Отказ от доли в квартире в пользу несовершеннолетнего

Отказ от доли в квартире в пользу несовершеннолетнего thumbnail

Краткое содержание:

  • Отказ от доли в квартире в пользу детей.
  • Отказ от доли в пользу
  • Отказ от доли ребенка в квартире
  • Отказ от доли в пользу ребенка
  • Отказ от доли несовершеннолетнего ребенка
  • Отказ от доли квартиры наследства в пользу

Советы юристов:

г. Оренбург • Вопросов: 1

Отказ от доли в квартире в пользу детей.

вопрос №16040290

прочитан 2 разa

отзывов: 306

ответов: 370

г. Краснодар

И в чем вопрос? Что конкретно вы хотели спросить?

г. Великий Новгород • Вопросов: 11

Хотела бы спросить, как правильно сделать отказ от доли в пользу детей в частном доме, который приобретён через материнский капитал. Заранее спасибо.

вопрос №17607109

прочитан 6 раз

отзывов: 16

ответов: 33

г. Белгород

Добрый день! Вы можете оформить договор дарения на детей.

г. Волгоград • Вопросов: 1

Домик куплен с мат капиталом и разделе на 5 долей: муж, я и трое детей, на тот момент несовершеннолетних.

Сейчас дочери 20 лет и она хочет отказаться от 1/5 домика без фундамента, т. к. идет на службу по контракту и хочет рассчитывать на военную. Ипотеку.

Какие есть варианты, с малыми затратами отказа всех членов семьи в пользу одного; или отказаться только дочери? (детям 9 лет и 16)

вопрос №17492732

прочитан 2 разa

отзывов: 2 784

ответов: 3 529

г. Ялта

Дочь может подарить или продать свою долю любому лицу (продажа – при условии соблюдения права преимущественной покупки). Договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению. Несовершеннолетние дети не могут заключать сделки со своими родителями (в т.ч. подарить или продать им свои доли), отказаться от своих долей также не могут.
[quote]Статья 37 ГК РФ. Распоряжение имуществом подопечного
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.[/quote]

(текст отредактирован 17.06.2020, 11:10)

г. Новосибирск • Вопросов: 4

В январе умер папа, теперь мама попросила меня и брата написать отказ от наследства в её пользу, брат младший 30 лет живет с ней, я живу в однокомнатной квартире с мужем и тремя детьми, в принципе я лично не претендую на жильё но в будущем хотела бы чтоб Кая то доля была хотя бы у старшей дочери, (у родителей частный дом) брат тоже говорит уж с тобой мы потом не подерёмся, Подскажите пожалуйста как быть? Писать отказ? Хотя отказа брата я не видела.

вопрос №17467014

прочитан 8 раз

отзывов: 403

ответов: 529

г. Вязьма

Если Вы хотите, чтобы Вам что-нибудь досталось, то однозначно никаких отказов подписывать не стоит. Потом Вы ничего не получите, не стоит полагаться на совесть родственников, как показывает практика.

г. Ставрополь • Вопросов: 9

С мужем покупали за мат капитал нежилой домик, сейчас развелись, 2-ое несовершеннолетних детей, проживают со мной и мамой. Муж уехал, не помогает детям. Готов отказаться от своей доли в домике в пользу детей. Может ли он это сделать? И как все это и где происходит? Знаю только что можно взять у мужа заявление об отказе, заверенное нотариусом, а потом куда и как с этой бумажкой?

вопрос №17415654

прочитан 1 раз

отзывов: 486

ответов: 1 130

г. Махачкала

С этой бумажкой в Росреестр на переход право или в МФЦ. Конечно может. Никаких проблем.

г. Ярославль • Вопросов: 8

У меня есть сертификат на материнский капитал. Так же у меня есть дом в собственности. Но в нем совместно со мной и детьми проживает бывший муж.

Хочу отделиться от бывшего мужа путем покупки жилья на материнский капитал

Вопрос:

Могу ли я при оформлении долей собственности между детьми при покупке жилья на мат капитал, как-то документально зафиксировать факт отказа от своей доли в настоящем доме в пользу детей, в обмен на их долю в той недвижимости, которую собираюсь купить на мат капитал?

вопрос №17386292

прочитан 7 раз

отзывов: 4

ответов: 2

г. Москва

Мать отказаться от доли в праве собственности на дом в пользу детей не может, может только сделать дарственную. Не может она и обменяться своей долей в доме на доли несовершеннолетних детей в приобретенной на материнский капитал недвижимости, так как сделки мены и купли-продажи между родителями, другими близкими родственниками и несовершеннолетними детьми законом запрещены.

Возник вопрос:” Может ли супруг добровольно отказаться от своей доли в квартире, которая ему полагается при использовании мат. капитала при приобретении недвижимости в пользу детей например. При этом добровольный отказ будет заверен нотариусом.

вопрос №17248557

Читайте также:  Живица польза и вред для организма

прочитан 3 разa

отзывов: 51 453

ответов: 106 986

г. Барнаул

Конечно супруг вправе отказаться от доли.

отзывов: 1 109

ответов: 1 612

г. Курск

Сначала он оформляет долю на себя, а потом делает дарение на детей. Лучше варианта не найдете.

г. Краснодар • Вопросов: 17

Мы с бывшем мужем решили пойти на мировую чтобы не делить ипотечную квартиру написать отказ от доли собственности квартиры в пользу детей а я пишу отказ от машин. Как это сделать? Как правильно составить документ.

вопрос №17072070

прочитан 6 раз

отзывов: 3 047

ответов: 5 782

г. Краснодар

Открыть Семейный кодекс или заплатить юристу. Иначе впоследствии нотариальное соглашение встанет до 15000₽

отзывов: 4 235

ответов: 6 876

г. Ростов-на-Дону

Елена, вы вправе подписать мировое соглашение с нотариальным удостоверение об условиях раздела имущества.

г. Краснодар • Вопросов: 22

Дача с домиком. И участок и домик стоят на учете в росс реестре. Межевой план есть. Технического паспорта на дом нет. Площадь дома 46 кв.м. Категория земель сельхозназначения для садоводства. Супруги продают эту недвижимость. Продает супруга. Муж пишет отказ от доли в пользу супруги. У них двое детей. Совершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын. Вопрос: имеют ли право на долю в этой сделке? Должны ли они написать отказную от сделки по этой недвижимости? Благодарю.

вопрос №17057957

прочитан 2 разa

отзывов: 16 175

ответов: 37 873

г. Москва

“[i] Муж пишет отказ от доли в пользу супруги. “[/i] – приходится догадываться, что собственность в долях у супругов… зачем “отказ” – пусть продает и все…
[i]”Совершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын. Вопрос: имеют ли право на долю..”[/i] – не имеют.

г. Краснодар • Вопросов: 22

Дача с домиком. И участок и домик стоят на учете в росс реестре. Межевой план есть. Технического паспорта на дом нет. Площадь дома 46 кв.м. Категория земель сельхозназначения для садоводства. Супруги продают эту недвижимость. Продает супруга. Муж пишет отказ от доли в пользу супруги. У них двое детей. Совершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын. Вопрос: имеют ли право на долю в этой сделке? Должны ли они написать отказную от сделки по этой недвижимости? Благодарю.

вопрос №17057958

прочитан 2 разa

Адвокат

Дорохина Е. Н.

отзывов: 244

ответов: 455

г. Краснодар

Здравствуйте, если официально доли детей в имуществе нет, то ничего не надо, достаточно согласия второго супруга на продажу дома и земельного участка.

отзывов: 9

ответов: 14

г. Краснодар

Добрый день, Юрий!
Нет, дети супругов согласие на отчуждение недвижимости давать не должны.

Стоит также отметить, что орган регистрации прав на недвижимое имущество (Россреестр) может посчитать действия по отказу от доли в пользу супруги в качестве действий, направленных в обход закона.
Дело в том, что Семейным кодексом РФ предусмотрен специальный порядок отчуждения общей совместной собственности супругов, предполагающий [b]нотариальное удостоверение согласия супруга[/b] на отчуждение данного имущества

[quote]
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.[/quote]

г. Волгоград • Вопросов: 1

Мы приобрели квартиру совместно с мужем и двумя детьми каждому в равных долях, т.е 1/4 доли каждому. Супруг ранее получал налоговый вычет на другую квартиру в 2005 г. Если я напишу отказ от получения вычета в пользу супруга, может ли он получить вычет за меня и детей.

вопрос №16913210

прочитан 6 раз

Пользователь

Татьяна

отзывов: 262

ответов: 579

г. Сочи

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

С 1 января 2014 года в Налоговый Кодекс РФ были внесены значительные изменения, согласно которым, если налоговый вычет при покупке квартиры/дома получен не в максимальном размере (т. е. с суммы меньше 2 млн. руб.), то его остаток можно дополучить при покупке других объектов жилья (абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).

Пример: В 2016 году Укладов Т.И. купила комнату за 500 тыс. руб. и получила имущественный вычет (вернула 65 тыс. руб.). В 2017 году она купила квартиру за 3 млн. руб. Укладов Т.И. сможет дополучить имущественный вычет по покупке квартиры в размере 1.5 млн. руб. (к возврату 195 тыс. руб.).
Отказ не предусмотрен.

отзывов: 6 633

ответов: 13 300

г. Симферополь

Добрый день! Если он уже получил 260 тыс. руб, то нет.

Квартира оформлена в ипотеку с привлечение мат. капитала. Ипотека погашена досрочно. Старшие дети (двое 24 и 20 лет) совершеннолетние и не претендуют на долю в этой квартире. Как правильно оформить? Нужен отказ от них в чью то пользу? Или сначала нужно все-таки выделить доли. А потом оформлять отказы?

Читайте также:  Перловка польза и вред при сахарном диабете 2 типа

отзывов: 129

ответов: 167

г. Калуга

Извините, не понятно, зачем такой сложный конструктор, если изначально дети не являлись долевыми собственниками квартиры? Если ипотека погашена, то собственник снимает обременение с недвижимого имущества и дети если они не являлись долевыми собственниками ни как в этой процедуре не участвуют. Другой вопрос если у вас обязательство по выделению долей детям?

г. Ханты-Мансийск • Вопросов: 5

День добрый.

Подскажите пожалуйста.

В браке была взята ипотека. Сейчас мы разводимся, есть ребёнок. (7 лет).

Бывший муж предлагает выйти из собственников по ипотеке, но банк требует нотариального подтверждения этого.

Вопрос. При отказе от собственности в пользу бывшей жены, после погашения мной ипотеки он имеет право взыскать с меня половину стоимости квартиры, доли?

Спасибо.

вопрос №16647799

прочитан 4 разa

отзывов: 12

ответов: 20

г. Рязань

Здравствуйте, бывший супруг вправе требовать с Вас денежную компенсацию, равную половине стоимости уплаченного ранее (до развода) долга. Поскольку выплаченные банку в период брака денежные средства в качестве ежемесячных платежей по договору ипотеки считаются совместными расходами супругов и подлежат разделу в равных долях.

г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 3

Скажите пожалуйста, бывший муж хочет отказаться от ребёнка 3 лет и от доли в доме в пользу сына, что он должен первым сделать отказ на ребёнка или отказ от доли. Я замужем и муж хочет усыновить сына.

отзывов: 24 491

ответов: 51 601

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.
Отец не может отказаться от сына. Это не предусмотрено законом.
Он может подарить свою долю ребёнку. Для этого необходимо обратиться к нотариусу и составить договор дарения.

г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 3

Скажите пожалуйста, бывший муж хочет отказаться от ребёнка 3 лет и от доли в доме в пользу сына, что он должен первым сделать отказ на ребёнка или отказ от доли. Я замужем и муж хочет усыновить сына.

отзывов: 856

ответов: 1 530

г. Ростов-на-Дону

Бывший муж может написать нотариально заверенное заявление об отказе от ребенка и сдать его в суд, а отказ от доли он может осуществить путем дарения своей доли ребенку, это все можно делать параллельно.

отзывов: 1 191

ответов: 3 786

г. Москва

Отказ от ребёнка невозможен по закону. Возможна только выдача биологическим отцом ребёнка его согласия на усыновление другим человеком (в данном случае Вашим мужем). Это согласие он может сделать у нотариуса – в виде письменного заявления, на котором нотариально удостоверят его подпись. Также он может подписать это согласие в отделе опеки и попечительства, либо непосредственно в судебном заседании. Усыновление производится в судебном порядке. Ваш муж должен собрать необходимые документы и обратиться в суд с заявлением в порядке особого производства об усыновлении.
Дарение недвижимости ребёнку биологическому отцу лучше производить до того, как он перестанет быть отцом.

(текст отредактирован 01.12.2019, 13:14)

отзывов: 1 359

ответов: 2 188

г. Ногинск

Здравствуйте, сделать отказ от ребенка нельзя. Можно лишить родительских прав. Лишение родительских прав производится в суде.
Если бывший муж хочет отказаться от доли дома в пользу ребенка, то он должен эту долю подарить ребенку.

г. Челябинск • Вопросов: 1

У нас с мужем сложилась такая ситуация. Его бывшая жена не выделила доли на 2 их совместных детей и комната купленная на материнский капитал, сейчас передана её маме. Дети остались без прописки и доли. Комната купила она давно. Муж писал отказ от доли в пользу детей. Что нам делать и куда обращаться? Что грозит его бывшей жене, она к тому же ведет аморальным образ жизни.

вопрос №16610240

прочитан 2 разa

Юрист

Солонецкая Н. Г.

отзывов: 51

ответов: 84

г. Пятигорск

Что значит “передала маме?” Право собственности переоформлено?

Отец как законный представитель детей может обратиться в прокуратуру.

г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 4

Вечер добрый. С мужем в разводе, двое детей, ипотеку погасила. Собственник он. Доли ещё не выделил, только закладную получили. Собирается сделать отказ от квартиры, своей доли, в пользу детей. Как это сделать поэтапно?

вопрос №16602568

прочитан 2 разa

отзывов: 366

ответов: 639

г. Омск

Здравствуйте, Дарья! Сначала нужно убедиться, что правоустанавливающий документ у обладателя доли имеется;
Далее составляется договор дарения. Его пишут в трех экземплярах. Существует возможность составления его в домашних условиях или в нотариальной конторе;
Далее следует регистрация договора в Росреестре и подача заявления установленного образца;
В течение 30 дней произойдет регистрация и на руки будет получено соглашение с присвоенным ему номером;
Подача прошения о приватизации в МФЦ;
В течение двух месяцев, будет выдана соответствующая документация, по которой будет установлено право владения недвижимостью.

Читайте также:  Ячменные хлопья быстрого приготовления польза и вред

отзывов: 175

ответов: 309

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Дарья.
Если я правильно поняла, то вы выплатили ипотечный кредит, который брали, находясь в браке. Супруг, вероятно, был основным заемщиком и единоличным собственником квартиры?
Если квартира приобреталась в браке:
1. С пакетом документов и закладной обратиться в Росреестр для снятия обременения.
2. Обратиться к нотариусу, он составит Вам договор, в котором будет определены доли сначала супружеские.
3. Зарегистрировать право общей долевой собственности в Росреестре, это сделает сам нотариус.
4. Нотариус же составит договор дарения долей вашего бывшего супруга, вашим детям.
5. Зарегистрировать эти доли на имя детей.
Это, если квартира была приобретена в браке.

С уважением.

г. Мурманск • Вопросов: 4

Квартира, в которой я проживаю, взята в ипотеку, частично ипотечный кредит погашен средствами материнского капитала. В ближайшее время я планирую остаток ипотеки погасить. После мне необходимо выделить доли в квартире моим детям и бывшему мужу, верно?

Он согласен написать отказ от доли в квартире в мою пользу. Как это сделать?

Если он откажется это сделать, что делать мне? мы в разводе 2 года, ипотеку плачу я все годы?

вопрос №16576913

прочитан 2 разa

Юрист

Чулкова Е. Г.

отзывов: 54

ответов: 76

г. Ковров

Доли можно выделить исходя из суммы, погашенной за счет материнского капитала, а не из всей стоимости квартиры. Мужу бывшему долю выделить тоже необходимо. А после он имеет право распорядиться этой долей, например подарив ее Вам или детям.

отзывов: 31 434

ответов: 70 433

г. Мурманск

Если у Вас обязательство о выделе доли по материнскому капиталу, то после расторжения брака, вы не обязаны выделять бывшему супругу долю. Брак расторгнут, и это материнский капитал, а не отцовский. Так что не переживайте. Выделите доли только детям.

Матери дали квартиру ещё в 90 х годах. Так получилось что я участвовала в приватизации будучи ребёнком. Сейчас мама оформляет квартиру и выяснилось что мы имеем там доли. Мне эта доля не нужна. Могу ли я написать отказ от наследства в пользу мамы? ?

вопрос №16497695

прочитан 1 раз

отзывов: 6 915

ответов: 10 660

г. Москва

Здравствуйте!
Такой формы передачи доли как отказ не существует, поэтому вам придется оформлять договор дарения (нотариус – обязательно)

отзывов: 172

ответов: 391

г. Новосибирск

Добрый день! Где возникло наследство?

отзывов: 3 669

ответов: 6 844

г. Челябинск

Арина,
А о каком наследстве речь?! От чего Вы хотите отказаться?!

г. Красноярск • Вопросов: 2

Квартира куплена в браке до рождения ребенка.

Договор купли-продажи оформлен с отказом от долей на собственность одного из супругов: муж купил в части 999/1000 доли в свою пользу; жена купила в части 1/1000 доли в пользу третьего лица.

Какие права на квартиру имеет жена и ребенок при разводе? Прописаны в данной квартире.

отзывов: 5 391

ответов: 16 731

г. Екатеринбург

[quote]Какие права на квартиру имеет жена и ребенок при разводе? Прописаны в данной квартире.[/quote]
Проживать и дальше, пока иное не решит суд.

отзывов: 7 388

ответов: 10 104

г. Симферополь

Светлана, супруга имеет право на половину 999/1000 доли оформленную на супруга.

2012 г. Приобреталась квартира в ипотеку с использованием материнского капитала.

(3 ответa)

Дом, после смерти родителей, по решению суда поделен на троих в 2012 году, два брата и сестра.

(1 ответ)

Купила квартиру в ипотеку в 2013 г. применив мат капитал (на тот момент была в разводе с 2011 г.)

(2 ответa)

Ситуация такая, в 2008 году подписала отказ от приватизации в пользу матери,

(2 ответa)

Наша квартира куплена в браке, но у мужа есть дочь от первого брака. 15 лет назад он отказался от своей доли жилья в пользу дочери.

(1 ответ)

Я собственник дома, который был построен с использованием средств материнского капитала в браке.

(2 ответa)

ПриВАтизироВАнная 3-х ком кВАртира в равных долях на маму и сестру. После смерти мамы мы с сестрой подали заявление на вступление в наследство.

(1 ответ)

Подавали документы на налоговый вычет, (квартира, по 1/4 доли у мужа, жены и двух детей)

(1 ответ)

Покупаю часть дома с использованием материнского капитала. Состою в браке.

(1 ответ)

Имеет ли юридическую силу расписка написанная в сводной форме отказ от доли в пользу детей выделенной мужу по мат. капиталу.

(1 ответ)

Дети после смерти матери отказались от доли в пользу отца, он им не родной и у него наследников нет.

(2 ответa)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Администратор печатает сообщение

Источник