Может ли сын отказаться от своей доли и отца в пользу матери
Вот зачем оно мне надо? (озадаченный наследник)
Для начала постараемся уяснить себе ситуацию как, когда, кто и в каких случаях может отказаться от наследства.
Начнем с азов и рассмотрим это на примере наиболее распространенной ситуации.
После умершего С. остались наследники жена М., дочь К., сын А. (все наследники первой очереди), наследственное имущество состоит только из доли в приватизированной квартире, где продолжает проживать жена умершего. Зачастую в таких ситуациях, дети предпочитают отказаться от наследства в пользу своей матери, что безусловно логично, как с точки зрения этики, так и здравого смысла (оформить наследство на одну жену умершего дешевле с финансовой точки зрения).
Наследник имеет право отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Таким образом, для того что бы жена получила всю квартиру после своего мужа, детям нужно обратиться к нотариусу и подать заявление от отказе от наследства в пользу жены умершего.
Немного изменим ситуацию. Бывает, что пережившая супруга умершего настроена на то, чтобы все наследственное имущество получили дети и не хочет претендовать на долю умершего мужа. Такой вариант, тоже возможен и если она не настроена увеличить долю кого то из детей умершего, тогда она может подать заявление об отказе от наследства не указывая в нем в пользу кого она отказывается. Тогда ее доля будет разделена между детьми поровну.
Срок для отказа от наследства равен сроку для принятия наследства. В приведенном мною случае все наследники первой очереди, то и срок для принятия наследства равен 6 месяцам, соответственно и отказаться от наследства можно в течение 6 месяцев.
В принципе как вы видите механизм отказа от наследства довольно прост и понятен. Однако в практике возникают вопросы у наследников, поэтому я остановлюсь сегодня только на них.
1. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Помните! Отказываясь от наследства, вы отказываетесь от него раз и навсегда.
Нельзя подать заявление, а через пару часов передумать, вернуться и забрать его обратно.
Любой нотариус стремиться донести до наследника желающего отказаться от наследства, что поставив подпись под заявлением об отказе, наследник никогда и ни каким образом не сможет его отменить. И тут отказавшемуся наследнику не поможет ни суд, ни прокуратура, ни полиция. Кричать, скандалить, угрожать всеми вселенскими карами бессмысленно и глупо. Наследник отказавшийся от наследства обратной дороги не имеет.
2. Не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием.
Очень часто наследники пытаются договориться между собой о разделе наследства, пытаясь обусловить отказ определенными оговорками или дополнительными условиями. Имеется в виду следующая ситуация. Один из наследников готов отказаться от наследства,но с условием, что ему будет выплачена некая денежная компенсация, или предоставлено право на использование всего наследственного имущества или его части (например, предоставлена в пользование квартира или дача).
Так вот! Никаких условий или оговорок отказавшийся наследник выдвигать не имеет права и любые последующие оправдания не имеют никакого значения.
Иногда в практике приходится сталкиваться с документами, которые содержат условия отказа от наследства (расписки, договоры, соглашения и т.д.), зачастую составленными даже “юристами”. Ни один из этих документов никакой юридической силы не имел, не имеет и иметь не будет. Не придаст юридической силы и заверение подобного соглашения, ни по месту работы или учебы, ни в органе местного самоуправления (сельсовете) или где то еще. Такие документы это пустые бумажки. Иногда недобросовестные “юристы”, составляющие подобные бумажки, вводят в заблуждение наследников доказывая, что они имеют право на раздел наследственного имущества между собой. Действительно закон предусматривает возможность раздела наследства между наследниками. Но! Есть один нюанс. Раздел возможен только между наследниками принявшими наследство.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!!!
РАЗДЕЛ наследственного имущества между наследниками принявшими наследство и наследниками отказавшимися от наследства В ПРИНЦИПЕ НЕВОЗМОЖЕН!
3. Могут ли наследники родители отказаться в пользу своих детей?
Вернемся к описанному выше примеру:
После умершего С. остались наследники жена М., дочь К., сын А. (все наследники первой очереди), у дочери и сына уже есть свои дети. Очень часто наследники задают вопрос о том, могут ли они наследство не принимать, а сразу переоформить наследственное имущество на своих детей, т.е. внуков наследодателя.
Увы! Закон не допускает такой возможности. Внуки наследуют только по праву представления, а для этого нужно чтобы родителя, чью долю они наследуют уже не было в живых. Объясню на примере.
После умершего С. остались наследники жена М., дочь К. (умерла до наследодателя), сын А. (все наследники первой очереди), у дочери и сына уже есть свои дети. Так вот, дети дочери будут являться призванными наследниками (потому что они заменяют свою умершую мать), а дети сына наследниками вообще не являются.
При этом наследники действительно могут отказаться от наследства в пользу наследников любой очереди. В нашем примере сын А., может отказаться в пользу сестры своего умершего отца. Соответственно сестра умершего, являющаяся наследником второй очереди будет наследовать вместе с наследниками первой очереди (женой и детьми умершей дочери К.)
4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
На этом моменте остановлюсь несколько подробнее. Иногда наследственное имущество получают люди не имеющие возможности осуществлять свои права (в т.ч. право на отказ от наследства) в полном объеме самостоятельно, будь то по причине возраста или состояния здоровья. В практике чаще всего такие ситуации складываются когда в числе наследников оказываются малолетние дети наследодателя или кто то из его родителей признан недееспособным.
В таких случаях их интересы представляют как правило либо законные представители (как правило у несовершеннолетних детей), или опекуны или специализированные учреждения (у больных недееспособных родителей). Отказ от наследства для этих категорий наследников на мой взгляд является обоснованным и разумным, если складывается такая ситуация, что получение наследства очень обременяет наследника.
Приведу примеры подобных ситуаций:
– умерший накопил значительные долги по кредитам (ссудам), взятым у банков или у микрофинансовых организаций, равные или превышающие стоимость наследственного имущества;
– наследственное имущество не возможно использовать по назначению (например когда здание находится в аварийном состоянии или автомашина разбита в аварии);
– наследник по объективным причинам никогда не сможет использовать наследственное имущество по назначению (например, престарелой недееспособной матери наследодателя лодка, ружье или машина умершего сына вряд ли пригодится);
– содержание наследственного имущества сильно подорвет материальное положение наследника или наследник будет вынужден нести значительные расходы (выполнять обязанности) на поддержание наследственного имущества в работоспособном состоянии, явно несоразмерные унаследованной доле (например, когда в состав наследства входит коммерческая недвижимость, специальная техника, оборудование требующая специфических знаний и навыков, доли в обществах с ограниченной ответственностью);
- и другие обстоятельства объективно доказывающие, что получение доли в наследственном имуществе противоречит интересам несовершеннолетнего или недееспособного или ограниченно дееспособного.
ВНИМАНИЕ!!
Отказ от имени несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного возможен ТОЛЬКО с разрешения органа опеки и попечительства! Исключений из этого правила закон не предусматривает.
Для получения такого разрешения необходимо обратиться в орган опеки с заявлением в котором попросить выдать разрешение на отказ от наследства, со ссылкой на обстоятельства, о которых я писала выше.
Получив подобное разрешение уже можно обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело, и подать ему заявление об отказе от наследства.
5. Можно ли уклониться от подачи заявлений об отказе от наследства.
Часто в практике складываются такие ситуации:
- нотариус имеет сведения о наследнике, известил его, но наследник никак не отреагировал на извещение нотариуса.
- наследники знают о существовании лица, имеющего право на наследство, но не сообщают его адреса или места работы.
- наследник в силу возраста или состояния здоровья не может самостоятельно обратиться к нотариусу, а его опекуны (попечители) уклоняются от создания условий для обращения данного лица к нотариусу.
- несовершеннолетнему наследнику полагается доля в наследственном имуществе, но законные представители (родители, опекуны, попечители) полагают необходимым отказаться от наследства от имени несовершеннолетнего.
Как будет развиваться ситуация в указанных случаях?
Сразу обращаю Ваше внимание, что отказ от наследства возможен только на основании заявления наследника, совершенного в письменном виде, и поданного в установленный срок нотариусу ведущему наследственное дело.
Во всех остальных случаях, наследник не будет считаться бесспорно отказавшимся от наследства, и своего права на получение своей доли в наследстве не теряет. ДАЖЕ ЕСЛИ ОН ПРОПУСТИЛ СРОК ДЛЯ ПРИНЯТИЯ НАСЛЕДСТВА и ОСТАЛЬНЫЕ НАСЛЕДНИКИ УЖЕ ПОЛУЧИЛИ ЕГО ДОЛЮ! Как и любой процессуальный срок – срок для принятия наследства может быть восстановлен судом при наличии уважительных причин. Поэтому если наследник отказался от наследства путем подачи письменного заявления – можно спать спокойно, но если отказавшийся наследник, по любым причинам, уклонился от подачи такого заявления, то в случае изменившихся жизненных обстоятельств, он в любое время может потребовать отдать ему причитающуюся долю в наследстве. Сразу хочу предупредить, как показывает судебная практика, это вполне возможный сценарий развития событий. Особенно это касается несовершеннолетних наследников, инвалидов и лиц, находящихся в преклонном возрасте! Поэтому юридически грамотно оформить документы об отказе от наследства важно не только тем наследникам, которые хотят отказаться от наследства, но и тем которые наследство хотят получить.
Будьте осмотрительны при принятии решений этим вы избавите себя от множества конфликтных и неприятных ситуаций. Надеяться на авось, рассчитывая, что все рассосется само собой как- нибудь очень глупая жизненная позиция. Помните об этом!
ВСЕМ ХОРОШЕГО ВРЕМЕНИ СУТОК!
КАК БЫСТРО ПЕРЕДАТЬ ЗАВЕРЕННЫЙ НОТАРИУСОМ ДОКУМЕНТ В ДРУГОЙ ГОРОД, можно почитать ТУТ
взято из открытых источников
Источник
Желание отказаться от права на долю в приватизированной квартире может возникнуть у собственника по самым разным причинам.
Но нельзя просто отказаться от части недвижимого имущества, его необходимо кому-то передать.
Чаще всего отказ совершается в пользу самых близких родственников: детей, супругов, и конечно, родителей или опекунов.
Закон не запрещает осуществить подобное намерение, однако необходимо трезво осознавать, что отказ от доли в недвижимом имуществе – это серьезный шаг, влекущий за собой определенные правовые последствия.
Но если человек твердо решил совершить этот шаг по каким-то своим соображениям, нужно определиться с тем, как выполнить задуманное, чтобы все было надежно, правильно и законно.
В данном случае мы рассматриваем отказ от доли в приватизированной квартире в пользу родителей. Как это сделать?
Отказ от участия в приватизации
Один из вариантов отказа в пользу родителей – сделать это в самом процессе приватизации. Для этого нужно написать отказ в письменной форме и заверить его у нотариуса.
Но при таком отказе нельзя передать право на свою долю конкретному человеку, квартира будет приватизироваться всеми оставшимися лицами.
Поэтому данный вариант хорош лишь в том случае, если кроме «отказника» и родителей, в квартире никто другой не зарегистрирован. Если на данной жилплощади имеются другие прописанные лица, доля отказавшегося будет делиться и на них тоже.
Отказ от приватизации лишает человека только права собственности на данную недвижимость: он не сможет распоряжаться ею. Но за ним останется пожизненное право проживания в квартире. Также он может вновь унаследовать ее после смерти родителей.
Отказ после приватизации
Иногда дети отказываются от своей доли в пользу родителей, так как уже принимали участие в приватизации другого жилья, иногда просто не желают возлагать на себя обязанности собственника.
Часто это связано с тем, что при совершении любых юридических сделок с недвижимостью наличие нескольких владельцев значительно усложняет процедуру. Причин может быть множество, и самых различных.
Если квартира уже оформлена в общую долевую собственность, то самой удобной формой передачи ее родителям будет оформить безвозмездную следку, то есть заключить договор дарения. Такой договор почти не потребует финансовых затрат.
Поскольку даритель и одариваемый являются близкими родственниками, последние освобождаются от уплаты 13% подоходного налога.
Основным условием является желание одного подарить, а второго – принять дар. Обязать принять подарок в принудительном порядке, либо под давлением нельзя.
Как оформить договор дарения
Договор дарения составляется в письменной форме по установленному образцу.
Он должен содержать:
- полные данные обеих сторон;
- адрес жилья, где находится доля;
- размер части жилья, передаваемой в дар;
- описание квартиры (этаж, количество комнат и т.д.);
- дополнительные условия.
В качестве дополнительного условия даритель может выдвинуть возможность его проживания в данной части квартиры на протяжении какого-то времени, сохранение регистрации в ней и др.
Договор регистрируется в Росреестре или в отделении МФЦ. С собой необходимо иметь следующие документы:
- паспорта сторон;
- договор дарения в 3-х экземплярах без подписей;
- свидетельство о регистрации права собственности на долю.
Если часть жилья является совместно нажитым в браке имуществом, необходимо нотариально заверенное согласие мужа или жены. Договор подписывается только в присутствии сотрудника регистрационной службы.
За совершение регистрационных действий одариваемое лицо платит госпошлину в размере 2000 рублей.
На оформление обычно уходит порядка семи дней, после чего новый владелец части квартиры получает соответствующий документ, подтверждающий его право на собственность.
В нотариальном заверении договора нет необходимости, но иногда, при желании, стороны оформляют сделку в нотариальной конторе.
Это влечет за собой дополнительные финансовые затраты, но такой договор считается более надежным в случаях возможного судебного разбирательства.
Отказ от унаследованной доли
После смерти одного из родителей дети могут оформить отказ от доли, полученной в наследство, в пользу другого. Например, после смерти отца дети откажутся от наследства в пользу матери.
Такой отказ оформляется через нотариуса, ведущего наследственное дело, и оформить его нужно в течение полугода после смерти наследодателя. Причины объяснять нет необходимости.
Если дети проживают в других регионах, можно прислать документ в письменной форме, заверенный местным нотариусом. 
Необходимо осознавать и такой фактор, что нельзя отказаться от наследства частично, это делается только полностью. Наследник не может заявить об отказе от доли в квартире, но при этом принять другое имущество.
Таким образом, даже оформляя отказ в пользу самых близких людей, следует тщательно обдумывать все возможные риски и правовые последствия. Не менее полезно в таких случаях советоваться с опытными, квалифицированными юристами.
Просмотров:
7 917
Источник
После смерти матери осталась земля с домом (мать являлась собственником). Я и мой отец являемся наследниками первой очереди. Отец хочет написать отказ от своей доли в мою пользу. Нотариус настаивает на том, что в начале отец должен вступить в права собственника 1/2 доли, а уже потом писать отказ. Прав ли нотариус?
вопрос №16779366
прочитан 1 раз
отзывов: 7 384
•
ответов: 10 095
•
г. Симферополь
Елена, нотариус не права! Право отказа от наследства закреплено статьей 1157 ГК РФ, и нотариус не вправе диктовать свои условия наследникам которые имеют право выражать свое желание.
[b]ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследства[/b]
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
отзывов: 6 898
•
ответов: 10 620
•
г. Москва
Здравствуйте!
Отец вправе отказаться от наследства в вашу пользу без регистрации на себя. Но есть нюансы – уточните, у вас было завещание?
г. Нижний Новгород • Вопросов: 3
Земельный участок перешел по наследству и находится в общей долевой собственности 3-х лиц: матери (2/3 доли), сына (1/6) и дочери (1/6). Земля сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства. На данном земельном участке расположен не оформленный дом. Можно ли оформить дом в собственность одного лица (матери)? Можно ли заключить соглашение или написать заявление об отказе от своей доли в пользу матери?
вопрос №15227512
прочитан 5 раз
отзывов: 34 854
•
ответов: 92 889
•
г. Ростов-на-Дону
Здравствуйте.
К сожалению, нет.
г. Новосибирск • Вопросов: 3
Дети после смерти матери отказались от доли в пользу отца, он им не родной и у него наследников нет. Дети живут в другой стране. Вопрос? Как происходит отказ, какая сумма платится при этой процедуре.? И как дальше оформлять документы на дом и землю и наследство, если в доме прописаны дед, внук и сын бабушке! Как оформить не попасть на крупную сумма так как дед пенсионер. И нотариус просит 23 тысячи рублей не понятно за что?
вопрос №14864253
прочитан 6 раз
отзывов: 1 362
•
ответов: 2 083
•
г. Рязань
Нотариус просит за совершение нотариальных действий по наследственному делу. Все суммы вам озвучит нотариус. После получения от нотариуса свидетельства о праве на наследство зарегистрировать право собственности на дом.
отзывов: 375
•
ответов: 1 235
•
г. Новороссийск
Добрый день, Ирина!
Почитайте подробную информацию на сайте Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/sovet/pages/tag/oformlenie-nasledstva
г. Красноярск • Вопросов: 2
Здравствует. В 2003 году умер отец, в наследство от него остался дом. Моя мать (его супруга) и мы, трое его детей унаследовали его равными долями. Мать убедила нас, детей, написать отказ от своих долей в ее пользу обещая в случае необходимости возместить нам стоимость долей. Документально этот уговор ни где не значится, был устным. На данный момент мать отказывается возвращать долю. Каким образом можно аннулировать отказ/получить свою долю от дома?
вопрос №14815356
прочитан 15 раз
отзывов: 9 871
•
ответов: 14 681
•
г. Нижний Новгород
А у вас не было отказа, вам нужно оспорить наследство так как ваш отказ считается отказом ТОЛЬКО ТОГДА когда он НОТАРИАЛЬНО удостоверен, а он не удостоверен.
Брат в своё время написал оТКаз от своей доли, ТК на нем были кредиты, (в доме который был построен в браке) в пользу жены, после смерти обоих супругов, кому переходит доля брата? Живые из близких по его стороне-мать и родная сестра. По стороне жены-так же есть родственники.
вопрос №14644884
прочитан 7 раз
отзывов: 26 685
•
ответов: 58 484
•
г. Москва
Если брат отказался от своей доли, то у него нет доли, соответственно она никому не переходит, т.к. не входит в состав наследства. Это имущество его жены. Если первой скончается жена, то он может получить дом по наследству и только тогда передать своим наследникам.
отзывов: 301
•
ответов: 433
•
г. Белгород
Для полного ответа на Ваш вопрос необходимо прежде всего ознакомиться с документом, который Вы называете “отказ от доли”.
Также, необходимо истребовать (получить) информацию; ” Кто является собственником дома по данным ЕГРП?”
При определении круга наследников необходимо исходить из того, что наследниками первой очереди являются родители, дети, супруги умершего собственника.
Вам лучше направить документы для изучения адвокату. Тогда Вы сможете получить более точный ответ на интересующий Вас вопрос.
(текст отредактирован 28.09.2018, 18:40)
отзывов: 37 318
•
ответов: 151 815
•
г. Москва
Добрый вечер Изабелла, так как ваш брат при жизни отказался от своей доли в пользу жены, то у него не было никакой доли.
[quote]Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
[/quote]
Брат в своё время написал оТКаз от своей доли, ТК на нем были кредиты, (в доме который был построен в браке) в пользу жены, после смерти обоих супругов, кому сейчас переходит доля брата? Живые из близких по стороне брата – мать и родная сестра.
вопрос №14642869
прочитан 6 раз
отзывов: 35
•
ответов: 44
•
г. Калуга
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, со стороны умершей супруги брата, есть родственники? Это необходимо для корректного ответа на вопрос.
г. Нижний Новгород • Вопросов: 4
Муж составил завещание на свою половину дома несовершеннолетнему сыну. После его смерти мы с сыном вступили в права наследства. У мужа осталась мать инвалид 2 ой группы. Она у нотариуса написала отказ от доли в пользу внука. Спустя 4 года после смерти она просит с нас долю и грозиться пойти в суд. Может ли она у нас что то отсудить? ‘По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©’
вопрос №14525536
прочитан 4 разa
отзывов: 79 555
•
ответов: 250 592
•
г. Ставрополь
— Здравствуйте уважаемый посетитель, не стоит исключать и это. Смотря при каких обстоятельствах она написала отказ, возможно что её ввели в заблуждение? Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.
г. Краснодар • Вопросов: 3
У меня вопрос, умер отец, собственник дома, завещание не было, я отказался от доли в пользу матери, она стала единственным собственником дома, могу ли я вернуть свою долю, после отказа прошло 8 лет.
вопрос №14280828
прочитан 8 раз
Юрист
Асцатрян Н. В.
отзывов: 23 573
•
ответов: 41 725
•
г. Краснодар
Здравствуйте! Если подали заявление нотариусу отказ в пользу другого наследника и он оформил наследство на свое имя, то уже не получится.
отзывов: 1 548
•
ответов: 2 044
•
г. Санкт-Петербург
Действующим законодательством прямо запрещен отзыв отказа от наследства.
Ст.1157 ГК –
[quote]3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.[/quote]
Однако следует учесть, что в последующем Вы можете являться наследником данного имущества.
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 9
Возможно ли передарить родственнику (написать отказ не в пользу дарителя) от 1/3 доли в частном доме и земельном участке без согласия все остальных собственников (по 1/3 у каждого). Доли получены по дарственной от матери дочерьми, собственность оформлена. Одна из дочерей якобы отказалась от доли после оформления собственности в пользу своей дочери. Но согласие при этом не запрашивалось.
вопрос №14244820
прочитан 5 раз
отзывов: 30 101
•
ответов: 53 590
•
г. Санкт-Петербург
Здравствуйте, собственник доли вправе подарить свою долю кому угодно. Согласие остальных участников долевой собственности не требуется.
Удачи вам и всего наилучшего.
При жизни бабушка завещала свой дом на четверых детей, так как мой отец жил далеко завещание она его не вписала, 1,5 года назад умер брат отца, и его долю никто в течение 6 месяцев не получил по наследству, теперь сестры моего отца хотят, чтобы он через суд оформил данную долю на себя, кроме моего отца и трех сестер других наследников у дяди нет. Возможно ли это? ведь отец не вписан в завещание матери. Сестры готовы дать отказ от той доли в пользу моего отца.
вопрос №13925001
прочитан 10 раз
отзывов: 160
•
ответов: 224
•
г. Самара
1.Про наследство бабушки забудьте – теперь это имущество “четверых”
2.Про наследство брата:
К сожалению вы пропустили срок и его надо восстановить:
Берем сестер и рулим к нотариусу:
Ст. 1155 ГК РФ: “Наследник, не успевший вовремя вступить в наследование, может сделать это и по истечении установленного срока. Но только при условии, что он не знал и не мог знать о смерти наследодателя или по другим уважительным причинам, существовавшим на протяжении последних шести месяцев.
Проблемы со здоровьем, объективно препятствующие выполнению действий связанных с подачей заявления о принятии наследства.
Удаленность местонахождения и отсутствие связи с лицами, осведомленными об открытии наследства (намеренное сокрытие ими этого факта).
Неграмотность.
Проблемы с документацией (утеря, описки и другие несоответствия).
Можно другие…
Сестры пусть подтвердят.
3.Если срок восстановят – давайте нотариусу документы которые попросит и сестры пусть пишут отказ. Далее Росреестр и вы счастливы обладатель дома.
4. Если откажет – нанимайте юриста и идите в суд восстанавливать срок, но учтите в суде будет рассматриваться отказ о восстановлении срока, поэтому лучше наймите юриста при походе к нотариусу, чтобы грамотно обосновать свою позицию.
Кстати “Гость” если вы сын или дочь своего отца – вы тоже наследник, только другая очередь:sm_ag:
(текст отредактирован 27.02.2018, 10:38)
г. Краснодар • Вопросов: 1
Могу ли я написать отказ от 1/2 части дома в пользу матери (1/2 доли дома уже в ее собственности). Или обязательно оформлять дарение/куплю-продажу?
вопрос №13876722
прочитан 7 раз
отзывов: 1 296
•
ответов: 2 812
•
г. Краснодар
Здравствуйте! Переход права собственности на долю возможен только в результате наследования или гражданско-правовой сделки (договор дарения купли-продажи и т.д.) В вашем случае сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению…
г. Нижний Новгород • Вопросов: 10
У моей жены скончался отец! Осталась жена и трое детей (включая мою жену) от тестя осталась дарственная! Мы с женой и Ее братом делаем отказ от своей доли в пользу матери, чтоб она была единой наследницей! А один из трёх детей (сестра жены) требует от матери свою долю! Теща не знает что делать так как она должна продать дом и отдать 1/4-ю доли! Как быть? И как можно помочь матери и защитить Ее? Чтоб дочка не имела право на свою долю и не требовала от неё свою долю!
вопрос №13384166
прочитан 17 раз
отзывов: 77 732
•
ответов: 177 969
•
г. Пермь
Вы сами указываете в вопросе, что было дарственная. Если имущество ещё при жизни была подарена, то никакого наследство нет, наследовать нечего.
отзывов: 34 835
•
ответов: 96 574
•
г. Москва
Может не дарственная, а завещание? Тогда наследник тот кто указан в завещании. Обязать продать дом невозможно. Дочка только свою долю может продать. Но не весь дом. А продать долю очень сложно.
г. Барнаул • Вопросов: 52
Сын хочет отказаться от своей доли в доме в пользу меня (я мать) что для этого необходимо? Он живет в другом городе, где нужно оформлять отказ от доли, в городе где он живет или в том городе, где находится дом и я там проживаю?
вопрос №13270045
прочитан 11 раз
отзывов: 47 989
•
ответов: 106 519
•
г. Рязань
Доброго времени суток!
Он собственник доли? Отказ невозможен, дарение возможно. Нужно обратиться к нотариусу и заключить договор дарения. Налог платить не нужно будет – статья 217 НК РФ
Всего доброго, желаю удачи.
Юрист
Кодзоков И. А.
отзывов: 2 192
•
ответов: 4 715
•
г. Москва
Здравствуйте..
Если он собственник доли, то он может оформить на Вас договор дарения. Дарение между близкими родственниками налогом не облагается.
г. Красноярск • Вопросов: 1
Родительский дом, нас 3 ребёнка у родителей, отец умер, у каждого была 1/5 доли, теперь мать просит, чтоб мы каждый написали отказ от своей доли в её пользу! Могу ли я отказ не писать? И если напишу, что претендовать на дом уже не смогу вообще?
вопрос №12306422
прочитан 9 раз
отзывов: 77 732
•
ответов: 177 969
•
г. Пермь
Можете не писать отказ от наследства. Если напишите отказ, то не сможете претендовать на долю в праве собственности на этот дом.
отзывов: 555
•
ответов: 1 174
•
г. Москва
Добрый день!
Вы имеете право написать отказ от наследства.
С другой стороны вы таким отказом сразу отказываетесь от претендования на имущество. Нужно ли вам это сейчас, когда можно просто не вступить в него?
г. Кореновск • Вопросов: 116
Вечер добрый! Ситуация следующая: дом разделен на мать, брата и сестру в равных долях по 1/3.Более 10 лет мать и сестра сделали отказ от своей доли в пользу брата. Можно ли сестре вернуть свою долю через суд?
вопрос №12261403
прочитан 20 раз
Адвокат
Гребенкина Е. В.
отзывов: 4 180
•
ответов: 7 988
•
г. Воронеж
Здравствуйте. За истечением срока исковой давности защитить свои требования в судебном порядке не получиться. Всего хорошего вам.
Как отказаться от доли моей дочери в пользу матери, дом куплен на материнский капитал, и какая форма заявления, и если она в другом городе, то там может она написать отказ.
вопрос №12121815
прочитан 242 разa
отзывов: 44 887
•
ответов: 87 834
•
г. Бакал
Здравствуйте! Если дочь собственник доли, то сколько ей лет? Если дочери уже есть 18 лет, то она вправе подарить долю по договору дарения.
Юрист
Немиров О. В.
отзывов: 15 801
•
ответов: 38 194
•
г. Белгород
Добрый день, уважаемая Виктория
Она может оформить вам договор дарения этой доли если совершеннолетняя
Удачи Вам и вашим близким!
отзывов: 13 544
•
ответов: 23 031
•
г. Самара
Договором дарения, куп?