Отказ от собственности в пользу другого лица образец
В ГК РФ прописано право гражданина отказаться от предоставляемого ему наследства. Сделать это нужно в сроки, выделенные для получения доли. Причины отказа бывают разные. Кто-то не хочет получать обремененное долгами наследство, в чьи-то планы входит передача положенной ему части другому родственнику или претенденту из завещания. Поэтому сегодня мы расскажем вам о том, нужно ли писать отказ от наследства и как это сделать.
Форма документа
Первый вопрос, требующий ответа, это форма заявления об отказе от наследства. Не явившись за частью имущества, ему причитающейся, наследник отказывается от нее пассивно, по умолчанию. Или же принимает ее (если продолжает, к примеру, проживать в общей с наследодателем квартире). Такие случаи не являются однозначными и могут оспариваться.
Если Вы точно решили, что доля Вам ни к чему, или желаете, чтобы она досталась кому-то конкретно, оформляйте отказ у юриста в течение полгода со дня кончины наследодателя.
И если, не обращаясь за своим наследством, Вы попросту не принимаете его и этим как бы отказываетесь, то передать долю кому-то без юриста невозможно.
Таким образом, отказ будет зарегистрирован лишь в случае наличия соответствующего заявления, составленного в письменном виде отказующимся лицом у нотариуса, или переданного туда, но ранее заверенного. Составить заявление может и представитель, если в тексте доверенности пункт о возможности осуществления подобных действий четко прописан.
Правила составления заявления об отказе от наследства
Сначала нужно определить тип заявления: будете ли Вы передавать свою долю кому-то, или же просто отречетесь от нее. Значение здесь имеет характер передачи имущества. Когда дело касается законного наследования, Вы вправе отдать свою часть участнику любой очереди.
При завещании такой маневр не осуществим, поскольку передача может осуществляться лишь в рамках текста этой бумаги. Отдать долю Вы можете равному или запасному наследнику, имя которого указано умершим.
Отдельным пунктом является отречение от обязательной доли. Заявление такого типа тоже будет иметь свои нюансы. В случае, когда отказ не был произведен во время, вопрос подлежит решению в суде, куда и направляется соответствующее заявление.
Образцы документов
Для основных двух видов заявлений (просто отказ и в пользу кого-то) существуют разработанные образцы. В остальных случаях бумага составляется в соответствии с рядом критериев. И ниже вы найдете бланки и образцы того, как правильно написать заявление об отказе от наследства.
Но прежде советуем ознакомиться со следующим видеосюжетом о том, обязательно ли писать отказ от наследства и других полезных нюансах:
Иск в суд
Чтобы отречься от наследства после фактического принятия (при не истёкшем сроке) или через полгода, если наследство не принято, нужно обращаться в суд. Помните, чтобы чего-то добиться, нужно иметь веские причины пропуска срока.
Отдельного бланка для подачи заявления в суд об отказе от наследства не имеется. Поэтому составлять его нужно по общим требованиям и образцам, применяемым к написанию иска об отказе от наследства. Еще лучше, если бумагу составит специалист.
Заявления к нотариусу
Когда срок принятия имущества открыт, отказаться от доли труда не составляет. Для этого нужно идти к тому нотариусу, который работает в районе проживания усопшего (или там, где находится основная часть наследства) и написать заявление нотариусу об отказе от наследства.
Отказ в пользу конкретного лица
Решая передать свою долю конкретному лицу, помните о ряде ограничений:
- Нельзя уступить обязательную долю другому;
- Отказаться от наследства подопечного без разрешения органов опеки невозможно;
- Долю по завещанию можно передать только упомянутому в волеизъявлении покойного лицу.
В заявлении об отказе в пользу другого лица указывается:
- Название и адрес конторы, данные о заявителе (вверху справа);
- Заголовок (ниже по центру);
- Текст (отказ с указанием оснований для наследования, имени наследодателя и того, кому Вы свою долю отдаете);
- Подпись, число.
В прикрепленном файле можете посмотреть образец нотариального отказа от наследства.
Образец нотариального отказа от наследства
Безусловный отказ
Это заявление составляется практически также, только отсутствует предложение о просьбе передать долю другому лицу. Для удобства просмотрите прикрепленном файле.
Форма заявления об отказе от наследства
Обязательная доля
Обязательная доля является видом помощи. Поэтому передача ее кому бы то ни было противоречит сути закона. Отказаться от обязательной части можно лишь безусловно.
Шапка такого заявления составляется так, как и в предыдущих случаях. В тексте же указывается на отказ от обязательной доли и отсутствие дальнейших претензий на нее.
Подкрепляется бумага подписью заявителя. Для наглядности ниже представлен образец заявления на отказ от обязательной доли в наследстве.
Образец заявления на отказ от обязательной доли в наследстве
Источник
Бланк отказа от доли в квартире — правила оформления и примеры заявления при приватизации, дарении, наследовании доли
Процесс оформления отказа от доли обязательно должен сопровождаться соответствующим документом. Гражданин, желающий отказаться от доли, должен составить письменное заявление-отказ.
Рассмотрим, как выглядит основной бланк отказа от доли в квартире или другом жилом помещении, обозначим всевозможные варианты отказов при различных обстоятельствах передачи прав и расскажем, как их юридически правильно оформить.
Содержание статьи:
- Образец заявления отказа от доли
- Примеры отказов при наследстве, приватизации, дарственной
- Правила оформления заявления отказа от доли
Образец заявления отказа от доли в квартире
Бланк заявления отказа от доли в квартире таков:
Вы можете воспользоваться данным бланком и оформить свое заявление, следуя рекомендациям, перечисленным ниже.
Примеры отказов от доли при оформлении наследства, приватизации, дарственной
В зависимости от того, какая сделка заключается, отказ от доли может быть оформлен и по-другому.
Рассмотрим:
Отказ от доли при вступлении в наследство
Пример 1
Пример 2
Пример 3
Отказ от доли при дарственной
Отказ от доли при приватизации жилого помещения
Любой из указанных бланков стандартен. Вы в него можете внести сведения, относящиеся к сделке, но не меняющие его основную суть.
Правила оформления заявления отказа от доли
Для того, чтобы грамотно составить отказ от доли, можно обратиться к нашим юристам.
Также вы можете написать его самостоятельно, следуя таким простым рекомендациям:
- Документ можно написать от руки или напечатать на ПК.
- Подпись в любом из вариантов должна стоять не электронная, а рукописная.
- Используйте листы формата А4.
- Соблюдайте правила оформления. Документ должен быть визуально разделен на 3 части: вступление, содержание, заключение.
- К вступлению относят «шапку» и название документа. «Шапка» оформляется с правой стороны в верхней части листа. Название пишут по середине строки, с заглавной буквы. Кавычек не используют.
- Название документа пишите согласно заключенное сделке. Например, «Отказ от доли в наследстве», «Отказ от доли в приватизированной квартире, «Отказ от доли при дарении», «Отказ от доли в квартире» и т.п.
- В содержании или основной части вы должны раскрыть смысл вашего заявления. Обозначьте, кто вы и от чего отказываетесь. Если есть наследники или лица, в пользу которых вы отказываетесь от доли, следует их прописать.
- В заключении следует указать, что последствия отказа вам были разъяснены и понятны. Обратить вспять сделку уже будет невозможно, поэтому советуйтесь с юристами, прежде чем отказаться от своей части собственности.
- В конце документа поставьте дату и подпись.
Обратите внимание, что должностное лицо обязательно заверить заявление-отказ, иначе оно не будет иметь юридическую силу.
Если у вас остались вопросы, звоните нашим юристам. Они ответят на них – и подскажут, как действовать вам дальше для заключения законной сделки.
Остались вопросы? Просто позвоните нам:
Санкт-Петербург
8 (812) 627-14-02;
Москва
8 (499) 350-44-31
Вам помогла наша статья? Поделитесь в соц сетях!
19 Ноябрь 2019
Author: Redaktor
Источник
Заявление об отказе от наследства. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Как отказаться от наследства (части наследства) в пользу других лиц
Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146 ГК РФ) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156 ГК РФ).
Не допускается отказ от наследства в пользу какого-либо из указанных лиц:
- от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
- от обязательной доли в наследстве (статья 1149 ГК РФ);
- если наследнику подназначен наследник (статья 1121 ГК РФ).
Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 статьи 1158 ГК РФ, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Способы отказа от наследства
Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153 Гражданского Кодекса.
Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.
Нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него. Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме по приведенному образцу.
Другие правовые документы …
Заявление об отказе от наследства
| Поступило «___» ___________20__ г. Наследственное дело № ____/20__ | В нотариальную контору Московского нотариального округа гр. ЩЕРБАКОВА Александра Викторовича, 11.01.1971 г.р., паспорт 01 01 211112, выдан УВД ____________ округа гор. Москвы 11.01.2001 г., код подразделения 222-022, зарег.: гор. Москва, ул. Ленина, д. № 23 кв. № 3 |
Заявление об отказе от наследства
Мне, Щербакову Александру Викторовичу, известно об открывшемся наследстве оставшемся после смерти моего отца, Щербакова Виктора Степановича, умершего 11.01.20__ г., наследницей которого по завещанию является его жена, Щербакова Лидия Дмитриевна.
Права на получение обязательной доли в наследстве согласно ст. 1149 ГК РФ не имею. Не возражаю против того, чтобы свидетельство о праве на наследство было выдано на имя наследницы по завещанию, Щербаковой Лидии Дмитриевны.
В суд для восстановления своего права на наследство и раздела наследственного имущества обращаться не намерен.
Двадцатого июля две тысячи ___________ года
Текст заявления нотариусом прочитан вслух.
ПОДПИСЬ: ________________________________
Город Москва Московского края, РФ, двадцатого июля две тысячи ______________ года.
Я, ______Ф.И.О._______, нотариус нотариального округа гор. Москвы Московского края, РФ, свидетельствую подлинность подписи гр. Щербакова Александра Викторовича, которая сделана в моем присутствии. Личность подписавшего заявление установлена.
Зарегистрировано по реестру за № ___________
Взыскано по тарифу _______________
НОТАРИУС _______________
Отказаться от наследства можно в пользу любого из наследников и не будет иметь значения, упомянут ли наследник в завещании и призван ли к наследованию.
Отказ от наследства в пользу других лиц возможен не всегда, а допускается только в отношении лиц из числа наследников по закону или по завещанию. Наследник по закону или наследник по завещанию может отказаться от своих наследственных прав в пользу других наследников по закону или завещанию, не лишенных наследства.
Заявление об отказе доли в наследстве
| Поступило «___» ___________20__ г. Наследственное дело № ____/20__ | Нотариусу Московского нотариального округа, _________________. гр. Дахновский Григорий Сергеевич, 22.02.1952 г.р., паспорт 02 02 729924, выдан Управлением внутренних дел _____________ округа гор. Москвы 22.02.2002 г., код подразделения 222-022, |
Заявление об отказе доли в наследстве
Я, Дахновский Григорий Сергеевич, отказываюсь от причитающейся мне по закону доли в наследстве, открывшемся после смерти моего отца, Дахновского Сергея Сергеевича, умершего 22.02.2002 г., в пользу жены наследодателя, Дахновской Татьяны Григорьевны.
Нотариусом мне разъяснено, что в соответствии со ст. 1157 ГК РФ отказ от наследства не может быть отменен или взят обратно. Отказываясь от части наследства, я отказываюсь от всего наследства, в чем бы ни заключалось и где бы ни находилось наследственное имущество.
В суд для восстановления своего права на наследство и раздела наследственного имущества обращаться не намерен.
Двадцатого июля две тысячи ___________ года
Текст заявления нотариусом прочитан вслух.
ПОДПИСЬ: ________________________________
Город Москва Московского края, РФ, двадцатого июля две тысячи ______________ года.
Я, ______Ф.И.О._______, нотариус нотариального округа гор. Москвы Московского края, РФ, свидетельствую подлинность подписи гр. Дахновского Григория Сергеевича, которая сделана в моем присутствии. Личность подписавшего документ установлена.
Зарегистрировано по реестру за № ___________
Взыскано по тарифу _______________
НОТАРИУС _______________
Когда наследникам удается договориться о передаче наследственной массы одному из них, то другому надлежит подать заявление нотариусу, в котором следует указать, что им совершен отказ от наследства (или от причитающейся ему доли) усопшего в пользу иного лица. В заявлении об отказе, вызванном нежеланием наследника принимать имущество наследодателя, необязательно указывать конкретное лицо, к которому должно перейти право на наследство. Причем вне зависимости от того, что послужило причиной принятия такого решения.
Заявление об отказе от обязательной доли в наследстве
| Поступило «___» ___________20__ г. Наследственное дело № ____/20__ | Нотариусу Московского нотариального округа, _________________. гр. Савушкиной Валентины Яковлевны, 23.03.1933 г.р., паспорт 03 03 933341, выдан УВД ____________ округа гор. Москвы 13.03.2003 г., код подразделения 233-003, |
Заявление об отказе от обязательной доли в наследстве
Мне, Савушкиной Валентине Яковлевне, известно об открывшемся наследстве по завещанию и по закону, оставшемся после смерти моего мужа, Савушкина Владимира Ивановича, умершего 13.03.2006 г.
Воспользоваться своим правом на обязательную долю согласно ст. 1149 ГК РФ и правом на супружескую долю после умершего супруга согласно ст. 20 КоБС и ст. 34 Семейного кодекса РФ не желаю.
Нотариусом мне разъяснено, что в соответствии со ст. 1157 ГК РФ отказ от наследства не может быть отменен или взят обратно. Отказываясь от части наследства, я отказываюсь от всего наследства, в чем бы ни заключалось и где бы ни находилось наследственное имущество и при этом не возражаю, чтобы свидетельство о праве на наследство было выдано на имя дочери наследодателя, Савушкиной Людмилы Владимировны, наследницы по завещанию и по закону.
В суд для восстановления своего права на наследство и раздела наследственного имущества обращаться не намерена.
Двадцатого июля две тысячи ___________ года
Текст заявления нотариусом прочитан вслух.
ПОДПИСЬ: ________________________________
Город Москва Московского края, РФ, двадцатого июля две тысячи ______________ года.
Я, ______Ф.И.О._______, нотариус нотариального округа гор. Москвы Московского края, РФ, свидетельствую подлинность подписи гр. Савушкиной Валентины Яковлевны, которая сделана в моем присутствии. Личность подписавшей документ установлена.
Зарегистрировано по реестру за № ___________
Взыскано по тарифу _______________
НОТАРИУС _______________
Закон РАА
Бесплатная консультация юриста по телефону
8-495-128-74-20
8-812-507-64-25
8-800-301-37-30
Источник
– Как оформляется отказ одного из супругов от доли совместно нажитого имущества (квартира, гараж, автомобиль) в пользу другого?
Viewpoint/Fotolia
Отвечает адвокат Илья Титов (Санкт-Петербург):
Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, по общему правилу является их совместной собственностью. По смыслу ГК РФ и СК РФ, совместная собственность супругов – это особый режим, который предполагает наличие общей имущественной массы, принадлежащей обоим супругам в равной степени, но исключающий наличие выделенных долей. Например, супруги в браке купили квартиру, пользуются ею, но при этом жена или муж не могут продать или подарить кому-то ½ этой квартиры (предполагая ее своей половиной), потому что одному из супругов не принадлежит какая-то часть этой квартиры: целая квартира принадлежит одновременно и мужу, и жене. Именно поэтому, чтобы как-то распорядиться долей в общем имуществе супругов, сначала необходимо перевести имущество из совместной собственности в долевую.
Может ли муж подарить жене свою долю ипотечной квартиры?
Покупаем квартиру на имя жены. Нужно ли нотариальное согласие мужа?
Долевая собственность может возникнуть из совместной собственности супругов путем определения долей в этом имуществе. Закон предусматривает два порядка (ст. 38-39 СК РФ): досудебный (супруги без обращения в суд самостоятельно договариваются о том, какие доли в имуществе будут принадлежать мужу и жене) и судебный (когда супруги не могут договориться, то один из них обращается в суд с иском и просит суд определить доли каждого из них в общем имуществе).
Во внесудебном порядке супруги могут определить доли с помощью одного из документов:
- брачного договора
- или соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака (далее – соглашение о разделе общего имущества).
Оба документа в письменной форме должен удостоверить нотариус. Однако брачный договор (ст. 40-42 СК РФ) мужчина и женщина могут заключить до брака или период брака, тогда как соглашение – в период брака или после его расторжения. Стоимость брачного договора является фиксированной (согласно ст. 333.24 НК РФ, государственная пошлина составляет 500 рублей; нотариальные тарифы по составлению договора варьируются в пределах 10 тысяч рублей), тогда как стоимость соглашения о разделе общего имущества зависит от стоимости самого имущества и составляет 0,5% стоимости совместно нажитого имущества, но не более 20 тысяч рублей.
Супругам при выборе документа стоит также иметь в виду, что брачный договор может быть признан недействительным в судебном порядке (ст. 44 СК РФ) по иску одного из супругов, если будет установлено, что условия такого договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Таким образом, очень рискованно в брачном договоре определять доли супругов, существенно отличающиеся от ½.
После того как супруги подписали брачный договор или соглашение о разделе общего имущества, а нотариус заверил его, мужу и жене необходимо зарегистрировать изменение формы собственности на недвижимое имущество в Росреестре (Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии). Для этого необходимо оплатить госпошлину в размере 2 тысяч рублей, написать заявление, приложить к нему брачные договоры и обратиться с этими документами в МФЦ. После регистрации изменений в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости) будет отражаться право на недвижимое имущество в долях, размер которых был определен супругами.
Если же супруги договорились, что один из них отказывается от своей доли в общем имуществе в пользу другого, то такой отказ также оформляется у нотариуса отдельным документом (после того, как измененный режим права собственности на недвижимое имущество был зарегистрирован в Росреестре). Супруги могут предусмотреть, что один из них отказывается от своей доли в пользу другого без возмещения или на условиях компенсации (например, жена отказывается от ½ доли в квартире, а муж выплачивает ей стоимость этой доли).
Могу ли я выписать мужа из квартиры без его ведома?
Раздел имущества в разводе: сложные случаи
Супругам стоит также учитывать, что при разделе совместно нажитого имущества после расторжения брака с помощью соглашения о разделе общего имущества возможны ситуации, когда одному супругу будет принадлежать более ½ доли всего имущества (наличие или отсутствие компенсации за разницу в размере долей супругов значения не имеет). В этом случае разница в стоимости, превышающая его ½ доли, является его прибылью (обогащением). С прибыли супруг будет обязан заплатить НДФЛ по НК РФ (основание – Письмо ФНС России от 15.03.2017 № БС-4-11/4624). Например, если супруги договорились, что бывшему мужу будет принадлежать ¾ квартиры, а бывшей жене – ¼ (с компенсацией или без), то с ¼ муж будет обязан заплатить НДФЛ.
Таким образом, чтобы одному супругу отказаться от своей доли в имуществе, которое было нажито в браке, нужно пройти три стадии, затратить немало средств на юридически значимые действия нотариуса и госорганов, а также запастись терпением и временем, поскольку процесс может затянуться.
Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:
Существует несколько способов оформления такого отказа. Причем в каждой стадии отношений между супругами применим соответствующий метод.
Первая ситуация: супруги состоят в браке и намерены разделить имущество мирно, по обоюдному согласию. В этом случае на помощь им приходит брачный контракт, удостоверенный у нотариуса. Как правило, в брачном контракте все имущество, режим его собственности, доли, а также иные права и обязанности прописываются максимально полно.
Вторая ситуация. Имущество супругами было приобретено в браке. Однако брак расторгнут, а вопрос об имуществе ранее не вставал. Вместе с тем, спора о принадлежности имущества между супругами нет. В этом случае достаточного письменного отказа второго супруга от доли. Этот отказ желательно удостоверить нотариально, во избежание дальнейших споров. Но и обычный отказ, совершенный в простой письменной форме, также будет являться действительным.
Третья ситуация – когда есть спор. В этом случае не важно, сохраняет ли брак законную силу или расторгнут. В случае, если согласие между сторонами не может быть достигнуто (по любым причинам), спор подлежит разрешению в судебном порядке. Однако и тут супруги могут решить самостоятельно, заключив мировое соглашение. В нем можно установить режим имущества супругов, в том числе кому и что принадлежит, а также зафиксировать отказ одного супруга от имущества в пользу другого супруга. Мировое соглашение, заключенное между супругами, удостоверяется судом и имеет юридическую силу судебного акта (решения суда).
Кто имеет право на ипотечную квартиру после развода?
Как оставить за собой недвижимость, купленную до брака?
Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
В данной ситуации можно осуществить совместную продажу: если квартира оформлена только на одного супруга, то второй должен дать свое согласие. В случае перераспределения долей можно использовать классические гражданско-правовые сделки. Например, составить брачный договор, в котором будет указано, что имущество является личной собственностью одного из супругов. Или же сделать соглашение о разделе, в котором изначально доли принадлежали каждому из супругов, а потом осуществить дарение доли одного в пользу другого.
Текст подготовила Мария Гуреева
Не пропустите:
Все материалы рубрики «Хороший вопрос»
Могу ли я подарить свою долю в квартире без согласия жены?
Как продать долю ипотечной квартиры?
25 статей о недвижимости, браке и разводе
Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.
Источник