Завещательный отказ в пользу отказополучателей

На чтение 7 мин. Просмотров 1.9k.

Юридическое понятие отказополучателя подразумевает лицо, в пользу которого сделан отказ завещательный. Завещательный отказ, или иными словами – легат, это имущественное обязательство, которое сделано завещателем на наследников имущества в пользу третьего лица.

Завещательный отказ и права отказополучателя

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Таким образом, законодательно разрешено завещателю имущества вносить легетариев, которые могут претендовать на имущество, услуги или права от наследников.

Кто такой отказополучатель?

Тот, в пользу которого устанавливается завещательной отказ, является отказополучателем. Чаще всего, в этой роли выступают наследники, не являющиеся родственниками завещателю.

Полезно знать! Однако могут быть случаи, когда отказополучатель это человек, указанный в завещании или претендент на наследство по закону. В таком случае, переход имущества зависит от того, перейдет ли завещательное имущество  наследнику или нет.

Права отказополучателя

Согласно действующего законодательства, за каждым гражданином закреплены особые права. В том числе закрепляется право за наследником имущества, как и за отказополучателем. Это делается для того, чтобы при наступлении случая, никто не смог обойти предусмотренное завещателем и выполнить его последнюю волю. Права зависят от размера переходящего имущества и его стоимости.

Так, законодательством предусмотрено, что при необходимости отказополучатель имеет право потребовать от наследников о взыскание долга по завещанию. При этом, наследник автоматически становиться обремененным наследством в пользу последнего.

Отметим! Законом также предусмотрено составление завещания для отказопополучателя.  То есть этот документ является унифицированным, имеющим все признаки легата в классическом формате. А это дает право регулировать и требовать часть имущества на законных основаниях, при этом все участники должны подчиниться воле завещателя.

Завещательный отказ может быть:

  • Персонифицированным. То есть завещатель может указать конкретного человека в завещании, при этом обязан его отказом.
  • Неперсонифицированным. Завещательный отказ, в такой ситуации возлагается на тех, кто наследует имуществ по закону.

Таким образом, когда приходит время исполнять завещательный отказ, наследник исполняет такое право перед отказоплучателем.

Понятие завещательного отказа

Оформление завещательного отказа регулируется ГК РФ, а именно – ст.1137. В этой статье предусмотрено, что составляющий завещание вправе возложить на своего наследника по закону или по составленному завещанию выполнения обязательства в счет отказополучателей, то есть в счет наследства определенных обязательств имущества для третьих лиц, которые вправе потребовать выполнить такую обязанность.

Очень важно отметить, что для составляющего наследство закон очень важен. Ведь согласно нему, такой человек может вполне законно оказать благодарность тем, кто, по мнению завещающего, имеет право претендовать на благодарность, например – за оказанную заботу.

Полезно знать! При этом, выполняя свое обязательство перед таким людьми, завещатель не ущемляет тех, кто имеет право получить имущество по закону, то есть родственников, ведь они наследники, как по закону, так и по составленному завещанию.

Что выступает предметом завещательного отказа?

Предметом завещательного отказа выступает имущество или неимущественное право. При этом в таком отказе могут участвовать такие стороны:

  • Завещатель. В роли завещателя выступает тот, кто регулирует делегированием прав на имущество между наследниками. При этом, его воля, выраженная в завещании, является неоспоримой для наследника. При этом, завещательный отказ, который составлен в пользу отказополучателя, должен быть выполнен со стороны наследника.
  • Наследник. Эта личность выступает как особа, которой по закону полается выполнить завещательный отказ либо же по завещанию в счет наследственного имущества, полученного от завещателя.
  • Отказополучатель. Эта особа получает часть наследства за счет вступления в право завещательного отказа.

Элементы отказа

В структуру завещательного отказа включают:

  • Наследника.
  • Легатария.

Отметим! Интересный факт, что в качестве легетария выступает даже домашнее животное. Если такое право перед ним закрепляется, наследник обязан ухаживать за ним.

Предметом отказа в таком случае, выступает возложение на наследника обязательств перед третьим лицом. К примеру, это может быть:

  • Выполнение каких-либо работ.
  • Оказание услуг.
  • Передача денег или собтсвенности.
  • Возмещение частичное или полное, а также передача части помещения в установленный временной период перед третьим лицом.

Форма документа

Оформляется отказ таким образом, чтобы в нем было указано:

  • Имущество, услуга, которое подразумевает отказ.
  • Координаты и данные легатария.
  • Наследники, которые подпадают под действие легатария, а также их долевое наследование.
  • Лица, которые могут быть заменены в качестве легатария, если до открытия завещания с ним что-либо произойдет.

Все документы обязательно должны быть заверены нотариально.

Условия отказа

Все права по реализации права обязательно совершаются при помощи нотариуса, ведущего дело, на основании предьявленного заявления претендента. К этому заявлению должны быть приложены все необходимые бумаги, которые устанавливают право на выполнение наследниками права отказоплучателя.

При этом после оглашения завещания, в течение трех лет, отказополучатель имеет право получить свою часть, указанную завещанием. Если в этот период он не получает причитающегося, право будет считаться утерянным.

Полезно знать! Если в этот период легатарий умирает, то на его место назначается новый, предусмотренный завещателем. При этом если завещанием оговорено проживание легатария совместно с завещателем, то переданное ему имущество, то отказоплучателя имеет все основание на предъявление требований по регистрации своего права.

Как оформить завещательный отказ?

Оформление завещательного отказа делается под видом перечня имущества, которое подлежит передаче, а также тех действий, которые должны быть выполнены, согласно воле завещателя.

При этом такой документ должен иметь такие реквизиты как:

  • ФИО.
  • Дату рождения.
  • Адрес прописки.
  • Адрес проживания.
  • Наименование организации.
  • Местонахождение.

Завещательный отказ — образец

Срок действия документа

После того, как заканчивается трехлетний период по вступлению в действие завещательного отказа, и в этот период получатель имуществ не воспользуется своим правом, такое право считается исполненным и аннулированным.

Права и обязанности наследника

Наследник вместе с имуществом принимает пара и обязанности. В частности – задолженность по кредиту, перед теми особами, которые отказались от наследства, а также с тем, что ни обязаны составить похоронную процессию завещателя. При этом, независимо от того каким образом наследуется имущество.

Независимо от формы и объёма завещания, наследник должен покрыть затраты, которые касаются уплаты того, что затрагивает интересы

Аннулирования прав отказополучателя

Если завещатель передумает, то он всегда может привнести изменения в ранее составленное завещание. При этом закон полностью поддерживает свободу завещателя, позволяя ему вносить разного рода изменения в любое удобное ему время.

Читайте также:  Телячьи щечки польза и вред

При этом аннуляция прав происходит после того, как завещатель заверяет свое решение у нотариуса.

Пример исполнения завещательного отказа

На практике могут встречаться разные ситуации. К примеру, оставили наследство сыну – квартиру. При этом в завещании четко указано, что проживать вместе с ним должны родная сестра, то есть дочь завещателя, до момента вступления в брак.

Другая ситуация – завещатель решил оставить своим детям имущество в виде земельного участка. Но при этом, в завещании указывает соседа как отказоплучателя, так как завещатель был с ним в хороших отношениях.

В этом случае, завещатель четко расписывает каким образом, сосед будет использовать земельный участок, при этом, исключая недоразумения между отказополучателем и наследниками первой степени родства.

Отметим! Независимо от того, каким образом, человек получил от завещателя имущество, он вправе воспользоваться вступлением в наследство и никто ему препятствовать не будет, если все делается согласно действующему законодательству. Однако перед тем как принимать разного рода действия, лучше получит консультацию у квалифицированного специалиста, ведущего дело завещателя.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная онлайн-консультация юриста по наследству

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная онлайн-консультация юриста по наследству

Источник

Наследство – это вопрос, с которым рано или поздно сталкивается каждый человек. Собственность – это то, что рождает споры и заставляет людей оценивать ситуацию не в валюте совести, а в денежных знаках.

Раздел квартиры наследодателя

Квартирный вопрос, по меткому выражению классика, портит людей. Родственные чувства нередко измеряются не по количеству внимания и заботы, а по количеству квадратных метров, принадлежащих тому или иному наследодателю.

Да, наследодателю, а не матери, отцу, бабушке, дедушке и т.п. Чем больше метров, тем «теплее» отношение к их обладателю со стороны потенциальных наследников Доходит до ужасного, никому человек при жизни не нужен, но по факту перехода его в иной мир, в этом мире, словно из мира параллельного, появляются неизвестные доселе родственники и пытаются перетянуть унаследованное одеяло каждый на себя, пока не порвут. Пух, перья, шум, гам.

Имя усопшего в этом шуме упоминается только вместе с сухим юридическим термином – «наследодатель» – и все. Жил человек, воспитал детей, вырастил, выпустил в свет и оказалось лишь для того, чтобы стать наследодателем.

Воспитание? Да, согласен, есть доля вины воспитывающего, но есть и принципы морали, божественные нормы, которые витают в воздухе, только нужно их воспринимать. Но чтобы воспринять нужно иметь о них представление, нужно делать усилия над собой. А зачем напрягаться, тем более с «клиповым» мышлением, когда можно просто брать, не рефлексируя по поводу какого-то там брюзжания об уважении и родственных чувствах, видя только собственность и ее стоимость.

Итак, наследство.

Завещательный отказ — что это?

Несмотря на то, что наследство – тема, касающаяся каждого, есть, как выяснилось, и в ней, как впрочем и в любой отрасли права, свои белые пятна и механизмы, которые вызывают удивление не только у обычных граждан, а и у юристов. Я про завещательный отказ, публикация о котором вызвала бурное обсуждение.

Но хоть обсуждение было бурным, платоновского диалога в нем не получилось, все свелось к осуждению меня, как непрофессионала, посоветовавшего матери двоих детей, «кидальную» схему с завещательным отказом. Кому интересны подробности, можете ознакомиться с ними в связанной публикации (ссылка внизу).

Слово «отказ» сразу вызывает подсознательно противоречивые чувства. «Отказать!» – пишут обычно на прошении резолюцию, что, естественным образом вызывает гнев просящего.

Но завещательный отказ, имея один корень с отказом в прошении, имеет другой смысл. И смысл этот – отказаться в чью-то пользу от части чего-то. То есть, наследодатель, составляя завещательный отказ, поручает наследникам отказаться от части своих прав в пользу кого-то, кто будет указан в завещании и (или) возлагает обязанность на наследника, поступить так-то и так-то.

Получается, что завещательный отказ – это желание умершего, пережившее его и взывающее к наследникам, поступить по совести, как это представлял ушедший. Последняя воля умершего выражается в нотариальной форме и обладает свободой, что и описывается в ст. 1119 ГК РФ.

Однако свобода при оглашении завещания может быть ограничена рамками действующего законодательства. Яркий пример: один из супругов завещает совместно нажитую в браке квартиру сыну. Нотариус, придавая такое завещание огласке, может передать по закону в собственность наследника только половину квартиры, так как вторая половина принадлежит другому супругу, который никаких указаний о судьбе квартиры не давал. Свобода есть, но в рамках закона.

Что говорит закон?

Нормы о завещательном отказе изложены в ст. 1137 ГК РФ, согласно которым завещатель вправе возложить на наследника или наследников исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей). Например, оплатить какие-либо долги, передать что-то кому-то – в общем исполнить последнюю волю усопшего, по совершению деяний, которые он не успел закончить на своем жизненном пути.

П. 2 указанной статьи касается как раз того вопроса, который, по выражению классика, испортил людей, – квартирного. Одним из видов завещательного отказа является возложение на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение в собственность, обязанности предоставить отказополучателю право пользования этим помещением или его определенной частью.

Что говорит о завещательном отказе в части жилищных правоотношений кодекс, регулирующий эти отношения?

Согласно п. 1 ст. 33 Жилищного кодекса РФ, гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в соответствующем завещании срок, пользуется данным жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения.

Здесь, конечно, при отсутствии четких указаний в завещании прослеживается конфликт интересов наследника и отказополучателя. Так и слышится: «Ничего себе, моя квартира, а я должен пускать в неё какого-то там отказника!» Чье преимущество проживания в унаследованной квартире, закон не устанавливает, видимо, давая свободу воле наследодателя, которому легче решить вопрос с проживанием, исходя из конкретной ситуации в свете отношений родственников.

Переменной составляющей в завещательном отказе является и срок проживания отказополучателя в унаследованной квартире, вплоть до пожизненного. Причем, в силу п. 3 ст. 33 Жилищного кодекса РФ, гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, вправе потребовать государственной регистрации права пользования жилым помещением, возникающего из завещательного отказа. Значит права будут подтверждаться Единым государственным реестром недвижимости (ЕГРН).

Читайте также:  Листовой черный чай польза и вред

Вместе с тем, отказополучатель вправе потребовать передачи прав на квартиру в судебном порядке в течении трех лет с момента открытия наследства, на что прямо указывает п. 4 ст. 1137 ГК РФ. Напомню, днем открытия наследства является дата смерти наследодателя (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Немаловажно отметить и то, что право на пользование квартирой, полученное по завещательному отказу, не прекращается даже в случае ее продажи наследником, о чем также указано в п. 2 ст. 1137 ГК РФ. То есть, если наследник попытается избавится от отказополучателя, продав унаследованную квартиру, то продать он ее сможет только с обременением в виде прав пользования отказополучателя.

Здесь и пробел закона и конфликт интересов продавца и покупателя. Представьте, если отказополучатель не оформил свое право в органах государственной регистрации, то выписка из этих органов (ЕГРН) будет девственно чиста, а по факту покупки может выясниться, что существует отказополучатель, который начнет отстаивать свои права. В этом случае в проигрыше будет покупатель такой квартиры с «начинкой».

Чтобы избежать этого, необходимо требовать выписку не только из ЕГРН, но и из домовой книги и т.д. Но это забота покупателя недвижимости, но отнюдь не отказополучателя, за которым закреплено пожизненное право пользования квартирой.

Коротко о праве пользования

Много это или мало? Небезызвестный Чубайс, подводя итоги своей деятельности, отметил, что целью приватизации было уничтожение коммунизма и что «каждый проданный завод — это гвоздь в крышку гроба коммунизма». Идеология собственника была выстроена кое-где, прямо говоря, в ущерб социальному.

Что было на самом деле? Нам разыграли спектакль о всеобщем равном праве собственности на часть страны. При этом, как это было сделано, четко показывают, например, воспоминания лиц, приближенных к процессу, из которых следует, что вожделенные ваучеры подвозились в интересах «избранных» куда нужно пачками на паллетах, причем ваучеры были свеженапечатанные и аккуратно упакованные в целлофан. Простые же смертные, получив ваучер, пытались его обменять на автомобиль или даже на ту же квартиру. Но что-то эти сделки как-то не были массовыми. Ваучер стоил 25 руб. 00 коп.

Потом, в продолжение развития института собственности, всем желающим раздали квартиры. Что мы получили при этом? Да, право распоряжаться ими. Но тут же нарисовался и налог на имущество, возросла стоимость коммуналки, а совсем недавно был введен взнос на капитальный ремонт. Назвался собственником – держи бремя содержания!

Теперь вернемся в убитый Чубайсом социализм. Стоял вопрос о дефиците продуктов, но про дороговизну коммунальных платежей разговоров не было. Вы скажете не было и продаж квартир? Как-бы не так! Продажи были несмотря на то, что право собственности на жилье было только в кооперативах. Правда, риелторы в те времена именовались маклерами. Так что, вроде как собственности в СССР не было, а квартирами торговали во всю.

Из этого вывод, что право пожизненного пользования – это не так уж и мало, как может показаться на первый взгляд. Но это уже другая история…

СВЯЗАННЫЕ ПУБЛИКАЦИИ:
Дарить нельзя завещать, или Как гарантированно передать наследство детям
КАК ВОЗЛОЖИТЬ, ИСПОЛНИТЬ И ПОЛУЧИТЬ ЗАВЕЩАТЕЛЬНЫЙ ОТКАЗ?

Источник

Юридическая энциклопедия МИП онлайн – задать вопрос юристу » Статьи по Наследству » Наследование по завещанию » Завещательный отказ

Под завещательным отказом подразумевается возложенное на наследника или нескольких получателей имущества наследодателя обязательства.

Понятие завещательного отказа

Завещательный отказ или так называемый легат берет свое начало со времен римского права. В переводе с латыни «легат» – это приказ или предназначение, установленное наследодателем в завещании. В гражданском праве под завещательным отказом подразумевается волеизъявление наследодателя, которым он возлагает на наследников обязанность по выполнению определенных действий в интересах третьих лиц.

Данное распоряжение – это односторонняя сделка, основной целью которой является установление конкретных обязанностей перед наследниками. При этом речь о лишении наследников права на вступление в наследство не ведется.

Действующий Гражданский кодекс допускает возможность возложения легата как на законных наследников, так и на назначенных завещанием, а также на других граждан, не входящих в круг наследников.

Суть завещательного отказа

Суть легата заключается в праве наследодателя на возложение определенной обязанности на своих наследников. Право лица на посмертный приказ установлено и гарантировано ст. 1137 ГК РФ. Данная норма детально описывает принципы действия субинститута, а также его содержание, предмет, срок, образец и порядок исполнения.

Согласно законодательству, выполнение возложенного обязательства осуществляется за счет наследственного имущества, право на которое переходит к наследникам после смерти наследодателя.

Легат может быть установлен только в завещании, форма составления которого должна соответствовать требованиям законодательства. Невыполнение данных предписаний влечет за собой недействительность сделки и, соответственно, применение всех последствий ее недействительности.

Третье лицо, в интересах которого составлен легат, называется отказополучателем (легатарием).

Законодательное регулирование правоотношений, возникающих при реализации легата

Правоотношения между наследниками и отказополучателями регулируются разделом ГК РФ, посвященным надлежащему выполнению обязательств между кредиторами и должниками. Требовать от наследников перехода определенных благ вправе только то лицо, которое имеет на это законные основания.

Право на получение отказа появляется у легатария только после того, как наследники вступят в право наследования. Наследник, не принявший наследство, не обязан осуществлять легат, установленный завещателем.

Необходима помощь юриста по наследству?

Запишитесь на консультацию к руководителю практики

Предмет завещательного отказа

Полный перечень материальных и нематериальных благ, которые могут выступать предметом завещательного отказа, предоставляется в п.2 ст. 1137 ГК РФ. Следует отметить, что предметом легата может быть, как переход права собственности, так и права владения тем или иным имуществом, а также выполнение определенных услуг или передача имущественного права.

Передача отказаполучателю права на владение вещью не предусматривает возможность распоряжения ею. Распорядиться имуществом можно только в случае перехода права собственности, что предусмотрено в завещании, которое содержит легат.

Итак, предметом завещательного обременения может быть:

1. Установленное легатом обязательство по осуществлению в пользу третьего лица (легатария) периодических или одноразовых денежных платежей;

2. Переход к легатарию права на владение имуществом;

3. Предоставление получателю отказа определенных легатом услуг;

4. Выполнение ряда работ в интересах отказополучателя;

5. Переход к легатарию права собственности на движимое и недвижимое имущество;

Читайте также:  Лимонный творог польза и вред

6. Передача отказополучателю права на использование определенной вещи. Под использованием подразумевается право владеть вещью и извлекать из нее полезные свойства;

7. Реализации других обязательств, возложенных завещателем на наследников легатом.

Если предметом легата является переход к легатарию обязательств наследодателя перед кредиторами, выполнение отказа осуществляется за счет наследства. Получатель отказа не несет ответственности по долгам завещателя, чем в корне отличается от наследников, поскольку к последним, наравне с правами наследодателя, переходят и его обязательства.

Форма легата

Поскольку легат устанавливается в завещании, требования к форме его составления аналогичны тем, которые выдвигаются в отношении непосредственно самого завещания.

Завещание с завещательным отказом составляется письменно, поэтому устная форма выражения посмертного приказа наследодателя не является основанием для юридических последствий. К тому же, обязательным условием действительности документа является его нотариальное удостоверение.

При совершении завещания, приравненного к нотариально удостоверенным, в котором содержится легат, заверить волю наследодателя вправе должностные лица.

Завещательный отказ должен быть установлен в завещании. Легат, установленный в завещании, не удостоверенном ни нотариусом, ни уполномоченным должностным лицом, не имеет юридической силы, впрочем, как и вся сделка.

Содержание завещательного отказа

Поскольку для установления обременения обязательное назначение наследников не требуется, содержание завещания может составлять только завещательный отказ. При этом наследование осуществляется по закону, и обязанность выполнить посмертный приказ завещателя ложиться на наследников, вступивших в право наследования.

В последнее время участились случаи установления легата, предметом которого является возложение на лицо, не являющееся наследником, обязанности по организации ритуальных услуг, связанных со смертью завещателя. Хотя в перечень предметов завещательного отказа, установленный ст. 1137 ГК РФ, обязательства подобного рода и не включены, предписаниям законодательства они не противоречат, поэтому являются допустимыми.

Удостоверяя завещание, содержание которого предусматривает выполнение какого-либо обязательства, не противоречащего законодательству, нотариус обязан пояснить наследодателю, что оказание услуги будет проводиться за счет средств из наследственной массы, а также по возможности предоставить образец подобного обременения.

Завещательный отказ и завещательное возложение: сходства и различия

Завещательный отказ и завещательное возложение – обременения наследодателя, установленные в завещании. Они направлены на осуществление определенных действий. Несмотря на общий характер этих двух понятий между ними существует и ряд отличий, среди которых:

  • понятие «завещательное возложение» предполагает обременения неимущественного характера. К примеру, когда наследодатель возлагает обязанность по уходу за домашним животным;
  • лицо, которому предназначено выполнить возложение, не указывается. Обязательство ложится на всех наследников, вступивших в право наследования, соразмерно их долям в наследственной массе. В свою очередь право на получение завещательного отказа действует в отношении определенных лиц, перечень которых устанавливается завещанием.

Срок получения легата

В течение 3 лет после смерти наследодателя, оставившего легат, третьи лица, в пользу которых он составлен, вправе воспользоваться предоставленными им благами. Когда трехлетний срок истек, завещательный отказ теряет свою юридическую силу, в результате чего легатарий, вовремя не заявивший о своем праве, уже не сможет им воспользоваться. Соответственно, наследник освобождается от обязанности выполнения легата (п. 3, ст. 1138 ГК РФ).

Во избежание этого наследодатель может указать в завещании другого легатария, то есть осуществить подназначение получателя отказа. Подназначение проводится для того, чтобы второй легатарий смог воспользоваться завещательным отказом в таких случаях:

  • в случае смерти легатария до момента открытия наследства;
  • смерть легатария в одно время с наследодателем;
  • отказ легатария от своего права на получение легата;
  • если получатель отказа не смог воспользоваться предоставленными ему благами в результате пропуска установленного законом трехлетнего срока;
  • признание легатария недостойным наследником.

Основания отказа легатария от получения легата

Право легатария на отказ от принятия легата гарантировано ст. 1160 ГК РФ. Данная норма обеспечивает:

  • недоспустимость применения принудительных мер в отношении отказополучателя;
  • свободное распоряжение легатарием своим субъективным правом.

Отказ в пользу другого гражданина или с условием запрета законодательством может быть признан судом недействительным по требованию заинтересованных лиц. При отказе легатария от принятия легата обязанность наследников по его исполнению прекращается.

Исключение составляют случаи, когда наследодатель подназначил в завещании другого легатария, в пользу которого осуществляется исполнение завещательного отказа.

Право пользования жилым помещением по завещательному отказу

Наиболее популярным предметом завещательного обременения является переход к легатарию права на использование жилого помещения или отдельной его части.

Особенности права пользования жильем на основании легата:

  • пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу, устанавливается как на весь жизненный период отказополучателя, так и на определенный срок, независимо от смены собственника данного жилья;
  • в жилищном кодексе РФ прописано, что легатарий несет солидарную с законным владельцем ответственность по обязательствам, связанным с пользованием жильем, возникающим в течение действия легата;
  • отказополучатель может требовать государственной регистрации своего права. Следует отметить, что ввиду отсутствия соответствующего механизма регистрация права легатария на пользование имуществом зачастую вызывает много вопросов.

Образец подобного обременения: наследодатель завещает дом или квартиру несовершеннолетнему ребенку, но при этом устанавливает в завещании легат.

Предметом легата является предоставление жене наследодателя права пожизненного пользования данным имуществом. Надлежащее исполнение завещательного отказа обеспечивает жильем и ребенка, и жену завещателя, исключая возможность неблагоприятного развития ситуации после смерти последнего.

Проблемы, возникающие при реализации завещательного отказа

После смерти завещателя отказополучатель, при условии наличия в завещании отказа, получает у нотариуса соответствующие правоустанавливающие документы, подтверждающие его право на материальные или нематериальные блага, определенные в тексте завещания.

Согласно нотариальным нормативно-правовым актам, таким правоустанавливающим документом может быть свидетельство о правах отказополучателя.

Однако, на практике многие легатарии сталкиваются с проблемой отказов нотариусов в выдаче подобного документа, которые аргументируют свои действия наличием соответствующей информации в свидетельстве о праве на наследство.

Такое положение вещей зачастую является препятствием для получателя отказа на пути реализации своего права, поскольку его использование полностью зависит от наследника и от того, вступит ли он в право наследования или нет.

В случаях возникновения спорных ситуаций в отношении подобного обременения, а именно его неисполнение или выполнение ненадлежащим образом, получатель отказа вправе отстаивать свои права в судебном порядке.

Также лицо, назначенное получателем отказа, может требовать от наследников возмещения понесенных им убытков. При этом размер исковых требований не зависит от стоимости наследства. Срок исковой давности, в течение которого можно подать иск, составляет 3 года.

Автор статьи

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет;
Специализация – разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Источник