Отказ от доли в доме в пользу родственника

На отце оформлен дом, дом куплен в браке, мама по неосторожности подписала отказ от доли в доме – можно ли отозвать отказ от доли и оформить долю на себя?

Здравствуйте. Смотря когда сделан таки отказ и при каких обстоятельствах.

Дом и земельный участок поделены в долях 11/15 (моя доля), 2/15, 1/15 и 1/15 без выдела в натуре. Одна из собственников (1/15 доли – земля 30 кв.м.) хочет построить отдельно стоящий дом. Будет ли этот дом поделен при регистрации в таких же долях? Если да, то возможно ли мне оформить отказ от доли в этом новом доме в обмен на долю в основном доме?

Светлана. Построить дом у одного из собственников не получится. Минимальный размер доли земельного участка не позволяет это сделать. Если даже и постоит, то оформить не получится.

В какие сроки после смерти пишется отказ от доли наследства? И как быть уверенной в отказе на часть имущества другой стороны. Нужно идти совместно? Можно ли потом отказаться от заявления-отказа.

На ваш вопрос от 29.04.2009 г. сообщаю, что ОТКАЗ от доли наследства это не просто простое заявление написанное от руки. Его обязательным условием является то что он должен быть нотариально оформлен, при оформлении отказа нотариусом разъясняются последствия отказа от доли наследства, включая так же то что оно данным отказом отчуждает свою долю в наследстве в пользу лица которое указано в отказе и отказ не имеет обратной силы. После получения отказа у нотариуса на руки отказ передается лицу в пользу которого написан данный отказ.
Законодательством не запрещается отказ от доли наследства как до смерти наследодателя, так и после но в течении шестимесячного срока.
Лицо желающее оформить нотариальный отказ может обратиться к любому нотариусу с заявлением в устной форме, стоит эта услуга включая госпошлину и тариф нотариуса за оказываемую услугу примерно около 1000 руб.

Мой дед и бабушка в совместном браке купили дом. Бабушка составила завещание на дом на меня (внук). Бабушка умерла. Сейчас я оформляю наследство. Возник вопрос по узакониванию самовольных построек (жилая площадь дома была увеличена). Данный вопрос по узакониванию затянется. Принадлежит ли дедушке доля в доме? Дедушка хочет отдать её мне. Как стоит поступить? Какой документ оформить?

Здравствуйте! У дедушки есть обязательная доля в наследстве, если он на пенсии. Также у него есть супружеская доля, т.к. дом является совместно нажитым имуществом.
От супружеской доли он вправе отказаться, но от обязательной доли отказ не допускается!
Дедушка может Вам также составить завещание на свою оставшуюся долю или подарить/продать при жизни!

На мат. капитал я купила дом у мамы ну ради денег. Теперь сняла обременение в этом доме не хотелось бы давать ему долю ведь он мамин можно ли долю дать на земельном участке моего мужа он получил его как нуждающийся.? дочке старшей 20 лет замужем надо ли ей в обязательном порядке давать долю или она может отказаться?

Здравствуйте! Доли должны быть выделены только в жилом дом. Если старшей дочери доля не нужна, то пусть выдаст нотариальный отказ от доли.

Не хотелось бы давать ему долю
—————————–
Мужу? Придётся..

Дом в долях, как продать долю, договор купли продажи нотариус оформляет? И надо ли отказ от выкупа доли второго собственника заверять нотариально.

Здравствуйте! Обратитесь к нотариусу. Отказ нотариально заверять не обязательно.

Да. можно продать долю без проблем. Но для этого нотариус не обязателен. Можно составить простой письменный договор и зарегистрировать в Росреестре.

Для заключения сделки купли-продажи не нужно обращаться к нотариусу, т.к. регистрируются договоры в простой письменной форме, оформите у юриста. Отказ от выкупа доли второго собственника заверять нотариально желательно для сторон сделки, но не обязательно, т.к. он может лично подписать отказ в регистрационном органе при заключении сделки.

Пожалуйста я и моя мама хотим продать дом он у нас в долях с моим несовершеннолетним ребенком какие документы нужны для отказа ребенка от наших долей для опеки.

Уточните, вы хотите продать дом целиком, и долю ребенка тоже? Или только Ваши с мамой доли?
Если только Ваши доли, тогда необходимо получить постановление/разрешение органов опеки на отказ ребенка от преимущественного права покупки. Если вы продаете дом целиком, с долей ребенка, тогда никакой отказ от ребенка не нужен, необходимо получить постановление/разрешение органов опеки на продажу доли ребенка.

При отказе от доли наследства (дом) , нужно писать обязательно просто отказ или можно отказ в пользу кого-либо одного из остальных наследников?

Уважаемая Анна, г.Челябинск!
Согласно ст.1158 ГК РФ ч.1. Наследник вправе ОТКАЗАТЬСЯ от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишённых наследства. Ч.2.Отказ от наследства в пользу лиц, НЕ указанных в ч.1 ст.1158 ГК РФ НЕ допускается.

Согласно ст.1159 ГК РФ ч.1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу ЗАЯВЛЕНИЯ об ОТКАЗЕ от наследства.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18.11.2013 г
03:38 моск.

Можно просто отказаться, можно отказаться в пользу кого то из наследников.

Как у меня такая проблема я сделал отказ от доли в доме в пользу сестры чтоб быстрей сделать оформление и продать дом а она затягивает как отказаться от отказа.

Аслан, добрый вечер! Если Вы уже один раз отказались нотариально, то повторно Вы уже не сможете изменить.
Согласно действующему гражданскому законодательству, наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Покупаю дом за средства мат капитала, муж сидит в тюрьме и от него требуется отказ от доли. Есть образец отказа?

Нет образца отказа. Документы составляются юристами в личке на платной основе.

В некоторых ситуациях может быть оформлен отказ от реализации права участвовать в определении долей в доме, приобретенном с использованием средств материнского капитала. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий регулируются Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862, с изменениями и дополнениями). Реализация предоставленного законом права участвовать в определении долей в квартире не является обязанностью граждан. Оформлять отказ от имени Вашего супруга необходимо нотариальным способом. В вашем случае функции нотариуса должен исполнять руководитель организации ФСИН, в которой отбывает наказание супруг. При оформлении нотариального отказа от имени Вашего супруга, нужно понимать, что в соответствии со ст. 256 ГК и ст. 34 СК, отказываясь от реализации права, за супругом сохраняется право совместной собственности на долю в праве общей собственности на квартиру, зарегистрированную на Ваше имя. Прежде, чем супруг будет совершать такой отказ – уточните в территориальном отделе пенсионного фонда – может у них есть своя форма такого отказа.

Федеральным законом РФ от 29.12.2006 N 256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” предусмотрена возможность заключения соглашения о размере долей при оформлении приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

ФЗ № 256-ФЗ прямо не предусматривает права на отказ от участия в определении долей, однако в связи с позицией Верховного Суда подход, в соответствии с которым использование средств материнского капитала влечет за собой возникновение права собственности у всех лиц, имеющих право на данную меру государственной поддержки, означает, что отказ от реализации права на участие в определении долей в праве общей долевой собственности в жилом помещении является предусмотренным статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации отказом от права собственности.
Отказ оформляется индивидуально, на каждый случай. Хотите сэкономить, обратитесь за формулировкой в ПФР, ссылаясь на все вышесказанное или же к ближайшему нотариусу.