя представлено – иск заявлять/удовлетворять можно (ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПО от 25.02.2005 N А12-21411/04).
оспаривать вступивший в законную силу судебный акт – дело изначально неблагодарное…
тем не менее хочется обсудить определенное ответвление от основной темы…
Начнем с того, что в приведенном в качестве примера судебном акте истцом не предприняты необходимые меры для доказывания. Поэтому, ИМХО, суд и ограничился лишь упоминанием о необходимости согласия.
Кроме того, право арендатора на расторжение договора купли-продажи в данном случае производное от права покупателя.
Поэтому, требуя расторжения договора купли-продажи в судебном порядке, истец должен привлечь в качестве соистца (третьей стороны на стороне истца) покупателя.
#11
greeny12
Отправлено 03 September 2009 – 12:05
Если согласие арендодателя представлено – иск заявлять/удовлетворять можно (ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПО от 25.02.2005 N А12-21411/04).
в приведенном в качестве примера судебном акте истцом не предприняты необходимые меры для доказывания. Поэтому, ИМХО, суд и ограничился лишь упоминанием о необходимости согласия.
требуя расторжения договора купли-продажи в судебном порядке, истец должен привлечь в качестве соистца (третьей стороны на стороне истца) покупателя.
Истец может это сделать, но не обязан, т.к. для арендодателя может быть непринципиальным участие в процессе, и об этом он может написать в согласии. А суд сам определяет субъектный состав.
Кроме того, право арендатора на расторжение договора купли-продажи в данном случае производное от права покупателя.
А вот тут Вы не правы.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ 14 ААС от 09.02.2009 по делу № А44-2643/2008
… арендатор имеет права и несет обязанности…. как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества. Однако арендатор не может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия арендодателя.
Следовательно, лизингополучатель по договору финансовой аренды в случае существенного нарушения требований к качеству товара вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи только получив согласие лизингодателя на расторжение договора.
В связи с тем что истцом (лизингополучателем) соблюдены положения статьи 670 ГК РФ и лизингодатель выразил согласие на расторжение договора поставки от 27.08.2007 N 92/07-ВНГ-К в одностороннем порядке, односторонний отказ от исполнения договора поставки при указанных истцом обстоятельствах допускается законом, об одностороннем отказе от исполнения договора он уведомил продавца, то в силу пункта 3 статьи 450 ГК РФ договор поставки считается расторгнутым.
Т.о. делаем вывод о необязательности участия одного солидарного кредитора в расторжении договора другим солидарным кредитором.
#12
Apad
Отправлено 03 September 2009 – 12:39
Истец может это сделать, но не обязан,
Обязанность в данном случае подразумевается с точки зрения возможности доказать свою позицию, если хочешь выиграть процесс – доказывай.
для арендодателя может быть непринципиальным участие в процессе
как может быть непринципиальным для стороны по договору расторжение договора?
А суд сам определяет субъектный состав
Если истец заявит о необходимости привлечения определенного лица в качестве третьей стороны по делу (не заявляющей самостоятельных требований), и суд признает его заявление обоснованным – привлечет это лицо в качестве стороны по делу – ст.51 АПК.
арендатор имеет права и несет обязанности…. как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества
а это разве не доказательство производности прав? Арендатор не является стороной договора купли-продажи.
По большому счету, мы говорим о разных способах достижения одной цели.
Вы меня убедили в том, что практика исходит из достаточности представления согласия арендодателя на расторжение договора купли-продажи. Что же, это не помешает сторонам процесса привлекать третьи стороны
Сообщение отредактировал Apad: 03 September 2009 – 12:40
#13
Kobra
Отправлено 03 September 2009 – 18:15
Других мнений быть не может.
а как же, например, п.1 ст.621 ГК? ведь перевод прав и обязанностей по договору, заключенному с 3м лицом повлечет за собой расторжение договора с этим 3м лицом?
#14
Pastic
Отправлено 03 September 2009 – 20:27
а как же, например, п.1 ст.621 ГК? ведь перевод прав и обязанностей по договору, заключенному с 3м лицом повлечет за собой расторжение договора с этим 3м лицом?
И какое это имеет отношение к теме?
Источник