Отказ от квартиры в пользу ребенка при разводе
Не всегда расторжение брака заканчивается ссорами, скандалами и судебными разбирательствами. Иногда удается просто договориться, а может один из супругов и вовсе хочет отказаться от раздела имущества. Есть некоторые нюансы, как не делить машину при разводе, квартиру или другие объекты собственности. Необходимо их рассмотреть, чтобы уметь максимально быстро справиться с решением вопроса без раздела в суде.
Когда можно развестись без дележки
Развод – это процесс нелегкий, причем с психологической точки зрения, включительно. Особенно тяжело приходится паре, которые прожили вместе много лет, у кого есть общие дети до 18-ти лет и много совместно купленного и нажитого, в период официально оформленных отношений, имущества. В таком случае предстоит решить вопрос о дальнейшей судьбе ребенка и о том, какая доля собственности достанется после развода каждой стороне. Иногда кто-то из пары может отказаться от своей возможной доли.
Случаи, когда можно развестись без определения доли собственности каждого супруга:
- Развод без раздела совместно приобретенного и нажитого за период отношений имущества возможен в том случае, если одна из сторон решила добровольно отказаться от своей возможной доли в пользу второй половинки.
- Если собственность, которая официально оформлена на кого-то из пары, не была куплена во время проживания вместе, делить ее не полагается, так как совместно нажитой она не считается.
- Мужчина и женщина предусмотрели все еще до заключения брака и составили договор, по которому одна сторона не имеет к другой имущественных претензий. Документ должен быть обязательно заверен представителем нотариального бюро, он не подлежит опровержению.
Если после окончательного распада союза еще не прошло 3 года, а за это время один из супругов узнал о том, что второй утаивал от него собственность, приобретенную при совместном проживании, как поступить – это личное дело «обманутого».
Судом разрешено до истечения этого срока подать иск, касающийся раздела совместно нажитого и приобретенного в период официальных отношений, имущества или подать заявление, подтверждающее отказ от него.
Какая собственность не подлежит разделу
Независимо от того, будет пара разводиться с разделом совместно нажитого добра или без дележки имущества, есть собственность, которая не подлежит делению в любом случае.
- Нельзя делить ту собственность, которая была куплена до момента официального заключения брака.
- Наследство. Если в период официальных отношений кому-то от близких родственников досталась квартира или машина, то это считается собственностью, которая не подлежит делению. Исключением может стать лишь тот факт, когда второй супруг внес существенный материальный вклад в обустройство квартиры или ремонт машины, например.
- Личная собственность. В эту категорию входят предметы индивидуального пользования, авторские права человека на что-либо и патенты.
- Собственность, которая была приобретена после распада союза.
Оформление при разводе отказа от собственности
Иногда случается, что один из супругов при разводе не желает сохранить за собой право на долю собственности. Основания на это могут быть разными. Возможно, что мужчина просто решил оставить квартиру своей жене и детям. В такой ситуации от права на собственность можно отказаться.
Отказ от доли бывает двух видов:
- активный;
- пассивный.
Пассивный отказ – этот тот случай, когда при распаде союза один из бывших возлюбленных не предпринимает каких-либо действий, касающихся общих материальных благ. В данной ситуации второй стороне радоваться не стоит по той причине, что в суд на получение своей доли можно подать прошение и немного позже. Собственность будет «висеть» в неопределенности. Лучшим решением вопроса будет, если бывшие супруги встретятся и поговорят о том, как они поступят, чтобы избежать судебного раздела, касающегося совместно нажитого и купленного возлюбленными имущества.
Такое дело может тянуться очень долго. Если обоюдного согласия не будет достигнуто, по судам придется ходить не один год. При этом с квартирой, машиной или другим общим имуществом ничего нельзя будет сделать (продать, сдать).
Активный отказ – этот составление соответствующего документа, где одна из сторон четко указывает на то, что не желает претендовать на общую собственность. В роли такого документа может выступить брачный договор, договор дарения или совместное соглашение.
- Брачный договор. Заключается он на сегодняшний день крайне редко. В документе указывает, кому достанется собственность после развода. Все объекты должны быть перечислены. При распаде союза деление долей собственности не происходит, все оформляется согласно брачному договору, заверенному у нотариуса.
- Бывшие жена с мужем могут оформить соглашение, согласно которому одна сторона не имеет имущественных претензий по отношению к другой. Например, если при разводе ребенок остался жить с матерью, отец подписывает соглашение, в котором выражает свою волю оставить квартиру им.
- Договор дарения. Один из бывших супругов при распаде союза может оформить документ, по которому передаривает свою долю собственности бывшей второй половинке или совместному ребенку.
Официальное оформление развода в ЗАГСе
Внимание! В статьях описываются типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – задайте вопрос и получите консультацию бесплатно:
Заявление о желании оформить распад союза официально подается обоими супругами в территориальный ЗАГС или в ЗАГС, где союз был закреплен. Зачастую случается, что пара хочет закончить отношения мирно, не делить общую собственность и оформить документы максимально быстро. Развод через ЗАГС возможен только при соблюдении определенных условий.
- Пара хочет развестись по обоюдному согласию.
- Нет совместных детей младше 18-ти лет, один из супругов подписал отказ от раздела совместно нажитого и купленного ими имущества.
- Один из супругов пропал, информации о нем нет уже долго, или попал под тюремное заключение сроком более 3-х лет.
Для того чтобы оформить развод без деления общих благ при соблюдении перечисленных выше факторов, необходимо подать прошение представителю ЗАГСа и предоставить требуемый перечень документов.
Что необходимо указать в заявлении:
- личные данные обеих сторон (сюда входят полные паспортные данные)
- дату, когда супруги желают оформить развод;
- указать фамилии, которые оба супруга будут носить после расторжения союза;
- указать, что имущественных претензий нет.
Перечень необходимых документов:
- внутренние паспорта обеих сторон;
- свидетельство о регистрации брака;
- чек, подтверждающий, что обе стороны оплатили госпошлину;
- другие бумаги, например, брачный договор и соглашение, подтверждающее отказ от раздела всего совместно нажитого парой, в период брака, имущества.
Если в период 30 дней бывшие возлюбленные решат сохранить союз, они при желании могут забрать заявление. В случае если этого не произошло, в указанную в заявлении дату женщина и мужчина приходят в органы ЗАГСа и получают свидетельство о разводе.
Каждому предоставляется индивидуальный экземпляр.
Решение, принятое судом
Наличие детей моложе 18-ти лет усложняет дело. Если было подписано соглашение о том, что раздела всего совместно купленного и нажитого имущества не будет и решено, с кем останется ребенок, с подтверждающими документами необходимо пройти судебную процедуру. В таком случае это будет всего лишь формальность.
Информация, которая обязательно должна содержаться в иске:
- название и юридический адрес суда, где будет рассматриваться дело;
- полные данные ответчика и истца (супругов) согласно паспорту;
- наличие заверенного у нотариуса соглашения или брачного договора, где есть информация о том, что одна из сторон решила отказаться от доли общей собственности;
- описание причин, которые повлекли за собой распад брака:
- если есть факты, которые могут подтвердить эти причины, их также необходимо указать;
- свидетели с обеих сторон, если в этом есть необходимость.
Если у пары есть совместные дети, которые не достигли возраста 18-ти лет, в исковом заявлении должны быть полные данные о ребенке. В случае достижения соглашения между супругами по поводу его дальнейшего места проживания, нужно также представить суду соответствующий документ.
Судебный иск составляется в двух экземплярах. Один из них остается у истца, другой передается для ознакомления ответчику.
Список документов, которые необходимо будет предъявить:
- Паспорт (ксерокопия, где четко видны данные владельца).
- Документ, подтверждающий, что одна из сторон подписала отказ от нажитого имущества (его раздела). Это может быть заверенное нотариусом соглашение, брачный договор и договор дарения (там должны быть указаны все объекты, что касается совместно нажитого добра).
- Копия свидетельства (документа) о заключении союза. Регистрационный номер и прочие данные должны быть четко видны.
- Квитанции, подтверждающие оплату необходимой госпошлины. Бывшие возлюбленные свои квитанции оплачивают по отдельности.
При необходимости понадобится представить и другие документы:
- справка, указывающая официальный ежемесячный доход супруга и супруги;
- справка, содержащая сведения о полном составе семьи;
- другие документы на детей.
Судебное решение о разводе без деления собственности супругов
Независимо от того, достигли бывшие супруги соглашения об общей собственности или нет, после подачи иска судебное разбирательство начнется в порядке очереди. Обычно повестка приходит по домашнему адресу, указанному в заявлении максимум через 2 недели.
Судья имеет право начать рассматривать дело только тогда, когда будут присутствовать обе стороны, при необходимости, свидетели. В ходе заседания изучаются материалы дела, представленные бывшими супругами. Чем больше документов муж и жена соберут, тем быстрее они смогут получить развод. В случае если есть свидетельство о том, что одна из сторон подписала отказ от раздела имущества, судья рассмотрит только вопрос о дальнейшем проживании ребенка.
Все, что касается совместно нажитого, обговаривается между бывшими возлюбленными для избегания ссор и споров.
Если у судьи возникли сомнения по поводу подписанного соглашения, касающегося доли общей собственности, он может задать паре дополнительные вопросы. В том случае если в ходе заседания выяснится, что данный документ был подписан не по доброй воле, второй стороне придется выплатить штраф. Размер штрафа устанавливается судебным исполнителем согласно прописанному законодательству.
Судья необязательно примет решение уже после первого заседания. Если не будет хватать документов, подтверждающих отказ от доли в общей собственности, дело перенесется.
Решения, которые может принять суд:
- полное удовлетворение иска;
- отказ в поданном иске;
- пересмотр дела при получении дополнительной информации.
В случае если супруги не будут согласны с тем решением, которое будет принято в ходе судебного заседания, его можно оспорить в течение месяца после оглашения. Распад союза, который не предвещает деления общего имущества – это дело несложное, особенно если супруги пошли на подписание соглашения по доброй воле. При отсутствии несовершеннолетних детей развод оформляется в ЗАГСе в установленном порядке. Если есть дети или другие обстоятельства, требующие судебного вмешательства, процесс немного затянется.
Исход дела и судебное решение зависит от самых супругов – взаимно ли их желание оформить развод без дополнительных хлопот, или нет.
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:
Источник
Отказ от совместно нажитого имущества при разводе супругов оформляется документально мировым соглашением или судебным решением. Устное решение не имеет юридической силы. Отказ подразумевает передачу положенных материальных благ в пользу второго партнера или общего ребенка. Отказаться от долговых обязательств участник не может. Они будут поделены в любом случае.
Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.
Способы отказа от совместного нажитого имущества
Оформление отказа происходит с учетом следующих принципов:
- добровольность;
- оформить может только дееспособный супруг;
- допускается составление во время брака в отношении конкретного объекта или после развода в отношении всей собственности;
- обязательно нотариальное утверждение.
Таблица № 1 «Способы оформления отказного решения»
| Форма | Особенности |
|---|---|
| Брачный контракт | Перед регистрацией брака партнеры могут заключить брачный договор – двухстороннее соглашение, предусматривающее порядок деления материальных благ, которые в будущем появятся у супругов. Мужчина и женщина могут оформить контракт и во время брака в отношении только что приобретенной собственности. В договоре супруги самостоятельно определяют порядок деления материальных благ при разводе. Допускается отказ одного партнера от ценностей в пользу второго участника |
| Досудебное мировое соглашение | При разводе, после получения свидетельства о прекращении брака супруги могут составить мировое соглашение, определяя порядок деления имущества. Пара может поделить блага между собой, определить доли общих детей в совместном имуществе, оформить отказ от материальных ценностей без условий или в пользу конкретного человека. Недостаток – есть риск признания договора ничтожным в будущем |
| Судебный договор | После начала судебного разбирательства стороны вправе заявлять встречные иски, подавать ходатайства, просить отсрочки рассмотрения спора с целью подписания мирового соглашения.
|
| Дарственная | Отказ всегда связан с риском, что супруг в будущем попытается вернуть утраченные права. Это чревато судебными тратами и продолжительными имущественными спорами, поэтому альтернативное решение – дарственная. Дарение – передача материальных благ на безвозмездной основе. Договор – добровольный и позволяет мужу/жене подарить собственность второму партнеру или ребенку |
Последствия отказа от имущества
Законодательством закреплены следующие юридические последствия добровольного лишения себя материальных благ:
- невозможность претендовать на ценности в будущем;
- запрет на подачу судебного иска, если отказ ранее принимался судом;
- лишение права распоряжаться и пользоваться имуществом.
Форма отказа от имущества
Независимо от выбранного способа оформления отказа участник может выбрать одну из следующих форм передачи своей доли совместного имущества:
- В пользу детей. Согласно общему правилу, ребенок не может претендовать на общую собственность родителей при разводе. Отказ – способ передачи части благ детям. Родитель может отказаться только от тех ценностей, которые принадлежат лично ему. В том числе собственность, приобретенную до брака, полученную в качестве подарка или наследства.
- Взамен других материальных благ. При наличии у пары нескольких дорогостоящих объектов супруг может отказаться от одной части собственности взамен получения другой.
- С установлением конкретных условий. В большинстве случаев партнер соглашается добровольно лишить себя доли имущества взамен денежной компенсации. Размер компенсации стороны могут оговорить самостоятельно, но лучше предварительно провести оценку собственности, чтобы избежать споров в будущем.
- Безвозмездное дарение. Согласно условиям договора, человек отказывается от имущественных претензий на объект без получения взаимной выгоды.
Долги при отказе от совместного имущества
Долговые обязательства будут делиться между участниками в любом случае. Супруг может передать членам семьи лишь ценности. Деление долгов можно провести по мировому соглашению или в судебном порядке.
Активный и пассивный отказ
Таблица № 2 «Виды отказа»
| Активный | Пассивный |
|---|---|
Осуществление умышленных действий, направленных на передачу своей доли материальных благ второму партнеру. Преимущества:
| Означает, что муж/жена намеренно не предпринимает никаких действий для получения имущественных прав на общую собственность. Например, когда ценности зарегистрированы на второго партнера. Преимущество – отсутствие споров о делении собственности между супругами. Недостатки:
|
Нотариальный отказ от имущества
Оформление мирового соглашения целесообразно во время брака или во время бракоразводного процесса, пока отношения между партнерами не испорчены и есть шансы, что участники сдержат условия подписанного соглашения. Алгоритм действий:
- устное оговаривание условий;
- сбор необходимых документов;
- составление договора;
- обоюдное обращение к нотариусу;
- удовлетворение соглашения;
- регистрация документа;
- переоформление имущественных прав, если это необходимо.
Образец соглашения об отказе от имущества
Составляется документ только в письменной форме, единого бланка договора не существует. Обязательные разделы:
- персональные данные участников;
- информация о регистрации брака (реквизиты свидетельства);
- перечень материальных благ, в отношении которых будет принято отказное решение;
- основной текст отказа;
- описание дополнительных условий и требований ко второй стороне;
- ответственность участников за нарушение условий;
- дата вступления соглашения в силу;
- подписи сторон.
Документы и стоимость
Супругам необходимо подготовить следующие документы:
- копии паспортов мужа и жены;
- личные документы детей;
- список материальных благ;
- заключение оценщика в отношении каждого объекта;
- правоустанавливающие документы;
- техническая документация;
- чеки, подтверждающие компенсацию всех затрат.
Налоговый кодекс Российской Федерации устанавливает суммы государственной пошлины, которую придется оплатить участникам:
- если цена спорного имущества меньше 10 миллионов рублей, то отказнику придется оплатить 0,2 % + фиксированная сумма в 3000 рублей;
- когда стоимость недвижимости превышает 10 миллионов – 0,1 % + 23 000 рублей;
- 500 рублей – в отношении объектов, оценивать которые не обязательно.
Судебный отказ путем заключения мирового соглашения
Если при разводе участники не смогли мирно установить порядок деления совместной собственности, паре придется обращаться в суд. Во время судебного разбирательства участники могут подать прошение с просьбой отложить рассмотрение иска для составления добровольного договора.
Затем участники обращаются к нотариусу для подписания договора. После оформления официального отказа документ передается судье для утверждения. Суд может принять решение об удовлетворении или об отказе в принятии прошения.
Содержание заявления об отказе от имущества
Единой формы обращения не предусмотрено, но обязательно указать следующие группы сведений:
- личные данные участников;
- основания и время оформления брака/развода;
- подробное описание материальных благ, в отношении которых человек отказывается от имущественных претензий;
- условия отказа;
- стоимость собственности (влияет на размер государственной пошлины);
- время вступления документа в силу;
- дата и подписи участников.
Решение суда
В случае принятия отказа гражданское делопроизводство прекращается. Суд выносит окончательный вердикт, вступающий в юридическую силу через 15 дней. За это время человек может заявить апелляционный иск. Если опротестования не будет, решение вступает в законную силу и становится обязательным к исполнению всеми участниками соглашения.
Срок исковой давности
Срок исковой давности – 3 года с момента оформления распорядительного документа (при досудебном принятии решения), с момента вступления в законную силу судебного решения (по результатам рассмотрения искового заявления).
Переоформление имущества в регпалате
Оформления отказа недостаточно. Дополнительно необходимо перерегистрировать имущественные права на объект. В случае с недвижимостью участникам придется обращаться в Росреестр с заявлением и мировым договором. После оплаты государственной пошлины и подачи документов начинает идти десятидневный срок, на протяжении которого работники Росреестра внесут правки в базу и подготовят новую выписку ЕГРН.
Лишь переоформление имущественных прав дает право полноценно распоряжаться собственностью без участия второго партнера.
Ответы юриста на вопросы об отказе от имущества при разводе
Можно ли оформить отказ от претензий на имущество в виде расписки?
Да, но юридической силы расписка не имеет. Поэтому переоформить имущественные права на объекты на основании расписки не получится. Расписку можно использовать в суде для удовлетворения решения о передаче благ второму супругу.
Во время бракоразводного процесса муж отказался от раздела совместно нажитого имущества, но спустя 3 года он хочет подать заявление на раздел. Имеет ли он на это право?
Все зависит от способа оформления решения. Если условие оговаривалось только устно, то такое решение не имеет законной силы, поэтому мужчина может заявить претензии на имущество. Если решение закреплено документально (судебное решение), то обжаловать ранее вынесенный вердикт не удастся. При использовании нотариального соглашения или брачного контракта супруг может обжаловать решение только при наличии оснований для признания документа недействительным.
Заключение
Решение имущественного спора позволяет отказаться от претензий на материальные блага. Но дополнительно придется инициировать процедуру решения долговых обязательств супругов. Долги можно поделить только в судебном порядке, поскольку такие споры затрагивают интересы третьих лиц – кредиторов.
Источник