Отказ от покупки в пользу

В муниципальной квартире были прописаны бабушка, мать и сын. Бабушка и мать отказались от приватизации в пользу сына но, ранее мать использовала свое право на приватизацию в другой квартире и продала её. Можно ли признать отказ матери от приватизации недействительным и может ли бабушка на фоне этой ситуации потребовать признания сделки о приватизации недействительной?

Здравствуйте Анжела!

Если отказ матери был именно от бесплатной приватизации – то он в принципе ничтожен.

Вам в суд нужно обращаться для признания приватизации недействительной.

Еще есть процедуры расприватизации и деприватизации жилья. Изучите.

Анжела, не вижу оснований для оспаривания приватизации. Все отказались добровольно в пользу сына, который и принял участие в приватизации. Все законно.
Отказ матери от участия в приватизации не имеет смысла в данной ситуации, т.к. сама принимать участие не могла, однако же ее согласие на приватизацию при этом другими лицами до 2012 года требовалось. Но даже если приватизация произошла после 2012 г., то ненужный отказ не влияет на законность сделки.

(текст отредактирован 20.08.2020, 19:38)

Дача с домиком. И участок и домик стоят на учете в росс реестре. Межевой план есть. Технического паспорта на дом нет. Площадь дома 46 кв.м. Категория земель сельхозназначения для садоводства. Супруги продают эту недвижимость. Продает супруга. Муж пишет отказ от доли в пользу супруги. У них двое детей. Совершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын. Вопрос: имеют ли право на долю в этой сделке? Должны ли они написать отказную от сделки по этой недвижимости? Благодарю.

“[i] Муж пишет отказ от доли в пользу супруги. “[/i] – приходится догадываться, что собственность в долях у супругов… зачем “отказ” – пусть продает и все…
[i]”Совершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын. Вопрос: имеют ли право на долю..”[/i] – не имеют.

Дача с домиком. И участок и домик стоят на учете в росс реестре. Межевой план есть. Технического паспорта на дом нет. Площадь дома 46 кв.м. Категория земель сельхозназначения для садоводства. Супруги продают эту недвижимость. Продает супруга. Муж пишет отказ от доли в пользу супруги. У них двое детей. Совершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын. Вопрос: имеют ли право на долю в этой сделке? Должны ли они написать отказную от сделки по этой недвижимости? Благодарю.

Здравствуйте, если официально доли детей в имуществе нет, то ничего не надо, достаточно согласия второго супруга на продажу дома и земельного участка.

Добрый день, Юрий!
Нет, дети супругов согласие на отчуждение недвижимости давать не должны.

Стоит также отметить, что орган регистрации прав на недвижимое имущество (Россреестр) может посчитать действия по отказу от доли в пользу супруги в качестве действий, направленных в обход закона.
Дело в том, что Семейным кодексом РФ предусмотрен специальный порядок отчуждения общей совместной собственности супругов, предполагающий [b]нотариальное удостоверение согласия супруга[/b] на отчуждение данного имущества

[quote]
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.[/quote]

Купила квартиру в ипотеку в 2013 г. применив мат капитал (на тот момент была в разводе с 2011 г.) В 2018 г полностью гашу задолженность по ипотеке и распределяю доли по обязательству мат капитала на детей и на бывшего супруга, но бывший супруг пишет отказ от доли в пользу детей. Далее узнаю, что он подает на банкротство физ. лица. Что будет с долей от которой он отказался в пользу детей. Данную сделку аннулируют? Прописан и живет он у своей мамы в другом городе.

Вопрос спорный, могут и не трогать эту сделку, т.к. развод с 2011 года.

Непонятно какой отказ имеется ввиду и о чем идёт речь. Сделки в результате которых супруг передавал или отказывался от получения недвижимого имущества могут быть вполне оспорены в банкнотной процедуре. Консультируйтесь лично, с учётом всех обстоятельств. Арбитражный управляющий Виталий Снытко.

Покупаю часть дома с использованием материнского капитала. Состою в браке. У меня двое детей. Могу ли я в договоре купли-продажи сразу разделить доли между двумя детьми в равных долях? Можем ли я и муж написать отказ от доли в пользу детей? Или нужно сначала на всех оформлять, а после оформления сделки уже отказываться (дарение) от наших с мужем долей в ползу детей?

Вы можете сразу купить квартиру на имя ваших детей, в равных долях. Вы и ваш муж оформите отказ от долей.

Я год назад отказалась от наследства отца в пользу матери. Сейчас у меня назревает банкротство. Смогу ли я подать на банкротство и не признают ли мой отказ от наследства как ничтожную сделку?

Здравствуйте, Елена!
Предыдущие ответы являются не верными.
Мать не является кредитором, в данном случае статья 61.3 Закона не применяется.
А вот в порядке статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка может быть оспорена.

С уважением,
пом. арбитражного управляющего
Ю.В. Никитина.

(текст отредактирован 21.11.2018, 11:04)

Можно ли составить отказ от доли в праве собственности в пользу мамы, если эта собственность находится в другом городе или эту сделку нужно оформлять только в месте нахождения собственности у нотариуса? И это будет дарственная?

Здравствуйте. Договор дарения не подлежит обязательному нотариальному заверению. Вам его может составить любой юрист на этом сайте.

Как я могу оформить отказ от своей доли в доме в пользу другого собственника чтобы при продаже дома обойти оформления сделки у нотариуса?

Добрый день!
Нет такого понятия отказ от своей доли в пользу другого собственника. Такое возможно только при вступлении в наследство. Вы можете либо подарить свою долю долю другому собственнику и тогда он единолично оформит сделку, либо идти вместе к нотариусу и совместно продавать дом.

Невестка, мой сын, внучка (10 лет) и 2-е детей невестки от первого брака, написали отказ в мою пользу и внучки (договор дарения) на дом. В налоговой я должен отплатить 13% от стоимости дома? Можно отказаться от дарения (сделка была оформлена 10 мес. назад)

Добрый день!
Согласно Статье 573 ГК РФ Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

При оформлении сделки купли-продажи квартиры с использованием мат. капитала. Муж написал отказ в пользу жены. Он не хочет чтобы на него оформлялась доля в этой квартире. Однако в ПФР сказали, что муж не может отказаться от своей доли. Какие законные основания есть у ПФР не принимать отказ супруга (это его право)?

Добрый день!
Мат. капитал дается на семью. Вы можете оформить длю на супруга, а потом он подарить ее например детям. Если вы н согласны с отказом пенсионного, можете обжаловать в суд.

Добрый вам вечер
Уважаемая Ольга, в данном случае не совсем понятно, зачем согласие, если дом был куплен до брака. Оформить доверенность можно. И согласие от вас не надо.

Если право собственности на дом было получено в период брака, то для отчуждения дома нужно нотариальное согласие супруга.

Добрый день, Ольга
Если муж оформит на Вас доверенность на продажу, то согласие не обязательно
И так понятно, что вы знаете о совершаемой сделке
Удачи вам и всего хорошего.

Моя мать вступила в наследство своего брата это земельный участок с домом при этом она предоставила отказ от наследства одного его сына в ее пользу скрыла об остальных наследниках это двух его дочерей и внучки от одного умершего сына. Вступив в права она оформила дарственную на постороннего мужчину. Могут ли оставшиеся без наследства родные дети и внучка признать сделку не законной.

Здравствуйте! Пока срок на принятия наследства не восстановят в судебному порядке, то и не будет оснований для признания сделки дарения недействительной.

Диана. Добрый день. Ваш договор дарения могут оспорить Ваши дети, но для этого нужны очень важные основания.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Она оформила дарственную на постороннего мужчину. Могут ли оставшиеся без наследства родные дети и внучка признать сделку не законной.

То что оставили без наследства, это не основание, если дети являются трудоспособные и не имеют право на обязательную долю.

Сейчас возник вопрос. У мужа в сентябре 2012 года умер отец. В марте 2013 (через 6 мес.) муж написал отказ от своей доли наследства в пользу матери. Это считается сделкой. В отделе кадров мужу сказали, что нам теперь нужно ждать 5 лет, только потом мы имеем право подавать документы на выплату. Правда ли это? Или эта сделка не является основанием для отказа?

Вопрос интересный и не праздный надо вам смотреть условия предоставления данной субсидии говорить с их стороны это одно а документ посмотреть это другое ему надо было не вступать в наследство.

Я подписала отказ от наследства в пользу моей сестры, но на самом деле я не осознавала конкретно, что подписываю, т.к. сестра меня обманула – сказала, что это заявление, удостоверяющее личность в наследственном деле. В кабинете у нотариуса я этот документ не читала, а сам нотариус по поводу подписываемого документа мне не дал никаких разъяснений. Какова вероятность, что суд удовлетворит мой иск и расторгнет сделку и я смогу вступить в права наследования?

Здравствуйте! Очень маленькая вероятность того, что суд признает отказ недействительным, так как в самом отказе указывается, что последствия отказа от наследства нотариусом разъяснены, дееспособность заявителя проверена. Нотариус себя подставлять не будет.

Любое дело в суде – пятьдесят на пятьдесят. Вам лучше обратиться очно к юристу, хотя бы оценить ситуацию и выработать позицию.

При изложенных вами ситуации шансов практически никаких. Если вы взрослый дееспособный человек то никто не поверит что вы не осознавали своих действий.

Как поступить правильно. У нашего отца есть квартира. Мы (отец, я и моя сестра) хотели её приватизировать. Но я не могу предоставить справку о том, что не участвовал в бесплатной приватизации в другом городе. Могу ли я отказаться от приватизации своей доли в пользу отца и сёстры при условии, что они возместят мне часть суммы за мою долю (450000 р.)? Объясните, как юридически правильно оформить такую сделку (отказ от приватизации и расписка).

Вы можете отказаться от участия в приватизации. Однако все ваши договорённости о выплате каких-то денег не имеет никакой юридической силы. Закон не предусматривает за отказ от приватизации какой-то материальной компенсации.

Добрый день! Вы имеете право отказаться от участия в приватизации, отказ оформляется у нотариуса
Удачи Вам и всего доброго!