Отказ от доли в квартире в пользу несовершеннолетнего

Отказ от доли в квартире в пользу детей.

И в чем вопрос? Что конкретно вы хотели спросить?

Хотела бы спросить, как правильно сделать отказ от доли в пользу детей в частном доме, который приобретён через материнский капитал. Заранее спасибо.

Добрый день! Вы можете оформить договор дарения на детей.

Дочь может подарить или продать свою долю любому лицу (продажа – при условии соблюдения права преимущественной покупки). Договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению. Несовершеннолетние дети не могут заключать сделки со своими родителями (в т.ч. подарить или продать им свои доли), отказаться от своих долей также не могут.
[quote]Статья 37 ГК РФ. Распоряжение имуществом подопечного
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.[/quote]

(текст отредактирован 17.06.2020, 11:10)

В январе умер папа, теперь мама попросила меня и брата написать отказ от наследства в её пользу, брат младший 30 лет живет с ней, я живу в однокомнатной квартире с мужем и тремя детьми, в принципе я лично не претендую на жильё но в будущем хотела бы чтоб Кая то доля была хотя бы у старшей дочери, (у родителей частный дом) брат тоже говорит уж с тобой мы потом не подерёмся, Подскажите пожалуйста как быть? Писать отказ? Хотя отказа брата я не видела.

Если Вы хотите, чтобы Вам что-нибудь досталось, то однозначно никаких отказов подписывать не стоит. Потом Вы ничего не получите, не стоит полагаться на совесть родственников, как показывает практика.

С мужем покупали за мат капитал нежилой домик, сейчас развелись, 2-ое несовершеннолетних детей, проживают со мной и мамой. Муж уехал, не помогает детям. Готов отказаться от своей доли в домике в пользу детей. Может ли он это сделать? И как все это и где происходит? Знаю только что можно взять у мужа заявление об отказе, заверенное нотариусом, а потом куда и как с этой бумажкой?

С этой бумажкой в Росреестр на переход право или в МФЦ. Конечно может. Никаких проблем.

Мать отказаться от доли в праве собственности на дом в пользу детей не может, может только сделать дарственную. Не может она и обменяться своей долей в доме на доли несовершеннолетних детей в приобретенной на материнский капитал недвижимости, так как сделки мены и купли-продажи между родителями, другими близкими родственниками и несовершеннолетними детьми законом запрещены.

Возник вопрос:” Может ли супруг добровольно отказаться от своей доли в квартире, которая ему полагается при использовании мат. капитала при приобретении недвижимости в пользу детей например. При этом добровольный отказ будет заверен нотариусом.

Конечно супруг вправе отказаться от доли.

Сначала он оформляет долю на себя, а потом делает дарение на детей. Лучше варианта не найдете.

Мы с бывшем мужем решили пойти на мировую чтобы не делить ипотечную квартиру написать отказ от доли собственности квартиры в пользу детей а я пишу отказ от машин. Как это сделать? Как правильно составить документ.

Открыть Семейный кодекс или заплатить юристу. Иначе впоследствии нотариальное соглашение встанет до 15000₽

Елена, вы вправе подписать мировое соглашение с нотариальным удостоверение об условиях раздела имущества.

Дача с домиком. И участок и домик стоят на учете в росс реестре. Межевой план есть. Технического паспорта на дом нет. Площадь дома 46 кв.м. Категория земель сельхозназначения для садоводства. Супруги продают эту недвижимость. Продает супруга. Муж пишет отказ от доли в пользу супруги. У них двое детей. Совершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын. Вопрос: имеют ли право на долю в этой сделке? Должны ли они написать отказную от сделки по этой недвижимости? Благодарю.

“[i] Муж пишет отказ от доли в пользу супруги. “[/i] – приходится догадываться, что собственность в долях у супругов… зачем “отказ” – пусть продает и все…
[i]”Совершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын. Вопрос: имеют ли право на долю..”[/i] – не имеют.

Дача с домиком. И участок и домик стоят на учете в росс реестре. Межевой план есть. Технического паспорта на дом нет. Площадь дома 46 кв.м. Категория земель сельхозназначения для садоводства. Супруги продают эту недвижимость. Продает супруга. Муж пишет отказ от доли в пользу супруги. У них двое детей. Совершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын. Вопрос: имеют ли право на долю в этой сделке? Должны ли они написать отказную от сделки по этой недвижимости? Благодарю.

Здравствуйте, если официально доли детей в имуществе нет, то ничего не надо, достаточно согласия второго супруга на продажу дома и земельного участка.

Добрый день, Юрий!
Нет, дети супругов согласие на отчуждение недвижимости давать не должны.

Стоит также отметить, что орган регистрации прав на недвижимое имущество (Россреестр) может посчитать действия по отказу от доли в пользу супруги в качестве действий, направленных в обход закона.
Дело в том, что Семейным кодексом РФ предусмотрен специальный порядок отчуждения общей совместной собственности супругов, предполагающий [b]нотариальное удостоверение согласия супруга[/b] на отчуждение данного имущества

[quote]
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.[/quote]

Мы приобрели квартиру совместно с мужем и двумя детьми каждому в равных долях, т.е 1/4 доли каждому. Супруг ранее получал налоговый вычет на другую квартиру в 2005 г. Если я напишу отказ от получения вычета в пользу супруга, может ли он получить вычет за меня и детей.

Добрый день! Если он уже получил 260 тыс. руб, то нет.

Квартира оформлена в ипотеку с привлечение мат. капитала. Ипотека погашена досрочно. Старшие дети (двое 24 и 20 лет) совершеннолетние и не претендуют на долю в этой квартире. Как правильно оформить? Нужен отказ от них в чью то пользу? Или сначала нужно все-таки выделить доли. А потом оформлять отказы?

Извините, не понятно, зачем такой сложный конструктор, если изначально дети не являлись долевыми собственниками квартиры? Если ипотека погашена, то собственник снимает обременение с недвижимого имущества и дети если они не являлись долевыми собственниками ни как в этой процедуре не участвуют. Другой вопрос если у вас обязательство по выделению долей детям?

Здравствуйте, бывший супруг вправе требовать с Вас денежную компенсацию, равную половине стоимости уплаченного ранее (до развода) долга. Поскольку выплаченные банку в период брака денежные средства в качестве ежемесячных платежей по договору ипотеки считаются совместными расходами супругов и подлежат разделу в равных долях.

Скажите пожалуйста, бывший муж хочет отказаться от ребёнка 3 лет и от доли в доме в пользу сына, что он должен первым сделать отказ на ребёнка или отказ от доли. Я замужем и муж хочет усыновить сына.

Здравствуйте.
Отец не может отказаться от сына. Это не предусмотрено законом.
Он может подарить свою долю ребёнку. Для этого необходимо обратиться к нотариусу и составить договор дарения.

Скажите пожалуйста, бывший муж хочет отказаться от ребёнка 3 лет и от доли в доме в пользу сына, что он должен первым сделать отказ на ребёнка или отказ от доли. Я замужем и муж хочет усыновить сына.

Бывший муж может написать нотариально заверенное заявление об отказе от ребенка и сдать его в суд, а отказ от доли он может осуществить путем дарения своей доли ребенку, это все можно делать параллельно.

Отказ от ребёнка невозможен по закону. Возможна только выдача биологическим отцом ребёнка его согласия на усыновление другим человеком (в данном случае Вашим мужем). Это согласие он может сделать у нотариуса – в виде письменного заявления, на котором нотариально удостоверят его подпись. Также он может подписать это согласие в отделе опеки и попечительства, либо непосредственно в судебном заседании. Усыновление производится в судебном порядке. Ваш муж должен собрать необходимые документы и обратиться в суд с заявлением в порядке особого производства об усыновлении.
Дарение недвижимости ребёнку биологическому отцу лучше производить до того, как он перестанет быть отцом.

(текст отредактирован 01.12.2019, 13:14)

Здравствуйте, сделать отказ от ребенка нельзя. Можно лишить родительских прав. Лишение родительских прав производится в суде.
Если бывший муж хочет отказаться от доли дома в пользу ребенка, то он должен эту долю подарить ребенку.

У нас с мужем сложилась такая ситуация. Его бывшая жена не выделила доли на 2 их совместных детей и комната купленная на материнский капитал, сейчас передана её маме. Дети остались без прописки и доли. Комната купила она давно. Муж писал отказ от доли в пользу детей. Что нам делать и куда обращаться? Что грозит его бывшей жене, она к тому же ведет аморальным образ жизни.

Что значит “передала маме?” Право собственности переоформлено?

Отец как законный представитель детей может обратиться в прокуратуру.

Вечер добрый. С мужем в разводе, двое детей, ипотеку погасила. Собственник он. Доли ещё не выделил, только закладную получили. Собирается сделать отказ от квартиры, своей доли, в пользу детей. Как это сделать поэтапно?

Здравствуйте, Дарья! Сначала нужно убедиться, что правоустанавливающий документ у обладателя доли имеется;
Далее составляется договор дарения. Его пишут в трех экземплярах. Существует возможность составления его в домашних условиях или в нотариальной конторе;
Далее следует регистрация договора в Росреестре и подача заявления установленного образца;
В течение 30 дней произойдет регистрация и на руки будет получено соглашение с присвоенным ему номером;
Подача прошения о приватизации в МФЦ;
В течение двух месяцев, будет выдана соответствующая документация, по которой будет установлено право владения недвижимостью.

Уважаемая Дарья.
Если я правильно поняла, то вы выплатили ипотечный кредит, который брали, находясь в браке. Супруг, вероятно, был основным заемщиком и единоличным собственником квартиры?
Если квартира приобреталась в браке:
1. С пакетом документов и закладной обратиться в Росреестр для снятия обременения.
2. Обратиться к нотариусу, он составит Вам договор, в котором будет определены доли сначала супружеские.
3. Зарегистрировать право общей долевой собственности в Росреестре, это сделает сам нотариус.
4. Нотариус же составит договор дарения долей вашего бывшего супруга, вашим детям.
5. Зарегистрировать эти доли на имя детей.
Это, если квартира была приобретена в браке.

С уважением.

Доли можно выделить исходя из суммы, погашенной за счет материнского капитала, а не из всей стоимости квартиры. Мужу бывшему долю выделить тоже необходимо. А после он имеет право распорядиться этой долей, например подарив ее Вам или детям.

Если у Вас обязательство о выделе доли по материнскому капиталу, то после расторжения брака, вы не обязаны выделять бывшему супругу долю. Брак расторгнут, и это материнский капитал, а не отцовский. Так что не переживайте. Выделите доли только детям.

Матери дали квартиру ещё в 90 х годах. Так получилось что я участвовала в приватизации будучи ребёнком. Сейчас мама оформляет квартиру и выяснилось что мы имеем там доли. Мне эта доля не нужна. Могу ли я написать отказ от наследства в пользу мамы? ?

Здравствуйте!
Такой формы передачи доли как отказ не существует, поэтому вам придется оформлять договор дарения (нотариус – обязательно)

Добрый день! Где возникло наследство?

Арина,
А о каком наследстве речь?! От чего Вы хотите отказаться?!

[quote]Какие права на квартиру имеет жена и ребенок при разводе? Прописаны в данной квартире.[/quote]
Проживать и дальше, пока иное не решит суд.

Светлана, супруга имеет право на половину 999/1000 доли оформленную на супруга.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских